Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-213/2012 ~ М-174/2012 от 27.03.2012

Дело № 2-213/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Грибановский                                                                                   19 апреля 2012 года

Грибановский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Силина К.В.
при секретаре Савиновой С.В.

с участием представителя истца Юрова Н.И.

представителя администрации Грибановского городского поселения Горлова О.В.

начальник отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Грибановского муниципального района Воронежской области Макаровой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Юрова Александра Ивановича к отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Грибановского муниципального района и администрации Грибановского городского поселения о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан частично недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ между Юровой Л.В., Юровым А.И., Купряжкиной А.В., Купряжкиным С.В. и Грибановским Машзаводом, в лице директора Юрьева Геннадия Михайловича был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. В соответствии с договором истцу в собственность перешла трехкомнатная квартира общей площадью 78,1 кв. м., жилой 48,0 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>

Выше указанный договор был подписан сторонами и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в администрации Грибановского района Воронежской области за №.

ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в БТИ Грибановского района Воронежской области в реестровой книге №, инвентарное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ решением Грибановского районного суда Воронежской области за Юровым А.И. была закреплена изолированная комната площадью 14,3 кв.м.

В тексте договора использованы непринятые сокращения, такие как Юров Алек-др Иванович, Купряжкин Сергей Валерьев, Юрова Любовь Вас.

Данные обстоятельства препятствуют Юрову А.И. в регистрации права собственности на квартиру в соответствии с федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Внести исправления в договор во внесудебном порядке невозможно, так как АО «Грибановский Машиностроительный завод» ликвидирован.

Истец просит суд признать договор действительным и считать его заключенным с Юровой Любовью Васильевной, Юровым Александром Ивановичем, Купряжкиной Анной Валерьевной и Купряжкиным Сергеем Валерьевичем.

В судебном заседание представитель истца Юров Н.И., действующий на основании доверенности, просит заявленные требования удовлетворить.

Представитель администрации Грибановского городского поселения Горлов О.В., действующий по доверенности, а также начальник отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Грибановского муниципального района Воронежской области Макарова А.И. иск признали и показали, что договор приватизации никем не оспаривается, по существу он правильный, обнаруженные неточности носят технический характер.

Купряжкина Л.В., Купряжкина А.В. и Купряжкин С.В. в суд не явились. Рассмотрение дела возможно в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Грибановским машзаводом в лице генерального директора Юрьева Геннадия Михайловича с истцом и членами его семьи был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, по условиям которого им в собственность была передана квартира, состоящая из трех комнат общей площадью 78,1 кв. м., жилой 48,0 кв.м..

Данный договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Грибановского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ с присвоением номера 537.

Указанные в договоре сокращения, а именно Юров Алек-др Иванович, Купряжкин Сергей Валерьев., Юрова Любовь Вас. не может быть признано существенным недостатком, влекущим недействительность договора и влияющим на его понимание.

Таким образом, сделка, состоявшаяся между Грибановским машзаводом и Юровой Л.В., Юровым А.И., Купряжкиной А.В.,Купряжкиным С.В. отвечает требованиям, предъявляемым к сделкам такого рода, договор заключен в письменной форме с указанием существенных условий, зарегистрирован в соответствующих органах. Условия договора сторонами выполнены. Оснований для признания сделки недействительной не усматривается, по существу сделка не оспаривается.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, ответчики исковые требования признали полностью. Судом признание иска принято, что согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ влечет принятие решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Юрова Александра Ивановича удовлетворить.

Признать действительным договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный под № заключенный между Грибановским машзаводом в лице директора завода Юрьева Геннадия Михайловича и Юровой Любовью Васильевной, Юровым Александром Ивановичем, Купряжкиной Анной Валерьевной и Купряжкиным Сергеем Валерьевичем в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: П/П