Решение по делу № 2-231/2015 (2-3210/2014;) от 12.12.2014

Дело № 2-231/2015

         ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 марта 2015 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.,

с участие пом. прокурора Попова В.В.

при секретаре Волковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета Елабужского муниципального района Республики Татарстан к Варенцовой Н.В., Замятиной Е.А., Замятину М.Ю., МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ», Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд и выселении

У С Т А Н О В И Л:

    Исполнительный комитет Елабужского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском по вышеуказанной формулировке к указанным ответчикам. В обоснование требований указал, что ответчики являются собственниками ......, общей площадью квадратных метров. Варенцовой Н.В. принадлежит 1/3 доля в праве, Замятину М.Ю. – 1/3 доля в праве, Замятиной Е.А. – 1/3 доля в праве. Право собственности ответчиков зарегистрировано надлежащим образом. Собственники квартир в разумный срок не произвели реконструкцию жилого дома, в связи с чем исполнительным комитетом ЕМР было принято постановление «Об утверждении перечня многоквартирных домов, признанных непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу по Елабужскому муниципальному району» Номер обезличена от Дата обезличена. Для заключения договора выкупа собственники указанной квартиры приглашались в исполнительный комитет Елабужского муниципального района, где им была предложена выкупная стоимость в размере рубля за квадратный метр изымаемого жилья с учетом приходящегося на нее общедомового имущества, в том числе земельного участка. Цена в размере рубля за квадратный метр изымаемого аварийного жилья определена с учетом предусмотренных в бюджете Республики Татарстан средств финансовой поддержки за счет средств Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Республики Татарстан, объемом расселяемой площади по этапу 2013 года – являющегося обязательством субъекта по объему переселения в конкретный этап. Просил суд прекратить право собственности за Варенцовой Н.В., Замятиной Е.А., Замятиным М.Ю. на ......, общей площадью квадратных метров, с выплатой денежной компенсации в сумме рублей ; признать за муниципальным образованием ...... право собственности на указанную квартиру; выселить Варенцову Н.В., Замятину Е.А., Замятина М.Ю., из ......, расположенного по ......, со снятием с регистрационного учета после выплаты им денежной компенсации в сумме рубля.

В судебном заседании представитель исполнительного комитета Елабужского муниципального района Республики Татарстан требования поддержала.

Ответчица Замятина Е.И. – иск не признала.

Ответчики – Варенцова Н.В., Замятин М.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Представитель соответчика Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан Абрамова А.В. пояснила, что Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан является ненадлежащим ответчиком, имеется основание для удовлетворения иска.

Представитель соответчика МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ» заявила ходатайство об оставлении иска без рассмотрения.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу 2 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

2. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством.

3. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

В нарушение требований ст. 32 ЖК РФ собственники жилого помещения исполнительным комитетом Елабужского муниципального района Республики Татарстан не были надлежащим образом уведомлены о предстоящем изъятии.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости оставления искового заявления исполнительного комитета г Елабужского муниципального района Республики Татарстан к Варенцовой Н.В., Замятиной Е.А., Замятину М.Ю., МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ», Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд и выселении без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску исполнительного комитета Елабужского муниципального района Республики Татарстан к Варенцовой Н.В., Замятиной Е.А., Замятину М.Ю., МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ», Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд и выселении оставить без рассмотрения.

На определение в течение 15 дней со дня его вынесения может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья.