Решение по делу № 2-6353/2019 ~ М-5661/2019 от 18.10.2019

Дело №2-6353/2019

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(заочное)

16 декабря 2019 года г.Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.,

при помощнике судьи Джабуа Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаровой Елены Владимировны к Фардуси Абдулькадеру Камель о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик является мужем прежнего собственника квартиры. С 2011 года ответчик в квартире не проживает, его вещей нет, обязательств по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не выполняет, самостоятельно сниматься с регистрационного учета не желает.

В судебное заседание истец не явился, извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался по месту жительства, корреспонденция возвращена в суд с отметкой «за истечением срока хранения», суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, известив ответчика по последнему известному месту жительства.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещены, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

С учетом мнения истца вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения в праве предоставить во владение или пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с позицией, изложенной в п. 45 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 10.01.2018.

Право собственности зарегистрировано 19.01.2018.

17.4.2001 ответчик был зарегистрирован в квартире как муж бывшего собственника квартиры – Фардуси Анны Дмитриевны.

Истец указывает, что ответчик в квартире не проживает, его вещей нет, обязательств по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не выполняет, однако, добровольно сняться с учета не желает.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства на которые ссылается.

Материалами дела подтверждаются утверждения истца о том, что ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, поэтому подлежит снятию с регистрационного учета из спорной квартиры, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Шаровой Е.В. удовлетворить.

Признать Фардуси Абдулькадер Камель прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Фардуси Абдулькадер Камель с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 25 декабря 2019 года

Судья О.А.Кобзарева

УИД 50RS0001-01-2019-007912-37

Решение в законную силу не вступило

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-6353/2019

в производстве Балашихинского городского суда Московской области

Судья Кобзарева О.А.:

Помощник судьи Джабуа Ж.Б.: