Решение по делу № 2-4/2013 (2-352/2012;) от 08.10.2012

Дело № 2-46/2013

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Г. Козловка 12 февраля 2013 года

Козловский районный суд Чувашской Республики в составе:

Председательствующего судьи Бурмистровой Т.Л.,

При секретаре Беспаловой Н.В.,

С участием истца Осина С.А.,

Ответчиков Толстова Л.Г., Толстовой И.К., действующей одновременно за себя и несовершеннолетних детей Толстовой Д.Л. и Толстова А.Л., а также представляющей интересы Толстова П.Л.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осина С.А. к Толстову Л.Г., Толстовой И.К., Толстовой Д.Л., Толстову А.Л., Толстову П.Л. об устранении препятствий в пользовании общественной дороги, переносе самовольных построек: гаража и бани, туалета, находящихся на земельном участке, расположенного в <адрес>, и встречный иск Толстова Л.Г. и Толстовой И.К., заявленный в интересах себя и несовершеннолетних детей Толстовой Д.Л. и Толстова А.Л. к Осину С.А. об устранении препятствий прав собственников, не связанных с лишением владения - сносе забора, построек: сарая, туалета, переносе жилого дома, находящихся на земельном участке, расположенного в <адрес>, производстве демонтажа вводной в дом линии электроснабжения, гидроизоляции выгребной ямы, демонтажа канализационного отвода от дома к реке Волга,

УСТАНОВИЛ:

Осин С.А. обратился с иском к Толстову Л.Г., Толстовой И.К., Толстовой Д.Л., Толстову А.Л., Толстову П.Л. об устранении препятствий прав собственника, не связанных с лишением владения - устранении препятствий в пользовании общественной дороги, переносе самовольных построек: гаража, бани, туалета находящихся на земельном участке, расположенного в <адрес>, создающих препятствия для пользования истцом жилым домом и хозяйственными расположенного по адресу <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>. Право собственности на участок и дом зарегистрировано на основании свидетельства о государственной регистрации права <число> от <дата> – на земельный участок, <число> от <дата> - на жилой дом, расположенные в <адрес>, Чувашской Республики. Ответчики Толстовы являясь собственниками соседнего земельного участка и жилого дома, начали строительство хозяйственных построек, нарушая нормативы "Градостроительство. Планировка и застройка городских округов и поселений Чувашской Республики". Самовольно захватив часть муниципальной земли и отступив от кадастрового плана своего участка, соседи возвели гараж в нарушении п. 1.2.19, а также в нарушении п.2.2.41, согласно которому в условиях сложившейся застройки допускается размещение по красной линии только жилых домов, расстояние от хозпостроек и автостоянок закрытого типа до красных линий улиц и проездов должно составлять не менее 5 метров и п. 2.2.55. "Вспомогательные строения, за исключением автостоянок, размещать со стороны улиц не допускается", также не отступив 6 метров по противопожарным нормам от его хозпостройки -сарая. Гаражная постройка ухудшила предыдущее состояние грунтовой дороги общего пользования, что вызывает затруднение движения автотранспорта, сползание грунта дороги на неукрепленном склоне берега р.Волга. Также Толстовым Л.Г. был смонтирован колодец и различные металлические ограждения, которые расположены в непосредственной близости от проезжей части улицы, что противоречит п. 1.2.19 "Градостроительство. Планировка и застройка городских округов и поселений Чувашской Республики", и усложняют чистку общественной дороги от снега. Ответчиками в сентябре 2012 года на своем участке начато строительство бани с нарушением требований пожарной безопасности. Расстояние от строящейся бани до его жилого дома составляет менее 10 метров, что является нарушением "Технического регламента о требованиях пожарной безопасности" (ст.69 ФЗ РФ от 22.07.2008 №123-Ф3). Строящаяся баня является деревянной, что относится к 5 степени огнестойкости, и находится в непосредственной близости от деревянного фронтона, оконных и дверных проемов дома истца, что создает угрозу жизни и здоровью Осина С.А и членам его семьи, поскольку в случае пожара огонь может перекинуться на дом истца. В соответствии со ст.34 ФЗ "О пожарной безопасности" граждане обязаны соблюдать правила пожарной безопасности. В нарушении санитарных зон СНиП 2.04.03-85 гл.1, п. 1.10, примечание 6; СНиП 30-02-97 п.6.8, баня строится со сливной ямой, расположенной у забора истца на расстоянии около 1 метра и на расстоянии менее 5,5 метров от его жилого дома. На участке Толстова Л.Г., в зоне слива, находится туалет, который не имеет изоляции от фильтрации, не соответствует требованиям СанПиН 42-128-4690-88 п.2.3.3 и находится в непосредственной близости от фундамента жилого дома истца. Истец считает, что в случае эксплуатации бани нечистоты от туалета и бани пойдут под фундамент его жилого дома, что приведет к антисанитарным условиям проживания в доме и нанесет фундаменту его дому серьезный ущерб. По заявлению истца по поводу самовольной постройки бани, администрацией Козловского городского поселения была произведена проверка строящегося объекта и баня была признана самовольной постройкой, В соответствии с п.1 и п.2 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи, в котором указано, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истец просит суд обязать Толстовых устранить препятствия в пользовании общественной дорогой путем приведения ее в первоначальный вид, перенести гаражную постройку от его сарая на противопожарное расстояние 6 метров, убрать туалет от его жилого дома на расстояние не менее 8 метров, перенести баню на расстояние не менее 12 метров от его жилого дома.

Ответчики Толстов Л.Г. и Толстова И.К., действующая одновременно в интересах себя и несовершеннолетних детей Толстовой Д.Л. и Толстова А.Л., обратились со встречным иском к Осину С.А. об устранении препятствий прав собственников, не связанных с лишением владения - сносе глухого забора, установленного между участками, сносе сарая, туалета, переносе жилого дома, находящихся на земельном участке, расположенного в <адрес>, проведении гидроизоляции выгребной ямы, демонтажа вводной в <адрес> линии электроснабжения, пересекающей участок № <число>, и демонтажа канализационного отвода от дома к реке Волга, создающих препятствия для пользования Толстовыми жилым домом и хозяйственными постройками, расположенных по адресу <адрес>.

В обоснование заявленных встречных требований ответчики указали, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>. Право общей долевой собственности, доля в праве 1/5 на земельный участок и дом зарегистрировано на основании свидетельства государственной регистрации права <число> от <дата> с указанием иных участников общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Толстов А.Л., доля в праве 1/5, Толстов П.Л., доля в праве 1/5, Толстова Д.Л., доля в праве 1/5, Толстова И.К., доля в праве 1/5, – на земельный участок, и свидетельства государственной регистрации права <число> от <дата> - на жилой дом, расположенные в <адрес>, Чувашской Республики. Ответчик Осин С.А., являясь собственником соседнего земельного участка и жилого дома в нарушение ст.ст. 25,26,40 ЗК РФ, установив глухой забор, искусственно затенил их участок, что снижает урожайность их участка. Он же, в нарушение ст.8 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», установил с нарушением санитарных и технических норм жилой дом, сарай и туалет на своем участке, не производит гидроизоляцию выгребной ямы. Кроме того, в нарушение п.2.4.56 ПУЭ 7 издание № 187, к дому Осина проведена линия электроснабжения, которая провисает над участком Толстовых ниже положенных 6 метров от земли. Он же незаконно осуществил канализационный отвод от дома к реке Волга. Данные нарушения подлежат устранению, поскольку создают препятствия реализации прав собственников Толстовых.

Указанные в исковом заявлении Осина С.А. и встречном исковом заявлении Толстовых требования, сторонами в ходе судебного заседания поддержаны в полном объеме по ранее изложенным доводам.

Ответчик Толстов П.Л., являющийся одновременно третьим лицом по втречному иску Толстовых, надлежаще извещенный о времени, дате и месте рассмотрения гражданского дела, в суд не явился, представив письменное заявление, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации Козловского городского поселения Васильев А.И., надлежаще извещенный о времени, дате и месте рассмотрения гражданского дела, в суд не явился, представив письменное заявление, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая изложенное и отсутствие сведений о причинах неявки ответчика, представителя третьего лица, суд принял решение рассмотреть дело в их отсутствие. На судебном заседании <дата>, протокол которого был исследован в ходе судебного заседания от <дата>, представитель третьего лица – администрации Козловского городского поселения Васильев А.И. исковые требования Осина С.А. счел необоснованными, указав, что правила застройки в городе разработаны проектной организацией, в соответствии с градостроительным кодексом, указав, что ответ администрации Осину С.А. от <дата> не основан на действующем законодательстве. По поводу застройки Толстовыми своего земельного участка хозпостройками претензии у третьего лица отсутствуют. Самостоятельные требования относительно предмета спора не заявляет.

Допрошенный по ходатайству сторон в качестве свидетеля начальник отделения – главный государственный инспектор Козловского района по пожарному надзору М., суду сообщил, что в настоящее время действует СП 42.13330.2011 «Градостроительство» Планировка и застройка городских и сельских поселений. « Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89, составленных с целью повышения уровня безопасности людей в зданиях и сооружениях и сохранности мате5риальных ценностей в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», согласно которым в районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственной построек (сарая, гаража, бани) расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, расстояние от границы участка должно быть не менее 1 м, до стены жилого дома -3, до хозяйственных построек – 3 м, до хозяйственных построек - 1 м. В данном случае постройки истца и ответчиков соответствуют указанным нормам.

Выслушав доводы и возражения сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права <число> от <дата> и <число> от <дата> Осину С.А. на праве собственности принадлежит земельный участок из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 552 кв. м и одноэтажный жилой дом, общей площадью 71,4 кв. м по адресу: <адрес>, Чувашской Республики.

Согласно свидетельству государственной регистрации права <число> от <дата> с указанием иных участников общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним принадлежит: Толстову Л.Г. доля в праве 1/5, Толстову А.Л. доля в праве 1/5, Толстову П.Л. доля в праве 1/5, Толстовой Д.Л. доля в праве 1/5, Толстовой И.К. доля в праве 1/5, – на земельный участок, и свидетельству государственной регистрации права <число> от <дата> – соответственно долям указанных лиц на жилой дом, расположенный в <адрес>, Чувашской Республики.

Судом установлено, что земельные участки, собственниками которых являются истец и ответчики являются смежными. Наличие права на земельные участки, на которых их собственниками возведены постройки, в соответствии свидетельствам о государственной регистрации права у сторон имеется.

Согласно ФЗ РФ «О личном подсобном хозяйстве» № 112-ФЗ от 7.07.2003 г., стороны имеют в собственности земельные участки в границах населенного пункта, то есть приусадебные земельные участки, что, в соответствии с п.2 ст. 4 данного закона допускает возведение бытовых и иных зданий, сооружений с соблюдением норм и правил, с соблюдением прав и законных интересов собственников как самого участка, так и сопредельных участков.

Согласно п.1 ч.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не требуется разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Согласно плану размещения строений на земельном участке в <адрес>, отведенном гражданину Осину С.А. на основании распоряжения главы администрации Козловского района от18.12.2003 г. № <число>, техническому паспорту на жилой дом, принадлежащий собственникам Толстовым, расположенный в <адрес>, Чувашской Республики, фотографий, приобщенных к делу, подлинность которых стороны не оспаривают, строения, возведенные собственниками, за исключением туалета на земельном участке Толстовых, расположены на расстоянии более метра от межи, разделяющей смежные участки. Расстояния от окон жилого помещения Осина С.А. до стен дома и хозяйственных построек, расположенных на участке Толстовых, за исключением туалета, составляет более 6 м. Расстояние от границы участков (межи) до стен жилого дома каждого собственника составляет более 3 м. Данное обстоятельство стороны не оспаривают, дополнительных доказательств обратному суду не представили.

Согласно п.п.1,2 ст.263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п.2 ст.206 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно ст. 43.1 – градостроительные регламенты. Жилые зоны «Правил землепользования и застройки» Козловского городского поселения Чувашской Республики Козловского района, утвержденных решением Собрания депутатов Козловского городского поселения от 30.08.2011 г. № 48/4, минимальные отступы от границ земельных участков, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений:

-до усадебного одно-, двухквартирного дома - 3 м;

-до построек для содержания скота и птицы - 4 м;

-до других построек (бани, автостоянки и др.) - 1 м.

В соответствии со ст. 40 ЗК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Также в силу ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

На основании ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела усматривается, что возведенный Толстовыми гараж не является самовольной постройкой, как и новая баня, которая возведена на месте старого сарая (литера Г 1), на расстоянии более 1 м от границы участков, что стороны не оспаривают. Старое здание бани (литера Г), которое было расположено на расстоянии менее 1 м от границы участков, снесено, что стороны также подтверждают. Технический паспорт на новое здание отсутствует, строение является незавершенным.

Для признания данных построек, в соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ, самовольными, требуется установление при их строительстве существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Сами по себе отдельные нарушения, которые могли быть допущены при возведении строительного объекта, в том числе градостроительных, строительных, иных норм и правил, не являются безусловным основанием для сноса строения, поскольку постройка может быть снесена лишь при наличии со стороны лица осуществившего ее, тех нарушений, которые указаны в ст. 222 ГК РФ, то есть имеющие существенный характер.

Требования истца об устранении препятствий в пользовании общественной дорогой, приведения ее в первоначальный вид, которые Осин С.А. мотивирует тем, что Толстовыми занята часть муниципальной дороги, установлены на ней металлические сооружения суд находит необоснованными по следующим основаниям. Как видно из представленных суду Технических условий на присоединение к сетям водоснабжения, Акта разграничения балансовой принадлежности водопроводных сетей и эксплуатации ответственности за их состояние, выданных ООО «Жилремстрой» с приложением плана подключения домов 1,3,5,7,9 по ул. <адрес> Чувашской Республики, у Толстова Л.Г., чей дом является крайним и расположен на перекрестке улиц Ленина и Октябрьская, имеется разрешение на подсоединение к сетям водоснабжения. И те нарушения, в виде металлических конструкций возле забора участка Толстовых, являются крышкой люка колодца незавершенного строительства и ограждающим его отрезком трубы, который, по утверждению Толстова Л.Г. является временной мерой предосторожности до окончания строительства в теплый период, не препятствуют движению по улице, что явно следует из фото на л.д.157. Администрация города, которой принадлежит земля в виде муниципальной дороги – <адрес>, к Толстову Л.Г., установившему возле дома металлические конструкции, претензий не имеет. Проезд автотранспорта по данной дороге не затруднен, стороны признают, что расчистка снега с этой дороги производится, автомобиль имеет возможность проехать, данное обстоятельство также усматривается из приобщенных к делу фотографий на л.д.157, 158. Осиным С.А. не доказано, какие нарушения его прав собственности или законного владения со стороны ответчиков, осуществивших в законном порядке подключение к сетям водоснабжения, имеются.

Сторонами, в нарушение требований ст.ст. 12,56 ГК РФ, истцом Осиным С.А. и ответчиками Толстовыми при предъявлении встречного иска, не представлено суду доказательств осуществления другой стороной строительства спорных объектов недвижимости с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Стороны не представили документы и доказательства, в чем заключается реальная угроза нарушения их прав собственности или законного владения со стороны ответчиков. Заключений соответствующих органов, ходатайств о назначении судебной экспертизы от участников процесса не поступало, напротив, стороны в ходе судебного заседания пояснили, что в проведении экспертизы оснований не имеется.

Суд принимает решение на основании доказательств, представленными сторонами.

Стороны сошлись во мнении, что туалет Толстовых расположен в непосредственной близости от участка Осина С.А. – менее метра от межи (фото - л.д.90), около 4 метров от его жилого дома. Туалет не подключен к централизованной канализации, не имеет гидроизолированную выгребную яму. Согласно СП 42.13330.2011 «Градостроительство» Планировка и застройка городских и сельских поселений. « Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89, составленных с целью повышения уровня безопасности людей в зданиях и сооружениях и сохранности материальных ценностей в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», согласно которым в районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м.

Учитывая, что ширина участка Толстовых составляет 11,5 м, а истец Осин С.А. просит удалить туалет на 8 метров от его жилого дома, его требования в данной части подлежат удовлетворению. Учитывая сложность проведения строительных и земляных работ в зимний период, ответчикам необходимо предоставить разный срок для устранения нарушения.

Остальные требования истца Осина С.А. по указанным выше основаниям суд находит не подлежащими удовлетворению.

Требования ответчиков Толстовых во встречном иске суд также находит не подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что сарай и жилой дом Осина С.А. расположены в соответствии с требованиями нормативных актов, в частности СП 42.13330.2011 «Градостроительство» Планировка и застройка городских и сельских поселений. « Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89, составленных с целью повышения уровня безопасности людей в зданиях и сооружениях и сохранности материальных ценностей в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также «Правил землепользования и застройки» Козловского городского поселения Чувашской Республики Козловского района, утвержденных решением Собрания депутатов Козловского городского поселения от 30.08.2011 г. № 48/4. Доказательств того, глухой забор, установленный Осиным С.А., влияет на инсоляцию земельного участка ответчиков, Толстовыми не представлено, измерения и зарегистрированный уровень естественной освещенности участка суду не представлены. Кроме того, согласно приведенным выше «Правил землепользования и застройки», минимальные отступы от границ земельных участков, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений до стволов высокорослых деревьев составляет 4 м, до стволов низкорослых деревьев -2 м, до кустарников -1 м, как видно из представленных ответчиками фотографий, растения вдоль забора со стороны Толстовых не посажены, на части участка вдоль забора расположена забетонированная дорога, далее бревенчатая баня, далее туалет (л.д.90).

Дом Осина С.А. имеет минимальный отступ от границ земельных участков, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений - 3 м; сарай 1 м.

Доказательств того, что туалет Осина С.А. расположен за пределами минимального отступа сторонами не представлено. По сведениям, находящимися в деле, судом данное обстоятельство не установлено.

Требование о производстве демонтажа вводной в <адрес> линии электроснабжения, пересекающей участок <число>, и канализационного отвода от дома к реке Волга, создающих препятствия для пользования Толстовыми жилым домом и хозяйственными расположенного по адресу <адрес>, ответчиками не подкреплено доказательствами. Из представленных суду фотографий, на которых отражены провода линий электроснабжения, не следует, что они провисают с нарушением норм ПУЭ, заключение уполномоченной службы на это суду не представлено, юридическое лицо, ответственное за установку и монтаж линии электроснабжения, к участию в деле ответчиками не привлечено. При таких обстоятельствах суд не может прийти к выводу о виновности Осина С.А. в провисе линии электроснабжения и его правомочности в устранении нарушения.

Ответчиками также не представлены доказательства того, что выгребная яма на участке Осина С.А. не имеет гидроизоляцию, а также, что таковая необходима. Не опровергнуты доводы Осина С.А., что его туалет имеет выгребную яму с необходимой гидроизоляцией.

Ответчиками не представлены доказательства того, что канализационный отвод на участке Осина С.А. является таковым и что эксплуатация его нарушает права ответчиков. Не опровергнуты утверждения Осина С.А. о том, что проведенная им труба предназначена для слива дождевых вод, в настоящее время она является незавершенным строительством и не функционирует. Напротив, доводы Осина С.А. подтверждает письмо администрации Козловского городского поселения от 16.11.2012 г. № <число>, в котором Толстовой И.К. указано, что проложенное Осиным С.А. устройство ливневой канализации с целью отвода дождевых вод не эксплуатируется.

Таким образом, у суда не имеется оснований считать, что возведением построек на своем приусадебном участке собственниками – истцом и ответчиками, нарушены права друг друга. Земельные участки ими используются в соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ и ст.4 ФЗ РФ «О личном подсобном хозяйстве». Согласно строительным правилам 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», расстояние от построек до границы соседнего участка должно быть не менее 1 метра.

Согласно ч.2,3 ст.75 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (вступившего в силу с 30.04.2009 г.) противопожарные расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками приусадебного земельного участка не нормируются. Согласно ст.4 указанного закона, на существующие здания, сооружения и строения, запроектированные и построенные в соответствии с ранее действующими требованиями пожарной безопасности, положения настоящего закона не распространяются, за исключением случаев, если дальнейшая эксплуатация указанных зданий, сооружений и строений приводит к угрозе жизни или здоровью людей вследствие возможного возникновения пожара.

Указание Осина С.А., что Толстовыми нарушены СНиП 30-02-97 от 10.09.97 г. и СНиП 2.07.01.-89, не доказывает нарушение ответчиками противопожарных требований, поскольку, согласно СП 42.13330.2011 «Градостроительство» Планировка и застройка городских и сельских поселений. «Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89, составленных с целью повышения уровня безопасности людей в зданиях и сооружениях и сохранности материальных ценностей в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также «Правил землепользования и застройки» Козловского городского поселения Чувашской Республики Козловского района, утвержденных решением Собрания депутатов Козловского городского поселения от 30.08.2011 г. № 48/4, они ими соблюдены, за исключением установки туалета. Истцом аналогично соблюдены указанные выше нормы закона.

Доводы Осина С.А. о нарушении Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» в части минимального расстояния между зданиями, не могут быть приняты во внимание, ст. 69 указанного закона, действующего в настоящее время, предусматривает возможность меньшего расстояния, в связи с чем оснований для переноса бани и гаража ответчиков по заявленным требованиям не имеется. Равно не имеется оснований для удовлетворения встречных исковых требований Толстовых.

Учитывая изложенное, исковые требования Осина С.А. к Толстову Л.Г., Толстовой И.К., Толстовой Д.Л., Толстову А.Л., Толстову П.Л. об устранении препятствий прав собственника, не связанных с лишением владения, не подлежат удовлетворению, за исключением переноса туалета.

Также исковые требования Толстова Л.Г., Толстовой И.К., действующей одновременно в интересах себя и несовершеннолетних детей Толстовой Д.Л. и Толстова А.Л., об устранении препятствий прав собственника, не связанных с лишением владения не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 193,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Осина С.А. к Толстову Л.Г., Толстовой И.К., Толстовой Д.Л., Толстову А.Л., Толстову П.Л. об устранении препятствий в пользовании общественной дороги, переносе самовольных построек – гаража, бани, туалета, находящихся на земельном участке, расположенного в <адрес>, удовлетворить частично: возложить на Толстова Л.Г., Толстова П.Л., Толстову И.К. действующую в отношении себя и в интересах несовершеннолетних детей Толстовой Д.Л. и Толстова А.Л., обязанность переноса до 1 июня 2013 года туалета на расстоянии 8 метров от жилого дома Осина С.А.

Оставшиеся требования Осина Сергея Анатольевича оставить без удовлетворения.

Встречный иск Толстова Л.Г. и Толстовой И.К., действующей одновременно в интересах себя и несовершеннолетних детей Толстовой Д.Л. и Толстова А.Л., к Осину С.А. об устранении препятствий прав собственников, не связанных с лишением владения - сносе забора, построек: сарая, туалета, переносе жилого дома, находящихся на земельном участке, расположенного в <адрес>, производстве демонтажа вводной в дом линии электроснабжения, гидроизоляции выгребной ямы, демонтажа канализационного отвода от дома к реке Волга, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Козловский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения 17 февраля 2013 года мотивированного решения.

Председательствующий Т.Л.Бурмистрова