Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2104/2012 ~ М-1700/2012 от 23.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе: председательствующего Дерунова Д.А.,

при секретаре Кочановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО Банк ЗЕНИТ к Родина Е.Г., Гуркин О.А., Гуркин А.О. о взыскании задолженности по кредитному договору,

у с т а н о в и л:

ОАО Банк ЗЕНИТ обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Банк ЗЕНИТ и Родина Е.Г. был заключен договор №№ о предоставлении кредита на 60 месяцев с даты предоставления кредита, на сумму 2 500 000 рублей и установлением процента по кредиту в размере 18 % процентов годовых. Банк надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства, предоставив Заемщику Кредит в сумме 2 500 000 рублей на цели личного потребления. Заемщик не исполнил в полном объеме и надлежащим образом своих обязательств по вышеуказанному Кредитному договору. В целях урегулирования спора до судебного разбирательства ОАО Банк ЗЕНИТ предлагал Родина Е.Г. погасить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего времени погашение просроченной задолженности со стороны ответчика не осуществлялось. Очередной срок возврата ежемесячного платежа ответчика по кредитному договору наступил, однако до настоящего времени ответчик не выполнил своих обязательств по возврату кредита и уплате процентов.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика – Родина Е.Г. по вышеуказанному договору Гуркин О.А. (№№ от ДД.ММ.ГГГГ. Поручительство предоставлено на срок до ДД.ММ.ГГГГ Согласно договору поручительства Гуркин О.А. при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по кредитному договору солидарно отвечает перед кредитором за неисполнение Родина Е.Г. всех его обязательств, возникших из кредитного договора в полном объеме.

Также в обеспечении обязательств по кредитному договору с Родина Е.Г. и Гуркин А.О. заключен договор залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный в УФРС по Самарской области. Предметом залога по вышеуказанному договору купли-продажи и ипотеки является: земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, площадью 2 000 кв.м., адрес объекта <адрес> №

В связи с тем, что Заемщик своевременно не погашал Основной долг, начисленные проценты за пользование кредитом и неустойку, ему, Поручителю, Залогодателю в целях урегулирования спора до судебного разбирательства банк неоднократно предлагал погасить образовавшуюся задолженность, однако, до настоящего момента ни Заемщик, ни Поручитель в нарушение принятых на себя обязательств в добровольном порядке не исполнили, денежные средства в установленные сроки не перечислили.

Таким образом, просроченная задолженность в соответствии с договором о предоставлении кредита №№ от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила: 1 127 630,33 рублей в том числе: - просроченная задолженность по основному долгу – 1 035 463,22 рублей; - просроченная задолженность по уплате основных процентов – 74 382,69 рублей; - неустойка по просроченной задолженности по договору - 17 784,42 рублей.

Истец просит суд взыскать солидарно с Родина Е.Г., Гуркин О.А., Гуркин А.О. в счет погашения задолженности перед ОАО Банк ЗЕНИТ суммы долга по договору о предоставлении кредита в размере 1 127 630,33 рублей. Расторгнуть договор о предоставлении кредита №№ от ДД.ММ.ГГГГ Взыскать с ответчиков солидарно расходы ОАО Банк ЗЕНИТ по оплате государственной пошлины в размере 13 838,15 рублей.

Первоначально обратить взыскание на заложенное имущество Гуркин А.О. в размере ? ( одна вторая) доли и Родина Е.Г. в размере ? доли земельного участка назначение, категории земель: земли поселений, площадью 2 000 кв.м., адрес объекта <адрес> №, путем реализации на открытых публичных торгах, установив начальную продажную рыночную стоимость земельного участка в сумме 1 606 000 рублей.

В дальнейшем истец исковые требования уточнил в части взыскания с ответчиков суммы неустойки по просроченной задолженности, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет 93 108,40 рублей.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал с учетом уточнений и просил его удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Родина Е.Г., Гуркин О.А. в судебном заседании иск признали, просили снизить размер неустойки.

Ответчик Гуркин А.О. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Банк ЗЕНИТ и Родина Е.Г. был заключен договор №№ о предоставлении кредита на 60 месяцев с даты предоставления кредита, на сумму 2 500 000 рублей и установлением процента по кредиту в размере 18 % процентов годовых (л.д.6).

Истец надлежащим образом исполнил принятые на себя по договору обязательства, предоставив Родина Е.Г. денежные средства в размере 2 500 000 рублей, что подтверждается выпиской по счету (л.д.20).

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика – Родина Е.Г. по вышеуказанному договору Гуркин О.А. (№№ от ДД.ММ.ГГГГ. Поручительство предоставлено на срок до ДД.ММ.ГГГГ Согласно договору поручительства Гуркин О.А. при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по кредитному договору солидарно отвечает перед кредитором за неисполнение Родина Е.Г. всех его обязательств, возникших из кредитного договора в полном объеме.

Согласно п. 3 вышеназванного договора поручительства поручители отвечают перед ОАО Банк ЗЕНИТ в том же объеме, что и заемщик, включая сумму кредита, проценты, неустойку, банковские расходы, возмещение судебных издержек по взысканию долга, а также иные убытки ОАО Банк ЗЕНИТ. В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения письменного требования ОАО Банк ЗЕНИТ, поручитель безусловно и безотзывно обязуется исполнить обеспеченное поручительством обязательство заемщика по кредитному договору.В соответствии со ст.363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Ответчиком Родина Е.Г. нарушаются обязательства по своевременному возврату кредита и начисленных процентов, что подтверждается расчетом задолженности.

Ответчикам было направлено требование о погашении задолженности по кредиту. Направление указанного требования ответчикам подтверждается распиской.

Согласно ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной стороны договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенных нарушениях договора другой стороной.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ при нарушении заемщиком срока возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Пунктом 5.1. договора о предоставлении кредита установлено, что в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения заемщиком обязательства по возврату суммы Основного долга/части основного долга и/или основных процентов в соответствии с условиями настоящего договора, заемщик уплачивает кредитору неустойку, рассчитываемую в размере двукратной годовой процентной ставки, указанной в п.1.1 договора от суммы просроченной задолженности в части суммы основного долга/части основного долга и/или основных процентов.

Расчет суммы задолженности судом проверен и признан правильным.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по кредиту составляет 1 202 954,31 рублей в том числе: - просроченная задолженность по основному долгу – 1 035 463,22 рублей; - просроченная задолженность по уплате основных процентов – 74 382,69 рублей; - неустойка по просроченной задолженности по договору – 93 108,40 рублей.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (штраф, пени).

С учетом конкретных обстоятельств дела, погашения задолженности по основному долгу по договорам о предоставлении кредита, суд полагает возможным уменьшить сумму неустойки на просроченную задолженность по договорам до 50 000 рублей подлежащая взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В связи с тем, что исполнение кредитного договора было обеспечено договорам поручительства и договором залога заключенным между истцом и Гуркин О.А., и Гуркин А.О. суд полагает сумму задолженности подлежащей взысканию с поручителей и должника солидарно.

Таким образом, с ответчиков подлежит солидарно взысканию сумма задолженности по кредитному договору в размере 1 159 845,91 рублей в том числе: - просроченная задолженность по основному долгу – 1 035 463,22 рублей; - просроченная задолженность по уплате основных процентов – 74 382,69 рублей; - неустойка по просроченной задолженности по договору – 50 000 рублей.

В обеспечении обязательств по кредитному договору с Родина Е.Г. и Гуркин А.О. заключен договор залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный в УФРС по <адрес>. Предметом залога по вышеуказанному договору купли-продажи и ипотеки является: земельный участок, категории земель: земли поселений, площадью 2 000 кв.м., адрес объекта <адрес> кадастровый ( или условный номер) №

Согласно отчета об оценке от ДД.ММ.ГГГГ проведенной ООО «ЭКСО-Самара» итоговая величина ликвидационной стоимости указанного земельного участка составляет 1 606 000 рублей.

В соответствии со ст. ст. 349,350 ГК РФ суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество согласно договора о залоге от ДД.ММ.ГГГГ Гуркин А.О. в размере ? ( одна вторая) доли и Родина Е.Г. в размере ? доли земельного участка назначение, категории земель: земли поселений, площадью 2 000 кв.м., адрес объекта <адрес> № путем реализации на открытых публичных торгах, установив начальную продажную рыночную стоимость земельного участка в сумме 1 606 000 рублей.

Исходя из ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче заявления с учетом объема удовлетворенных исковых требований.

В связи с этим суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о солидарном взыскании с ответчиков государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в сумме 14 214,77 руб., что подтверждается платежным поручением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО Банк ЗЕНИТ к Родина Е.Г., Гуркин О.А., Гуркин А.О. о взыскании задолженности по кредитному договору, удовлетворить.

Расторгнуть досрочно договор о предоставлении кредита №№ от ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать солидарно с Родина Е.Г., Гуркин О.А., Гуркин А.О. в пользу ОАО Банк ЗЕНИТ сумму задолженности по кредитному договору в размере 1 159 845,91 рублей в том числе: - просроченная задолженность по основному долгу – 1 035 463,22 рублей; - просроченная задолженность по уплате основных процентов – 74 382,69 рублей; - неустойка по просроченной задолженности по договору – 50 000 рублей.

Взыскать солидарно с Родина Е.Г., Гуркин О.А., Гуркин А.О. в пользу ОАО Банк ЗЕНИТ сумму государственной пошлины в размере 14 214,77 рублей.

Всего взыскать солидарно с Родина Е.Г., Гуркин О.А., Гуркин А.О. в пользу ОАО Банк ЗЕНИТ денежную сумму в размере 1 174 060,68 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество Гуркин А.О. в размере ? ( одна вторая) доли и Родина Е.Г. в размере ? ( одна вторая) доли земельного участка назначение, категории земель: земли поселений, площадью 2 000 кв.м., адрес объекта <адрес> № путем реализации на открытых публичных торгах, установив начальную продажную рыночную стоимость земельного участка в сумме 1 606 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самара в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ