Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1780/2017 (2-12167/2016;) от 17.10.2016

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 13 марта 2017 г., №2-1780/2017

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Никитенко Т.Н.,

при секретаре Киктенко Е.А.,

с участием представителя истцов по ордеру Кузнецов С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мещерякова В. В.ича, Мещеряковой А. В. действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мещерякова И. В. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Мещеряков В.В., Мещерякова А.В. действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мещерякова И.В. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России о признании по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес обезличен>.

В обоснование своего иска истцы указали, что на основании решения жилищной комиссии войсковой части 54801 <номер обезличен> от <дата обезличена> истцу и членам его семьи предоставили служебную <адрес обезличен>, общей площадью 76,40 кв.м. по <адрес обезличен>. <дата обезличена> на основании решения жилищной комиссии войсковой части 54801 <номер обезличен> от <дата обезличена>, между истцом, членами его семьи и Ставропольской КЭЧ в лице начальника был заключен договор краткосрочного найма служебного (специализированного) жилого помещения <номер обезличен> и передано в срочное возмездное пользование жилое помещение – <адрес обезличен> по адресу: <адрес обезличен>. При обращении истца с заявлением в Ставропольскую КЭЧ района о передачи этого помещения в собственность по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым членом семьи и за ним и зарегистрировать их в необходимых государственных учреждениях в предусмотренном законом порядке, Мещерякову В.В. до настоящего времени ответа не поступило. Истцы считают, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Истцы указали, что выслуга Мещерякова В.В. составляет 5 лет 7 месяцев, что подтверждает право на получение в собственность жилого помещения по избранному постоянному месту жительства в соответствии с Законом Российской Федерации «О статусе военнослужащих». Истцы зарегистрированы и проживают в предоставленном жилом помещении, что подтверждается сведениями о регистрации в паспорте, своевременно производят текущий ремонт жилого помещения, оплачивают жилищные, коммунальные и иные услуги за пользование жилым помещением, содержанию мест общего пользования, эксплуатации дома, его инженерных сетей и оборудования, придомовой территории, в том числе и санитарного состояния. Истцы считают, что между сторонами сложились правоотношения по пользованию спорным жилым помещением на постоянной основе. Фактически данная квартира предоставлена им на условиях социального найма.

Также истцы указали, что спорная квартира находится на балансе ФГУ «Ставропольская КЭЧ района» и является наймодателем по отношению к истцам. Истцы также указали, что право бесплатной приватизации ранее ими не использовано. Истцы просят признать за ними по 1/3 доли в праве общей собственности на спорную квартиру.

В судебное заседание истцы Мещеряков В.В., Мещерякова А.В. не явились, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие с участием их представителя по доверенности. Суд, в силу положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие истцов с участием их представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истцов – Кузнецов С.В. исковые требования истцов поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

В судебное заседание представители ответчиков Министерства обороны РФ, Федерального государственного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения», Федерального государственного учреждения «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерство обороны России надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания не явились, однако причину неявки суду не сообщили, а также не просили рассмотреть дело в их отсутствие. В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ответчика Федерального государственного учреждения «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание также не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд в силу положений стать 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истцов, исследовав имеющиеся и дополнительно предоставленные материалы, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании решения жилищной комиссии войсковой части 54801 <номер обезличен> от <дата обезличена>, истцу и членам его семьи была предоставлена <адрес обезличен> кв.м.

Истцы фактически проживают в указанном жилом помещении и зарегистрированы по месту жительства в установленном порядке.

Судом также установлено, что правообладателем спорной квартиры является Российская Федерация в лице ФГУ «Ставропольская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом также установлено, что ФГУ «Ставропольская КЭЧ района» Министерство обороны Российской Федерации прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к Федеральному государственному учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений», а потому последнее является универсальным правопреемником Федерального государственного учреждения «Ставропольская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации.

Судом установлено, что истец Мещеряков В.В. является военнослужащим и имеет выслугу в льготном исчислении 9 лет.

Судом установлено, что истцы не имеют в собственности жилых помещений и ранее в приватизации не участвовали.

Однако суд считает, что исковые требования Мещерякова В.В., Мещеряковой А.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Мещерякова И.В., не подлежат удовлетворению.

Данный вывод суда основан на следующем.

Согласно пункту 6 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Решением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена>, исковые требования Мещерякова В.В., Мещеряковой А.В. действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мещерякова И.В. о признании по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес обезличен> - удовлетворены.

Определением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена>, заявление ФГКУ «ЮРУПО Минобороны России» о пересмотре решения Ленинского районного суда <адрес обезличен> суда от <дата обезличена>, по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено, решение отменено.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен> "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 названного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, по общему правилу служебные жилые помещения приватизации не подлежат.

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение является федеральной собственностью, находится в оперативном управлении Министерства обороны Российской Федерации, передано на баланс в ФГКУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений", возражавших против передачи квартиры в собственность истцу.

Спорное жилое помещение предоставлено истцу в качестве служебного.

Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен> "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны Российской Федерации наделено полномочиями по управлению федеральным имуществом, находящегося у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно подпункту "м" пункта 2 названного постановления Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанного фонда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решения об исключении спорного жилого помещения из числа служебного уполномоченным органом не принималось.

Согласно действующему законодательству само по себе нарушение процедуры закрепления в отношении жилого помещения, предназначенного для заселения военнослужащих на территории военного городка в период прохождения службы, статуса служебного жилья, как и отсутствие договора найма служебного жилого помещения, не может служить основанием для признания за нанимателем права пользования жилым помещением на условиях социального найма, и, как следствие, не порождает права на приватизацию этого жилья.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Мещерякова В.В., Мещеряковой А.В. действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мещерякова И.В. не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований о признании за Мещеряковым В. В.ичем, Мещеряковой А. В., Мещеряковым И. В. по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., прекращении права собственности Российской Федерации на <адрес обезличен> за Российской Федерацией Мещерякову В. В.ичу, Мещеряковой А. В. действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мещерякова И. В. - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес обезличен>, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Никитенко

Мотивированное решение изготовлено <дата обезличена>.

Судья Т.Н. Никитенко