Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-593/2013 ~ М-442/2013 от 01.03.2013

№ 2-593/2013 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 05 апреля 2013 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Безукладниковой М. И.,

при секретаре Садыковой Ю. Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Бетева В.Ю.

к

Муниципальному образованию «город Каменск-Уральский»

о заключении договора найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о заключении договора найма жилого помещения.

В судебном заседании истец Бетев В. Ю. поддержал свои требования в полном объеме, просил обязать ответчика заключить с Бетевым В. Ю. договор найма муниципального жилого помещения – <адрес>.

В обоснование своей позиции пояснил, что ему в связи с работой было предоставлено спорное жилое помещение и заключен договор социального найма служебного жилого помещения. Однако жилой дом <адрес> является муниципальным и в нем приватизируются квартиры. Однако при наличии заключенного с ним договора он не имеет возможности приватизировать свою квартиру. Просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Каменска-Уральского Свердловской области Александрова Ю. А. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, заключить с истцом договор социального найма не представляется возможным, поскольку квартира истца относится к специализированном жилищному фонду и была распределена ему как служебное жилье. Статус специализированного жилого помещения с квартиры истца не снят. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

3-е лицо Бетева Т. В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Выслушав стороны, 3-е лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору социального найма служебного жилого помещения № от ** года (л.д. 6-9) истцу и членам его семьи предоставлено жилое помещение – комната в доме коридорного типа № в доме <адрес> в связи с его трудовой деятельностью.

Согласно Постановлению главы <адрес> № от ** года (л.д. 25) жилое помещение – комната № в <адрес> включена в муниципальный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.

Доказательств изменения статуса спорного жилого помещения суду не представлено.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как следует из статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Исходя из изложенного, суд не усматривает основания для заключения договора социального найма с истцом на спорное жилое помещение, поскольку статус у спорного жилое помещения не изменен.

Кроме того, статьями 49, 51 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрен порядок предоставления жилых помещений на условиях социального найма. При этом основным требованием является учет граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Из справки № от ** года (л.д. 29) следует, что истец и члены его семьи на учете в Администрации города в качестве нуждающихся в предоставлении по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда не состоят.

При таких обстоятельствах требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Бетева В.Ю. к Муниципальному образованию «город Каменск-Уральский» о заключении договора найма жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Решение в окончательной форме изготовлено ** года.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М. И. Безукладникова