Решение по делу № 2-1372/2017 от 18.08.2017

Р Е Ш Е Н И Е

    именем Российской Федерации    №2-1372/17

г. Волоколамск 21 ноября 2017 года

    Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре Дубининой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» к Зайцевой О. А., Гришиной М. С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам,

    Установил:

АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к Зайцевой О.А., Гришиной М.С., с учетом уточненных требований просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по квартплате и коммунальным услугам, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 265351 руб. 74 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 14217 руб. 38 коп. В обоснование иска указал, что АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» до ДД.ММ.ГГГГ оказывало жилищно-коммунальные услуги. Ответчики обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за указанный период надлежащим образом не исполнили.

В судебном заседании представитель истца АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» по доверенности Рыжова М.М. исковые требования уточнила, просит взыскать с Зайцевой О.А. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 118 538 руб. 95 коп., и взыскать с Зайцевой О.А. и Гришиной М.С. солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 170 360 руб. 53 коп., также взыскать с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Также пояснила, что срок платежа был установлен до 20 числа каждого месяца

Ответчик Зайцева О.А. исковые требования признала частично, просят применить срок исковой давности. Также возражает против взыскания платы за содержание жилого фонда, текущий ремонт, не согласна с размером платы за отопление, горячую воду, ссылаясь на то, что в доме ремонт не производился, горячей воды в доме нет, батареи в квартире чуть теплые в зимний период.

Ответчик Гришина М.С. исковые требования признали частично, просит применить срок исковой давности.

    Рассмотрев исковые требования, изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По делу установлено, что согласно выписки из домовой книги в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Зайцева О.А., и ее дети Гришина М.С. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. Квартира принадлежит на праве долевой собственности.

АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» просит взыскать задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 265351 руб. 74 коп.

Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Волоколамского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Определением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

С настоящим иском АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права, на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в период с даты обращения истца о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по дату вступления в законную силу определения мирового судьи об отмене судебного приказа, срок исковой давности не тек, следовательно, указанный срок не включается в общий срок исковой давности, он продлевается.

В пределах срока исковой давности спорный период составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Согласно выписок из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год начислено 52416 руб. 17 коп., оплачено 160000 руб., задолженность составляет 36416 руб. 17 коп. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год начислено 35035 руб. 19 коп. Таким образом, общий размер задолженности в пределах срока исковой давности составляет 71451 руб. 36 коп.

В связи, с чем исковые требования АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам подлежат удовлетворению частично за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 71451 руб. 36 коп.

Доводы ответчика Зайцевой О.А. о наличии оснований для уменьшения задолженности, в связи с ненадлежащим оказанием истцом коммунальных услуг за техническое обслуживание, текущий ремонт, капитальный ремонт, за отопление, горячую воду, судом отклоняются, поскольку надлежащими доказательствами указанные обстоятельства не подтверждены. Зайцева О.А. в АО ««Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» по факту ненадлежащего оказания коммунальных услуг не обращалась.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции действующей на момент возникновения просроченной задолженности лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В связи, с чем с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, исходя из действующей на момент возникновения просрочки платежей ставки рефинансирования 8,25% годовых, действовавшей согласно Указанию Центрального Банка России от ДД.ММ.ГГГГ №-У.

Размер пени за просрочку уплаты квартплаты и коммунальных услуг за указанный период с учетом срока платежа до 20 числа каждого месяца следует произвести следующим образом:

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год : 37744,18 руб. (сумма задолженности)х8,25%:300х20 дня=207,59 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год: 37744,18 руб. (сумма задолженности)+4671,99 руб. (начисления за декабрь) -6000 руб. (оплата)= 36416,17 руб. х8,25%:300х31 дня=310,44руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год: 36416,17руб. +5374,24 руб. (за январь) =41790,41руб. х8,25%:300х28 дня = 321,78 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год : 41790,41руб. +6474,63руб. (за февраль)=48265,04х8,25%:300х31 дней = 411,45 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год : 48265,04руб. +4802,04руб. (за март) =53067,08х8,25%:300х30 дней = 437,80 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год : 53067,08руб. +6391,63руб. (за апрель) =59458,71 руб.х8,25%:300х30 дней =490,53руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год : 59458,71руб. +1914,25руб. (за май) =61372,96х8,25%:300х30 дней = 506,32руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год : 61372,96 руб. +4783,54руб.(за июнь) =66156,5х8,25%:300х11 дней = 200,12руб. А всего размер пени составляет 2886 руб. 03 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию в пользу истца госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2430 руб. руб. по 1215 руб. с каждого.

    Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу акционерного общества «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства с Зайцевой О. А., Гришиной М. С. солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 71451 руб. 36 коп. (семьдесят одна тысяча четыреста пятьдесят один руб. 36 коп.), пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 2886 руб. 03 коп. (две тысячи восемьсот восемьдесят шесть руб. 03 коп.), а всего 74337 руб. 39 коп (семьдесят четыре тысячи триста тридцать семь руб. 39 коп.), а также госпошлину по 1215 руб. с каждого.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья          подпись Е.Н. Коняхина

Копия верна

Судья