Решение по делу № 2-230/2015 от 24.04.2015

Дело № 2-230/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 01 июня 2015 года

Комсомольский районный суд Ивановской области в составе:

в составе председательствующего судьи Большакова А.Ю.,

представителя истца - муниципального образования Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области Елкина Н.Г.,

при секретаре Черновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявления Муниципального образования Новоусадебское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области к Емельяновой Н.В., Синицыну Н.В., Синицыну С.В., Беляеву Р.В. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование Новоусадебское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области обратилось в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области о признании права собственности на невостребованные … земельные доли в праве коллективно – долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером … : … из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «...» Комсомольского района Ивановской области (далее СПК «...»). Своё заявление мотивировали тем, что на территории Новоусадебского сельского поселения имеются земельные доли, входящие в состав земельного участка бывшего СПК «...», относящиеся к категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства». В соответствии с действующим законодательством в районной газете «...» (№ … от дд.мм.гггг.) и в областной газете «…» (№.. от дд.мм.гггг.) был опубликован список невостребованных земельных долей.

В районной газете «...» (№.. от дд.мм.гггг.) и в областной газете «…» (№.. от дд.мм.гггг.) было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на указанный земельный участок.

дд.мм.гггг. было созвано общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером …, однако собрание было неправомочным решать конкретные вопросы, поскольку отсутствовал кворум, в связи с чем, и в соответствии с п. 7 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», дд.мм.гггг. исполняющий обязанности главы администрации Новоусадебского сельского поселения было издано постановление №.. об утверждении списка невостребованных земельных долей.

Каждая земельная доля составляет.. га, всего три невостребованные земельные доли, площадь которых составляет.. га.

В связи с тем, что дольщики земли С.В.Н., Б.В.А., В.Ю.М. до своей смерти не распорядились своими земельными долями, просят признать за истцом права собственности на невостребованные … земельные доли в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером … : … из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «...» Комсомольского района Ивановской области.

Определением Комсомольского районного суда Ивановской области от дд.мм.гггг. в качестве соответчиков по делу привлечены Емельянова Н.В., Синицын Н.В., Синицын С.В., Беляев Р.В. - наследники после умерших собственников земельных долей – В.Ю.М., С.В.Н., Б.В.А.

Определением Комсомольского районного суда Ивановской области от дд.мм.гггг. исключено из числа ответчика по делу – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области.

В судебном заседании представитель истца Елкин Н.Г. поддержал заявленное требования по основаниям указанным в иске.

Ответчики Емельянова Н.В., Синицын Н.В., Синицын С.В., Беляев Р.В. в судебное заседание не явились представили в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против заявленных требований, земельными долями принадлежащими умершим В.Ю.Н., С.В.Н., Б.В.А., распоряжаться не желают.

Представитель третьего лица – СПК «...» в судебное заседание не явился, хотя извещались судом, надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

При таких обстоятельствах, суд считает рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу п. 1 ст. 12.1 указанного Федерального закона № 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

Согласно п. 2 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1).

В силу п. п. 6, 7 и 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Судом установлено, что умершим С.В.Н., Б.В.А., В.Ю.М. принадлежит по … земельной доли в праве коллективно – долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером … из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах СПК «...» Комсомольского района Ивановской области, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от дд.мм.гггг. № …, сообщениями из Комитета Ивановской области ЗАГС Комсомольский районный филиал от дд.мм.гггг. №.. об имеющихся актовых записях о смерти вышеуказанных лиц.

Наследниками принявшими наследство после смерти В.Ю.М. является … - Емельянова Н.М.; после смерти С.В.Н. – … Синицын С.В., Синицын Н.В.; после смерти Б.В.А. – … Беляев Р.В., что подтверждается сообщениями нотариуса Комсомольского нотариального округа Ивановской области К.С.А. от дд.мм.гггг. №...

Судом установлено, что администрация Новоусадебского сельского поселения, на территории которого находятся вышеуказанные невостребованные земельные доли, начала процедуру выделения этих долей, предусмотренную ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в отдельный земельный участок. В связи с чем, администрация опубликовала дд.мм.гггг. в областной газете «…» (№.. ), и дд.мм.гггг. в районной газете «...» (№.. ) список собственников невостребованных земельных долей бывшего СПК «...» с разъяснениями о том, что возражения дольщиков по поводу необоснованного включения их в данный список принимаются в письменной форме в администрации Новоусадебского сельского поселения. Кроме того, для утверждения списка невостребованных земельных долей администрация Новоусадебского сельского поселения в вышеуказанных средствах массовой информации опубликовала объявление о проведении дд.мм.гггг. общего собрания участников долевой собственности на земельный участок СПК «...», что подтверждается сообщением опубликованным в районной газете «...» (№.. от дд.мм.гггг.) и в областной газете «…» (№ … от дд.мм.гггг.).

Каких-либо возражений в письменном виде от наследников В.Ю.Н., С.В.Н., Б.В.А. в орган местного самоуправления о том, что земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало.

Собрание собственников земельных долей, назначенное на.. часов дд.мм.гггг. в помещении здания клуба.., не состоялось, поскольку в соответствии с п.5 ст. 14.1 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», необходимо присутствие на нём участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20% их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает составление долей вправе общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 % таких долей. На собрание из дольщиков никто не явился, в связи с чем, собрание было неправомочным решать вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером … от дд.мм.гггг.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Поскольку общим собранием участников долевой собственности ввиду его неправомочности не был утвержден список невостребованных земельных долей, то в силу п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», данный список был утвержден постановлением исполняющим обязанности Главы администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области №.. от дд.мм.гггг., что подтверждается постановлением №.. от дд.мм.гггг. и приложением к постановлению (список невостребованных земельных долей, входящих в состав земельного участка СПК «...»).

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что до настоящего времени наследники умерших владельцев земельных долей не предприняли каких-либо мер по надлежащему оформлению данных земельных долей в собственность, не зарегистрировали право собственности, не использовали, не изъявили желание распоряжаться земельными долями наследодателей в течение установленного законом срока, что не оспаривается ответчиками, и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № … от дд.мм.гггг.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным признать за муниципальным образованием Новоусадебское сельское поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области право собственности на невостребованные земельные доли, ранее выданные вышеуказанным ответчикам, в размере … доли каждому, в праве коллективно – долевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования муниципального образования Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Новоусадебское сельское поселения Комсомольского муниципального района Ивановской право собственности на невостребованные … земельные доли в земельном участке с кадастровым номером … из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «...» Комсомольского района Ивановской области, признанные невостребованными и ранее принадлежащие на праве коллективно – долевой собственности по … доли каждому: С.В.Н., Б.В.А., В.Ю.М.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2015 года.