Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5137/2014 ~ М-4543/2014 от 18.09.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                                                                                   21 октября 2014 года

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Лобачевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5137/14 по исковому заявлению ООО «УК «ВАСКО» к Ульяновой Т.А., Лукьяновой Л.Е., Ульянову Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ВАСКО» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ООО «УК «ВАСКО» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами Кировского района г.Самара, в том числе домом <адрес>, с 01.05.2012г., ответчики проживают в <адрес> указанного жилого дома, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты, установленных законодательством, за период с 01.05.12г. по 31.08.14г. у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Ссылаясь на указанные обстоятельства,     ООО «УК «ВАСКО» просило взыскать с Ульяновых Т.А., Д.В., Лукьяновой Л.Е. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период     в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. в пользу ООО «УК «ВАСКО».

Представители истца по доверенностям Котляров А.В. и Николаева Е.С. исковые требования поддержал в полном объеме, согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Ульянова Т.А., Лукьянова Л.Е., Ульянов Д.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «УК «ВАСКО»(принципалом) и МП г.о.Самара «ЕИРЦ»(агентом) заключен агентский договор, согласно которому принципал поручает агенту выполнять работы по начислению, приему, обработке, учету, распределению (расщеплению по согласованию с принципалом) и перечислению платежей населения за жилищные и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ. на основании решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (согласно приложению №4) между ООО «Управляющая компания «ВАСКО» и департаментом управления имуществом г.о.Самара заключен договор управления многоквартирными домами (далее МКД), согласно которому ООО «УК «ВАСКО» обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД, предоставляет коммунальные услуги собственнику (нанимателям). Договор вступает в действие с 01.05.12г. и действует по 01.05.2017г. Согласно приложению №4 дом <адрес> передан в управление истцу.

Установлено, что     квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Лукьяновой Л.Е., Ульяновой Т.А., <данные изъяты> Ульянову Д.В. по 1/4 доле каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.09.14г.

На имя Ульяновой Т.А. открыт лицевой счет №.

Согласно справке № ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» от 13.08.14г., в квартире <адрес> зарегистрированы Ульянова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., её несовершеннолетний сын <данные изъяты>., её мать Лукьянова Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., её муж Ульянов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации

Судом установлено, что ответчики оплату за жилое помещения и коммунальные услуги надлежащим образом не производят, оплачивают несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем у них образовалась задолженность, размер которой за период с 01.05.2012г. по 31.08.2014г. составляет <данные изъяты>.,      что подтверждается сверкой расчетов с жильцом по состоянию на 11.08.14г., справкой о задолженности от 20.10.14г.

При таких обстоятельствах, и принимая во внимание, что родители обязаны содержать несовершеннолетнего ребенка, соответственно обязанность по оплате коммунальных платежей за несовершеннолетнего ребенка несут его родители, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. следует удовлетворить, взыскав с ответчиков сумму задолженности пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, то есть с Ульяновой Т.А. - <данные изъяты>., Ульянова Д.В. -<данные изъяты>., Лукьяновой Л.Е. - <данные изъяты>.

Согласно платежному поручению № от 12.09.14г., истец при подаче иска оплатил госпошлину в размере <данные изъяты>.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, то есть с Ульяновой Т.А. - <данные изъяты>., Ульянова Д.В. <данные изъяты>., Лукьяновой Л.Е. - <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ульяновой Т.А. в пользу ООО «УК «ВАСКО» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01.05.2012г. по 31.08.2014г. в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Ульянова Д.В. в пользу ООО «УК «ВАСКО» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01.05.2012г. по 31.08.2014г. в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Лукьяновой Л.Е. в пользу ООО «УК «ВАСКО» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01.05.2012г. по 31.08.2014г. в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самара в течение месяца. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Председательствующий                                                                                      Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2014г.