Решение по делу № 2-2194/2013 ~ М-1885/2013 от 19.06.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2013 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Зайцевой И.В., при секретаре судебного заседания Филюшиной Е.В., с участием истца Усова С.В., представителя истца по доверенности Ефремова Д.Н., представителя ответчика по доверенности Семеновой И.Г., представителя ответчика по доверенности Мальцевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2194/2013 по иску Усова С.В. к администрации г. Иркутска, Иванищеву А.С. о признании недействительными договора приватизации квартиры, свидетельства о праве на наследство по закону,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указал, что по договору о передаче квартиры в собственность от ****год его матери К...Г.М. в единоличную собственность была передана двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Иркутск, <адрес>. Спорная квартира выделялась его матери по месту ее работы в то время, когда истец окончил школу и собирался пойти в армию. Квартира выделялась в 1989 году на семью из двух человек на основании ордера, реквизитами которого он не располагает, поскольку ордер был сдан в администрацию при оформлении договора приватизации. В ордере были указаны наниматель К...Г.М. и истец как член семьи нанимателя. С момента получения квартиры истец и его мать зарегистрированы по указанному адресу, проживали в ней до последнего момента. Первые годы они жили вместе с матерью, а после того, как он создал семью, с ними стала проживать и его жена У...Н.К. и их дети. Все члены его семьи зарегистрированы в спорной квартире. В период подготовки документов для оформления договора приватизации мать обсуждала с ним вопрос о том, кто будет готовить документы, поскольку у нее было больше свободного времени, они пришли к согласию, что сбором и оформлением документов о передаче права собственности на квартиру будет мать. Решили оформить право на квартиру в равных долях – по 1/2. Поскольку мать готовила и в дальнейшем забирала все документы из отдела приватизации, она их истцу не показывала, хранила у себя, и он был уверен, что мать все оформила, как они с ней договорились. За весь период проживания в квартире, истец ни разу не видел документов о передачи квартиры в собственность, поскольку надобности в этом у нее не возникало, и только после смерти матери, произошедшей ****год, истец обратился к нотариусу для оформления документов на наследство, и там ему стало известно о нарушенном праве, что спорная квартира оформлена матерью К...Г.М. в ее единоличную собственность, и в этих документах он не значится, и права на долю не имеет. Более того, данную квартиру мать завещала Иванищеву А.С., который никогда в квартире не жил, ни истцу, ни его матери ничем не помогал. Таким образом, при приватизации были нарушены права истца.

Просит признать недействительным договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>, от ****год, признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом В...Е.Ю. на имя Иванищева А.С.

В судебном заседании истец Усов С.В. предъявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что он обратился в суд с данным иском сразу же после того, как узнал о нарушении его прав при оформлении права собственности на квартиру. Спорная квартира была получена его матерью К...Г.М. на основании ордера, и поскольку квартиру получала она, все документы находились у нее, сбором всех документов для приватизации также занималась его мать К...Г.М., истец к этому вопросу не прикасался. О результатах приватизации мать ему не сообщила, документов не показывала, поэтому об их содержании до последнего момента ему известно не было. В разговоре с матерью истцу было известно, что договор приватизации будет оформлен в долевую собственность, то есть на нее и на него, при оформлении документов на приватизацию, мать передала ему согласие на приватизацию, он его подписал. О том, что подписывая данное согласие, он отказывается от своей доли в квартире, он не указывал, сделать пометку о передаче квартиры в единоличную собственность и зачеркнуть несколько слов Красильникова могла самостоятельно, позже и без ведома истца, тем более, что бланк заявления, существовавший в то время, отказа от приобретения права собственности при приватизации в виде отдельной записи не предусматривал. О том, что он не имеет права на долю в квартире истец узнал только после смерти матери от нотариуса, к которому он обратился для оформления своего права на наследство в июне 2011 года и считает, что с этого времени должен исчисляться срок исковой давности.

В судебном заседании представитель истца Ефремов Д.Н., действующий на основании доверенности с объемом полномочий, предусмотренных ст. 54 ГПК РФ, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что срок исковой давности истец не пропустил в связи с тем, что узнал о нарушенном праве он лишь после смерти матери когда обратился к нотариусу для оформления наследственных прав в июне 2011 года.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Иркутска Семенова И.Г., действующая на основании доверенности, заявила о пропуске истцом срока исковой давности, просила применить к требованиям Усова С.В. о признании недействительным договора приватизации квартиры, свидетельства о праве на наследство по закону срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, при этом указала, что суду заявлены требования о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ****год. недействительным. Срок исковой давности, предусмотренный п. 1 ст. 181 ГК РФ, начинает течь с момента исполнения сделки, и не связан с моментом, когда лицо, полагающее, что его право нарушено, узнало об этом нарушении. Моментом исполнения сделки приватизации является передача жилого помещения в собственность граждан. Договор передачи жилого помещения в собственность с К...Г.М. заключен ****год., следовательно, если эта дата является датой начала течения срока исковой давности, то срок исковой давности по заявленным требованиям истек ****год. С иском в суд Усов С.В. обратился в 2013 году, то есть с пропуском срока на подачу такого иска. Учитывая, что в 1994 году истцу было известно о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, о чем свидетельствует имеющееся в материалах гражданского дела заявление, подписанное Усовым С.В., считает, что срок для предъявления исковых требований о признании этого договора недействительным истек в 1995 году, тогда как истец обратился в суд с исковыми требованиями только в 2013 году, то есть за пределами срока исковой давности.

В судебное заседание ответчик Иванищев А.С. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное заявление.

В судебном заседании представитель ответчика Мальцева Т.А., действующая на основании доверенности, заявила о пропуске истцом срока исковой давности, при этом указала, что в данном случае исполнение сделки началось с 1994 года, с момента подписания договора и регистрации его в БТИ г. Иркутска, следовательно, срок исковой давности по требованию истца закончился в 1997 году. Кроме того, истец, будучи дееспособным гражданином, не мог не знать о своем нарушенном праве до 2011 года. Усов С.В. должен был осознавать, что договор о передачи квартиры в собственность не подписывал, доверенность какому-либо представителю на заключение спорного договора не выдавал. Поэтому довод истца о том, что он якобы полагал, что он является сособственником квартиры, не состоятелен. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и, оценив все представленные доказательства, в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года. Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком. (ст. 197 ГК РФ).

По правилам статьи 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 15 от 12 ноября 2001 года и Пленума ВАС РФ от 15 ноября 2001 года разъяснено, что к требованиям о признании сделки оспоримой не применяются общие правила, установленные ст. 200 ГК РФ о начале течения срока исковой давности, и в силу требований п. 2 ст. 181 ГК РФ годичный срок давности по указанным искам следует исчислять со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена такая сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В процессе рассмотрения дела представителем ответчика администрации г. Иркутска, представителем ответчика Иванищева А.С. - Мальцевов Т.А. было заявлено о применении срока исковой давности.

Истец Усов С.В. и его представитель Ефремов Д.Н. возражали против удовлетворения заявления о применении сроков исковой давности указав, что срок исковой давности истцом не пропущен.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности.

Как указано в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 года № 15 и Пленума ВАС РФ от 15 ноября 2001 года № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Как следует из материалов дела, оспариваемый истцом договор на передачу в собственность занимаемой квартиры (договор приватизации жилого помещения) по адресу: г. Иркутск, <адрес> между Администрацией Ленинского района г. Иркутска «Администрация» и К...Г.М. «Собственник» был заключен ****год. То есть исполнение сделки началось ****год, срок исковой давности истек ****год.

В суд с иском Усов С.В. обратился только ****год, то есть, за пределами трехлетнего срока, установленного ч. 1 ст. 181 Гражданского кодекса РФ, о чем было заявлено ответчиками.

Поскольку данная сделка является оспоримой, срок исковой давности составляет один год с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права. Пропущен Усовым С.В. и годичный срок исковой давности, исчисляемый с момента, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Из пояснений истца и его представителя следует, что Усову С.В. о сделке, заключенной ****год между Администрацией Ленинского района г. Иркутска «Администрация» и К...Г.М. «Собственник» жилого помещения по адресу: г. Иркутск, <адрес>, стало известно в июне 2011 года при обращении к нотариусу. Из материалов наследственного дела №. к имуществу К...Г.М., умершей ****год, следует, что с заявлением о принятии наследства истец Усов С.В. обратился к нотариусу Иркутского нотариального округа В...Е.Ю. ****год.

При таких обстоятельствах исковые требования Усова С.В. о признании недействительным договора от ****год приватизации квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>, свидетельства о праве на наследство по закону от ****год. удовлетворению не подлежат.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, их взаимной связи, с учетом достаточности, достоверности, относимости и допустимости, суд полагает в исковых требованиях отказать.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░