Решение по делу № 2-882/2020 ~ М-3178/2019 от 16.12.2019

Дело № 2-882/2020

39RS0004-01-2019-004072-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2020 года     г. Калининград

    Московский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Скворцовой Ю.А.,

при помощнике Каменских И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесных (Переславцевой) Надежды Михайловны к Коваленко Юрию Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лесных (Переславцева) Н.М. обратилась в суд с иском, уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), указа в обоснование заявленных требований, что она зарегистрирована и проживает в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, представляющем собой три комнаты в общежитии. Нанимателем квартиры является её бывший муж - Коваленко Ю.В., который зарегистрирован в квартире с 16 августа 2011 года. Брак с ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи 7-го судебного участка Московского района г. Калининграда от 06 июня 2013 года. Таким образом, Коваленко Ю.В. не является членом семьи Лесных Н.М. В спорной квартире она проживает одна, отношений с бывшим мужем не поддерживает, его местонахождение ей неизвестно. Коваленко Ю.В. выехал из спорной квартиры приблизительно в 2011 году, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи Лесных Н.М. оплачивает самостоятельно. Коваленко Ю.В. вступил в другой брак, переехал жить на Украину, его выезд носит постоянный характер. Препятствий в пользовании спорной квартирой ответчик не имел. Регистрация Коваленко Ю.В. в спорной квартире препятствует Лесных Н.М. в переоформлении договора социального найма. Ссылаясь на указанные обстоятельства, на положения ст.ст. 69, 82, 83 ЖК РФ, Лесных Н.М. просила признать Коваленко Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Лесных (Переславцева) Н.М. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, с учетом уточнения, по изложенным в иске основаниям, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснила суду, что Коваленко Ю.В. – её бывший муж, семейная жизнь не сложилась, поскольку ответчик нашел себе другую женщину и уехал с нею жить на Украину, откуда он родом. Она узнала об этом от его коллег по работе, которым он звонил по телефону и всё это рассказывал. Фактически, Коваленко Ю.В. не проживает в спорной квартире с 2011 года. Она пыталась его разыскать, но он не отвечает на телефонные звонки, поменял телефон, никакой связи с ним нет. Его регистрация в спорной квартире мешает ей переоформить договор социального найма и оформить свои жилищные права на спорную квартиру.

Ответчик Коваленко Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – администрации городского округа «Город Калининград» - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, пояснения свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Судом установлено, что Коваленко Ю.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, договор социального найма жилого помещения в письменной форме не оформлялся (л.д. 57-60).

Указанное жилое помещение является объектом муниципальной собственности на основании постановления мэра г. Калининграда № 1122 от 16 мая 1997 года, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества городского округа «Город Калининград» № 170 от 20 февраля 2020 года (л.д. 56).

Как следует из копии поквартирной карточки от 19 февраля 2020 года, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Коваленко Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве нанимателя; Лесных (Переславцева) Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве жены нанимателя.

09 июля 2013 года расторгнут брак между Коваленко Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Переславцевой Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после расторжения брака ей присвоена фамилия Переславцева, на основании решения мирового судьи Московского района судебного участка № 7 г. Калининграда от 06 июня 2013 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-PE № 693864 от 09 декабря 2019 года, решением мирового судьи 7-го судебного участка Московского района г. Калининграда от 06 июня 2013 года (л.д. 16, 20).

Как следует из искового заявления о расторжении брака, с 05 мая 2010 года Коваленко Ю.В. и Лесных Н.М. прекратили брачные отношения, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут.

Лесных Н.М. суду пояснила, что Коваленко Ю.В. выехал из квартиры в 2011 году, добровольно, поскольку вступил в новый брак и с новой женой уехал жить на <адрес>, откуда он и приехал в <адрес>. С 2011 года на связь не выходил, обратно вселиться в спорную квартиру не пытался, в <адрес> не возвращался, общие знакомые его в городе не видят.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6, пояснившие, что являются соседями истца, длительное время проживают в своих квартирах. Ранее в <адрес> проживали истец с мужем и двумя детьми вчетвером, но, последние 10 лет Коваленко Ю.В. в квартире не проживает, в поселке Прибрежный никто его не видел.

Как следует из акта от 24 сентября 2019 года, составленного управляющей компанией ООО «Прибрежный» и подписанного жителями <адрес> ФИО8 и ФИО9, Коваленко Ю.В. в <адрес> указанного дома не проживает с 01 марта 2016 года (л.д. 19).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом РФ в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

Статья 2 Закона РФ от 05 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет понятие места жительства, в соответствии с которым, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что материалами дела, пояснениями свидетелей ФИО5 и ФИО6 установлено, что ответчик Коваленко Ю.В. в спорном жилом помещении не проживает, выехал из спорной квартиры добровольно, в иное место жительства, личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчик не несет, тем самым добровольно расторгнув в отношении себя договор социального найма, в связи с чем исковые требования Лесных Н.М. о признании Коваленко Ю.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Поскольку признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке является основанием для снятия с регистрационного учета (ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подпункт «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713), а Коваленко Ю.В. сохраняет регистрацию в спорной квартире по месту жительства при отсутствии права пользования ею, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лесных (Переславцевой) Надежды Михайловны удовлетворить.

Признать Коваленко Юрия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой № <адрес> <адрес>.

Снять Коваленко Юрия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 02 июля 2020 года.

Судья /подпись/	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>