Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2868/2020 ~ М-2658/2020 от 31.07.2020

<номер обезличен>

<номер обезличен>

ИМЕНЕМ Р. Ф.

РЕШЕНИЕ

29 октября 2020 года <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Радионовой Н.А.,

при помощнике Геворгян К.С.,

с участием:

истца Лалаянц Д.Г.

представителя истца – адвоката Некрасовой М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Лалаянц Д. Г. к Веселовой Т. В. о признании права, регистрации права, обращении взыскания на имущество,

установил:

Лалаянц Д. Г. обратился в суд с исковым заявлением к Веселовой Т. В. о признании права, регистрации права, обращении взыскания на имущество.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что <дата обезличена> Октябрьским районным судом <адрес обезличен> рассмотрено гражданское дело <номер обезличен> по иску Лалаянц Д. Г. к Веселовой Т. В. о взыскании денежных средств. Исковые требования удовлетворены, принят судебный акт, который вступил в законную силу. В пользу Лалаянц Д. Г. с Веселовой Т. В. взыскан материальный вред, причиненный в результате преступления в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рубль, компенсация морального вреда в размере 5000 рублей. Судебными приставами-исполнителями Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по <адрес обезличен> в отношении ответчика <дата обезличена> было возбуждено исполнительное производство <номер обезличен> на основании исполнительного листа ВС <номер обезличен> от <дата обезличена>, в рамках которого приставами-исполнителями взыскателю Лалаянц Д.К. в период по <дата обезличена> было взыскано 158021 рубль из общего долга <данные изъяты> рубль 22 коп.

В иске также указано, что согласно запросов было установлено, что движимого и недвижимого имущества у ответчика нет. Вместе с тем истцу известно, что ответчик фактически приняла наследственное имущество за своей умершей сестрой - Веселовой Т. В., которая в свою очередь являлась наследнице по завещанию после матери Веселовой П. С.. Веселова П. С., мать ответчика, при жизни являлась собственницей домовладений по адресам: <адрес обезличен>, домовладение 18 и домовладение 22. Домовладение по адресу: <адрес обезличен> было завещано ответчику. Ответчик данное имущество продала, к моменту вступления в законную силу судебного акта о взыскании денежных средств.

Доля жилого дома с надворными постройками и с земельным участком, находящимся по адресу: <адрес обезличен> в порядке наследования от Веселовой П. С. перешли Веселовой Т. В. (завещание Веселовой П. С. от <дата обезличена>, зарегистрированное нотариусом Коваленко А.Г. за <номер обезличен>). Однако при жизни Веселова Т. В. право собственности ни имущество установленном законом порядке не зарегистрировала. В настоящий момент Веселова Т. В. умерла. С момента смерти прошло более шести месяцев. Ответчик единственный наследник Веселовой Т.В. по закону. Домовладение по адресу <адрес обезличен> ответчик привела в негодное состояние, сама там не проживает. Фактически в настоящий момент имеется только земельный участок, которым пользуется ответчик. Зарегистрировать земельный участок ответчик отказывается, мотивируя это тем, что она не хочет исполнять решения Октябрьского районного суда от <дата обезличена>.

Далее в исковом заявлении указано, что на сегодняшний день задолженность ответчика перед истцом в рамках исполнительного производства 2016 года не погашена даже на 10 %, в январе 2020 года судебным приставом исполнителем был сделан запрос в Нотариальную палату <адрес обезличен> о предоставлении сведений о наличии открытых наследственных дел, по которым ответчик являлась бы наследницей Веселовой Т. В.. Согласно ответа по запросу СПИ был получен ответ, из которого следует, что «по сведениям реестра наследственных дел, наследственное дело к имуществу Веселовой Т. В. не открывалось. С заявлением о принятии наследства после умершей никто из наследников не обращался».

Также Лалаянц Д.Г. указывает, что в настоящий момент ответчик является пенсионеркой, получает пенсию по старости, иных доходов у ответчика нет, однако есть имущество фактически ею принятое, но не оформленное в установленном законом порядке, ответчик приняла все наследственное имущество после смерти наследодателя Веселовой Т.В., в том числе и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

На основании изложенного и, с учетом положений ст. 12, 16, ч. 1 ст. 17 Федерального закона от <дата обезличена> № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 1110, 1152, 1153 ГК РФ, а также с учетом тех обстоятельств, что ответчик в течение длительного времени уклоняется от регистрации права собственности на принятый ею в наследство земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, истец просит суд: 1) Признать право собственности ответчика Веселовой Т. В. на объект недвижимого имущества - земельный участок по адресу <адрес обезличен> и зарегистрировать на ее имя право собственности, на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>; 2) Обратить взыскание на объект недвижимого имущества - земельный участок по адресу: <адрес обезличен> - путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере кадастровой стоимости земельного участка; 3) Денежные средства от продажи указанного имущества направить в счет погашения денежной задолженности должника Веселовой Т. В. в пользу взыскателя Лалаянц Д. Г. по исполнительному производству <номер обезличен>-ИП, возбужденному <дата обезличена>, судебным приставом-исполнителем Межрайонного ОСП по исполнению особых исполнительных производств, на основании исполнительного листа ВС <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданного Октябрьским районным судом <адрес обезличен> по делу <номер обезличен>.

В судебном заседании истец Лалаянц Д.Г. заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что решение суда о взыскании с ответчика денежных средств, а именно материального вреда, причиненного в результате преступления, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда с 2013 года так и не исполнено, исполнительное производство возбуждено, решение суда частично исполняется удержанием денежных средств с пенсии Веселовой Т.В. Сообщил, что земельным участком и домом, расположенным на нем, по адресу: <адрес обезличен> никто не пользуется, фактически недвижимое имущество полностью перешло по наследству ответчику Веселовой Т.В., однако она не регистрирует право собственности на земельный участок, и таким образом уклоняется от исполнения решения Октябрьского районного суда от <дата обезличена>.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Некрасова М.А. просила вынести решение на усмотрение суда, суду пояснила, что Веселова Т.В. оформила право собственности на 1/4 доли жилого дома, однако на земельный участок право собственности не оформила, при этом согласно законодательству на земельный участок устанавливаются такие же права, что и на недвижимость, находящуюся на этом земельном участке. Никаких иных собственников на данную недвижимость не имеется, в связи с чем считает, что Веселова Т.В., являясь единоличным собственником земельного участка, таким образом считала, что требования о признании за ней права собственности на земельный участок являются законными и обоснованными. Также пояснила, что Веселова Т.В. обращалась в суд с требованием о признании Веселовой Р.И., Веселовой Н.И. умершими, для оформления наследственных прав на земельный участок с кадастровым номером 26:12:030304:118, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, однако в наследство после них не вступила, в связи с тем, уклоняется от своих долговых обязательств и не оформляет право собственность на всю недвижимость.

Ответчик Веселова Т.В., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется конверт, возвращенный в адрес суда с указанием причины возврата – «истек срок хранения».

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших возможности являться в судебное заседание, ответчик не представил.

Указанные обстоятельства свидетельствуют, что ответчику были созданы все условия для реализации их права на личное участие в судебном разбирательстве, однако он ими не воспользовался по своему личному усмотрению. Таким образом, поскольку ответчик не явился в суд и в нарушение положений ч. 1 ст. 167 ГПК РФ не поставил суд в известность о причинах своей неявки, суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся доказательствам в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по СК, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес обезличен>, извещенные судом надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования Лалаянц Д. Г. к Веселовой Т. В. о признании права, регистрации права, обращении взыскания на имущество не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

В силу ст. 45 Конституции РФ гарантируется государственная защита прав и свобод человека и гражданина Российской Федерации. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ судебной защите подлежат только нарушенные либо оспариваемые права, при этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного или оспариваемого права и характеру нарушения, а также гарантировать восстановление нарушенных прав.

Согласно части 1 статьи 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Из анализа приведенных норм следует, что лицо, обращающееся с иском, должно доказать нарушение или оспаривание ответчиком его субъективного права или законного интереса и возможность восстановления этого права избранным способом защиты. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом. Выбор способа защиты должен являться правомерным и может быть поддержан судом только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса. Избранный способ защиты гражданского права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру его нарушения.

Из приведенных положений закона следует, что обязательным условием реализации права на судебную защиту является обращение лица в суд в защиту своих прав, свобод или законных интересов. Предъявленный иск должен быть направлен на устранение нарушения либо угрозы нарушения прав, свобод или законных интересов лица, обращающегося в суд.

В соответствии с абз. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено и как следует из материалов дела, что <дата обезличена> судебным приставом – исполнителем Лебедко С.А. возбуждено исполнительное производство <номер обезличен>-ИП на основании исполнительного листа № ВС <номер обезличен> от <дата обезличена> по делу <номер обезличен> в отношении должника Веселовой Т. В. в пользу взыскателя Лалаянц Д. Г., предмет исполнение: взыскание денежных средств – материального ущерба и морального вреда в размере <данные изъяты>.

В силу ст. 2 Федерального закона от <дата обезличена> № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Закона об исполнительном производстве исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Как разъяснено в п. 42 Постановления Пленума ВС РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" перечень исполнительных действий, приведенный в ч. 1 ст. 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства, не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц.

Судом установлено, что до настоящего времени решение суда по гражданскому делу <номер обезличен> не исполнено, исполнительное производство не окончено, находится на исполнении у судебного пристава – исполнителя.

Согласно ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 данной статьи.

В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.

В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В своем исковом заявлении истец просит признать право собственности ответчика Веселовой Т. В. на объект недвижимого имущества - земельный участок по адресу: <адрес обезличен> и зарегистрировать на ее имя право собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, указывая, что доля жилого дома с надворными постройками и с земельным участком, находящимся по адресу: <адрес обезличен> в порядке наследования от Веселовой П. С. перешли Веселовой Т. В., однако при жизни Веселова Т. В. право собственности ни имущество в установленном законом порядке не зарегистрировала, в настоящий момент Веселова Т. В. умерла, с момента смерти прошло более шести месяцев.

Также истец указывает, что ответчик единственный наследник Веселовой Т. В. по закону.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании пункта 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена> Веселовой П. С., умершей <дата обезличена>, принадлежало наследственное имущество, состоящее из 1/4 домовладения, находящегося в городе Ставрополе по <адрес обезличен> (л.д. 113 обратная сторона).

Судом также установлено, что Веселова Т. В. приняла наследство после смерти матери Веселовой П. С., умершей <дата обезличена>. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена> ответчик Веселова Т. В. является наследником имущества Веселовой П. С., состоящего из: 1/4 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, принадлежащего наследодателю на праве общей долевой собственности.

Согласно выписки из ЕГРН от <дата обезличена> на жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, право собственности Веселовой Т. В. на 1/4 доли в праве общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, дата регистрации – <дата обезличена>, номер регистрации – <номер обезличен> (л.д. 74-76).

Сведений об иных собственниках на жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, в выписке не содержится.

В свою очередь, согласно справки БТИ от <дата обезличена> <номер обезличен> о характеристиках объекта государственного технического учета – жилого дома, находящегося по адресу: <адрес обезличен>, правообладателями объекта являются: Веселова Р. И. – 1/4 доля в праве, основание- нотариальный договор <номер обезличен> от <дата обезличена>, Веселова Н. И. – 1/4 доля в праве, основание- нотариальный договор <номер обезличен> от <дата обезличена>, Веселов В. И.– 1/4 доля в праве, основание- нотариальный договор <номер обезличен> от <дата обезличена>, Веселовой П. С. – 1/4 доля в праве, основание- свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена> (л.д. 112 обратная сторона).

Согласно выписки из ЕГРН от <дата обезличена> на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ИЖС, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, сведения о собственниках отсутствуют (л.д. 57).

Согласно уведомления Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес обезличен> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственниках земельного участка, с кадастровым номером <номер обезличен>.

Истец указывает, что ответчик Веселова Т.В. обращалась в суд с требованием о признании Веселовой Р.И., Веселовой Н.И. умершими, для оформления наследственных прав на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, поскольку является их единственным наследником, однако в наследство не вступила, поскольку уклоняется от регистрации своих прав на наследственное имущество.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> Веселова Р. И., <дата обезличена> года рождения и Веселова Н. И., <дата обезличена> года рождения признаны безвестно отсутствующими. При этом как следует из содержания данного решения, с заявлением о признании граждан безвестно отсутствующими обратилась Веселова П. С.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> Веселова Р. И., <дата обезличена> года рождения и Веселова Н. И., <дата обезличена> года рождения, объявлены умершими. При этом как следует из содержания данного решения, с заявлением о признании граждан безвестно отсутствующими обратилась ответчик Веселова Т. В..

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> установлено, что Веселова Р. И., <дата обезличена> года рождения и Веселова Н. И., <дата обезличена> года рождения приходились родными сестрами Веселову В. И. (отцу ответчика), а объявление Веселовой Р.И. и Веселовой Н.И. умершими необходимо заявителю Веселовой Т. В. для реализации наследственных прав.

Таким образом, утверждение истца о том, что ответчик, которой фактически перешло право собственности на все объекты недвижимости по адресу: <адрес обезличен>, не регистрирует право собственности на земельный участок, и таким образом уклоняется от исполнения решения Октябрьского районного суда от <дата обезличена>, не нашло своего подтверждения материалами дела, поскольку ответчиком предпринимаются меры для реализации наследственных прав.

Согласно имеющейся в материалах дела выписки на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, право собственности ни за кем не зарегистрировано.

В свою очередь, как установлено судом, ответчику Веселовой Т.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена> принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенном по адресу: <адрес обезличен>.

А согласно справки БТИ от <дата обезличена> <номер обезличен> о характеристиках объекта государственного технического учета – жилого дома, находящегося по адресу: <адрес обезличен>, правообладателями объекта являются: Веселова Р. И. – 1/4 доля в праве, основание- нотариальный договор <номер обезличен> от <дата обезличена>, Веселова Н. И. – 1/4 доля в праве, основание- нотариальный договор <номер обезличен> от <дата обезличена>, Веселов В. И.– 1/4 доля в праве, основание- нотариальный договор <номер обезличен> от <дата обезличена>, Веселовой П. С. – 1/4 доля в праве, основание- свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена>.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> долевые собственники жилого дома, находящегося по адресу: <адрес обезличен>, Веселова Р. И., <дата обезличена> года рождения и Веселова Н. И., <дата обезличена> года рождения, объявлены умершими.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

- вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

- имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

- имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О судебной практике по делам о наследовании» отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу пункта 1 статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании п. 1 ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Согласно ч. 1 ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (ст. ст. 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

В соответствии с ч. 2 ст. 1145 ГК РФ, в соответствии с ч. 1 ст. 1145 ГК РФ призываются к наследованию: в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя; в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки); в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Согласно ч. 3 ст. 1145 ГК РФ если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

При этом наследники последующих очередей устраняются от наследования, если имеется хотя бы одно лицо, отнесенное к предыдущей очереди, и если это лицо не лишено по каким-либо причинам права наследования и намерено его реализовать.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В обоснование фактического принятия наследства истец указывает на то, что ответчик пользуется земельным участком, как единственный наследник.

В свою очередь, сведений об отсутствии иных наследников Веселовой Р.И., <дата обезличена> года рождения, Веселовой Н.И., <дата обезличена> года рождения, а также Веселова В.И., кроме ответчика Веселовой Т.В., материалы дела не содержат.

Кроме того, Веселова Р.И., <дата обезличена> года рождения, Веселова Н.И., <дата обезличена> года рождения, объявлены умершими решением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена>.

В свою очередь, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

По общему правилу, предусмотренному пунктом 3 статьи 45 ГК РФ, днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Таким образом, на дату вынесения настоящего решения, не прошел предусмотренный для вступления в наследство, оставшееся после Веселовой Р.И. и Веселовой Н.И., шестимесячный срок, таким образом, круг их наследников в настоящее время не определен.

Кроме того, в соответствии с п. 76 Постановления ВЦИК от <дата обезличена> "О введении в действие Земельного кодекса, принятого на 4 сессии IX созыва" // СУ РСФСР. 1922 <номер обезличен>, действовавшем на момент предоставления земельного участка правопредшественникам ответчика Веселовой Т.В., раздел земель и имущества производится в натуре, причем по отношению к имуществу (но не к земле).

В соответствии со ст. 37 ЗК РСФСР, земельный участок, находящийся в пользовании нескольких лиц, передавался в общую долевую собственность, как правило, соразмерно долям в праве собственности на строение.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ (действующему в настоящее время) одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ в случаях перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно п. 2 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств, при не определении круга наследников умерших собственников жилого дома по адресу: <адрес обезличен> - Веселовой Р.И., <дата обезличена> года рождения, Веселовой Н.И., <дата обезличена> года рождения, а также Веселова В.И., оснований для признания за ответчиком Веселовой Т.В. права собственности на весь земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, не имеется.

В Определении Конституционного Суда РФ от <дата обезличена> <номер обезличен>-О-О указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст. ст. 250, 255 ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Требований о признании права собственности ответчика Веселовой Т.В. на долю земельного участка, на котором расположено находящееся в ее долевой собственности недвижимое имущество по адресу: <адрес обезличен>, а также о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания, истцом не заявлялось.

Кроме того, требования истца об обращении взыскания на объект недвижимого имущества - земельный участок по адресу: <адрес обезличен> - путем продажи с публичных торгов, и направлении денежных средств от продажи в счет погашения задолженности Веселовой Т.В. по исполнительному производству <номер обезличен>-ИП, являются производными от требований о признания за ответчиком Веселовой Т.В. права собственности на весь земельный участок, при таких обстоятельствах оснований для их удовлетворения у суда не имеется.

При этом, истец не лишен возможности, избрав иной способ защиты права, обратиться в суд с соответствующими требованиями.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Лалаянц Д. Г. к Веселовой Т. В. о признании права собственности и регистрации права собственности за Веселовой Т. В. на объект недвижимого имущества – земельный участок по адресу: <адрес обезличен>; обращения взыскания на объект недвижимого имущества – земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере кадастровой стоимости земельного участка; направлении денежных средств от продажи земельного участка по адресу: <адрес обезличен> в счет погашения задолженности Веселовой Т. В. в пользу Лалаянц Д. Г. по исполнительному производству <номер обезличен>-ИП, возбужденному <дата обезличена> судебным приставом-исполнителем Межрайонного ОСП по исполнению особых исполнительных производств, на основании исполнительного листа ВС <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданного Октябрьским районным судом <адрес обезличен> по делу <номер обезличен>,– отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата обезличена>.

Судья Радионова Н.А.