Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1210/2019 ~ М-1024/2019 от 04.06.2019

Дело ..............

УИД26RS0..............-23

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 июля 2019 года ..............

Минераловодский городской суд .............. в составе:

председательствующего - судьи Соболя В.Г.,

при секретаре – ФИО12,

с участием представителя истца (ответчика) ФИО2 – ФИО13, ответчиков (истцов) ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, представителя третьего лица ФИО14, третьего лица ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело:

- по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 о признании права собственности на недвижимое имущество;

- по встречному иску ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями и в их обоснование в исковом заявлении, а в судебном заседании истец сослалась на то, что .............. было вынесено постановление главы администрации Первомайского сельсовета .............. .............. «О закреплении земельных участков», в котором указано «п. 3. В связи с приватизацией квартиры ФИО3 закрепить земельный участок .............., находящийся в ...............».

.............. состоялся договор приватизации жилой площади, согласно которого ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 ..............., ФИО8 ............... была передана в совместную собственность занимаемая ими .............. в .............. поселке ...............

ФИО3 умер ...............

Наследниками 1 очереди по закону после его смерти являлись: ФИО4 – супруга, ФИО5 – сын и ФИО2 (до брачная фамилия ФИО17) ФИО2 – дочь.

В установленный законом срок ФИО4 обратилась к нотариусу по Минераловодскому нотариальному округу ФИО15 с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело ............... ФИО5 – сын; ФИО2 (добрачная фамилия ФИО17) ФИО2 – дочь отказались от принятия наследства в пользу матери.

.............. Минераловодским городским народным судом было вынесено определение, согласно которого было утверждено мировое соглашение, заключенное ФИО5, ФИО6 с ФИО3, ФИО4, по которому: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 .............. Совестными силами и средствами сторонами производиться переоборудование квартиры.

Данное определение суда было зарегистрировано в Первомайской администрации .............. в похозяйственной книге .............. страница 50.

Кроме того, при разделе квартиры был произведен раздел и земельного участка. Согласно акту раздела земли (плана участка), оформленного .............. инженером-землеустроителем Первомайской сельской администрации, земельный участок площадью ............... (земля населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства) был разделе следующим образом: часть участка ..............

Таким образом в .............. .............. была разделена на .............. (.............. и ..............), но доли в праве общей долевой собственности на квартиры определены не были. Также не были определены и доли в праве на земельный участок.

Для оформления наследственных права на земельный участок ФИО4 было оформлено межевое дело, в котором имеется чертеж границ земельного участка, расположенного по адресу: .............., утвержденный руководителем комитетом по земельным ресурсам и землеустройству .............. и .............., согласно которого 3-х квартирный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью ..............., вид права на земельный участок общая собственность.

Кроме того, в связи с оформлением наследства после смерти ФИО3, умершего .............., у нотариуса ФИО15 было оформлено .............. согласие, находящееся в наследственном деле .............., согласно которого ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 определили доли в .............., расположенной по адресу: .............., находящейся в совместной собственности на основании договора приватизации жилой площади от .............., по .............. в праве каждому.

.............. ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследственным имуществом после смерти ФИО3, умершего .............., является 1/6 доля в праве общей собственности на .............., расположенную в ...............

Данные документы были оформлены без учета определения Минераловодского городского народного суда от .............. о разделе .............. на две .............. .............. и без перераспределения права общей долевой собственности на данные квартиры.

.............. было вынесено постановление главы .............. и .............. .............. «О предоставлении в общую долевую собственность (в порядке приватизации) земельного участка под жилым домом по адресу: ..............», согласно которому земельный участок общей ..............., из земель поселений с кадастровым номером .............., находящийся по адресу: .............., на котором расположен жилой дом был предоставлен в общую долевую собственность: ФИО4 – .............., ФИО5 – .............., ФИО6 – .............., ФИО7 – .............., ФИО8 – ...............

.............. ФИО4 подарила дочери ФИО2 .............. в праве на .............., расположенной по адресу: .............. на основании договора дарения доли квартиры от .............., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ...............

ФИО4 умерла ............... Наследниками 1 очереди по закону после ее смерти являются ФИО5 – сын, ФИО2 (добрачная фамилия ФИО17) ФИО2 – дочь.

Согласно выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости имеются сведения о следующих объектах:

– земельный участок площадью ..............., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый ..............; дата присвоения кадастрового номера – ..............; кадастровая стоимость 730468,90 руб., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ..............; правообладатель – ФИО9, вид права – .............. праве общей долевой собственности;

– .............. площадью ..............м., кадастровый ..............; дата присвоения кадастрового номера – ..............; кадастровая стоимость 256032,02 руб., адрес: ..............; правообладатель – ФИО2, вид права – .............. в праве общей долевой собственности; дата регистрации - ..............;

– .............. площадью .............. кадастровый ..............; дата присвоения кадастрового номера – ..............; кадастровая стоимость 438989,36 руб., адрес: ..............; правообладатель – ФИО10, вид права – .............. в праве общей долевой собственности; дата регистрации - ..............;

– .............., площадью ..............м., кадастровый ..............; дата присвоения кадастрового номера – ..............; кадастровая стоимость 331271,88 руб., адрес: ..............; право собственности не зарегистрировано.

Поскольку в .............. .............. была разделена на .............. (.............. и ..............), но доли в праве общей долевой собственности на квартиры определены не были, и как следствие, неправильно была определена наследственная масса после смерти отца ФИО3 и доля на квартиру мамы ФИО4, она вынуждена обратиться в суд.

По договору приватизации жилой площади от .............. .............. была передана ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в совместную собственность. Доли в праве на квартиру были определены по .............. на основании «согласия» от ...............

Поскольку на основании определения Минераловодского городского народного суда от .............. приватизированная .............. в .............. поселке Загорский была разделена на две .............. (ФИО3 и ФИО4) и .............. (ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8), то доли на данные квартиры должны были быть определены следующим образом: ФИО3 и ФИО4 – по .............. в праве каждому на ..............; ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 – по .............. в праве каждому на ...............

Таким образом, наследственной массой после смерти ФИО3, умершего .............., являлась .............. в праве общей собственности на .............., расположенную в .............., и ФИО4, как наследник 1-ой очереди по закону, имела право собственности на данную долю в порядке наследования, а не .............. в праве, как указано в свидетельстве о праве на наследство по закону от ...............

Кроме того, ФИО4 имела право собственности на другую .............. в праве на данную квартиру на основании договора приватизации жилой площади от .............. и определения суда от .............., а не на .............. в праве, как указано договоре дарения доли квартиры от ...............

Поскольку на 2013 год ФИО4 принадлежала в целом .............. площадью .............. кадастровый ..............; адрес: .............. силу договора приватизации жилой площади от .............., определения Минераловодского городского народного суда от .............., свидетельства о праве на наследство по закону от .............., а за ней ФИО2 зарегистрировано право собственности только лишь на .............. в праве на данную квартиру, то она имеет право на признание за ней права собственности на .............. доли в праве общей долевой собственности на .............. площадью ..............., кадастровый ..............; адрес: ...............

Ее брат ФИО5 и члены его семьи ФИО6, ФИО7, ФИО8 имеют право общей долевой собственности по .............. каждый на .............. площадью ..............., кадастровый ..............; адрес: .............., на основании договора приватизации жилой площади от .............., определения Минераловодского городского народного суда от ...............

.............. было вынесено постановление главы администрации Первомайского сельсовета .............. .............. «О закреплении земельных участков», в котором указано, что в связи с приватизацией квартиры ФИО3 закрепить земельный участок площадью .............., находящийся в ............... (вид права не указан).

В .............. при разделе квартиры был произведен раздел и земельного участка. Согласно акта раздела земли (плана участка), оформленного .............. инженером – землеустроителем Первомайской сельской администрации, земельный участок площадью ............... (земля населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства) был разделен следующим образом: часть участка по точкам .............. площадью ..............м., в общее пользование в качестве подходу к дому; ФИО3, ФИО4 отходит часть участка по точкам .............. ФИО5, ФИО6 и детям часть участка по точкам ..............

Для оформления наследственных права на земельный участок ФИО4 было оформлено межевое дело, в котором имеется чертеж границ земельного участка, расположенного по адресу: .............., .............., утвержденный руководителем комитетом по земельным ресурсам и землеустройству .............. и .............., согласно которого 3-квартирный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью ..............м., вид права на земельный участок общая собственность.

.............. было вынесено постановление главы .............. и .............. .............. «О предоставлении в общую долевую собственность (в порядке приватизации) земельного участка под жилым домом по адресу: ..............», согласно которому земельный участок общей площадью ..............м., из земель поселений с кадастровым номером .............., находящийся по адресу: .............., на котором расположен жилой дом, был предоставлен в общую долевую собственность: ФИО4 – .............., ФИО5 – .............., ФИО6 – .............., ФИО7 – .............., ФИО8 – ..............

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости имеются сведения о земельном участке, на котором расположен жилой дом: земельный участок, имеет площадь .............. категорию земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый ..............; дата присвоения кадастрового номера – ..............; кадастровая стоимость 730468,90 руб., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ..............; правообладатель – ФИО9, вид права – .............. в праве общей долевой собственности;

Поскольку за отцом ФИО3 был закреплен земельный участок площадью .............., находящийся в .............. без указания вида права, то в силу части 9.1 статьи 3 Федерального закона от .............. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» считается, что он был предоставлен ФИО3 на праве собственности. Наследником 1 очереди по закону после смерти ФИО3, умершего .............. являлась ФИО4 – супруга, которая оформила свои наследственные права лишь на квартиру.

ФИО4 на основании постановления главы .............. и .............. .............. от .............. «О предоставлении в общую долевую собственность (в порядке приватизации) земельного участка под жилым домом по адресу: ..............», было предоставлено .............. доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью .............. из земель поселений с кадастровым номером .............., находящийся по адресу: .............., на котором расположен жилой дом.

Поскольку в .............. ФИО4 подарила ФИО2 долю в праве на квартиру, а ФИО10 зарегистрировала право собственности на .............. в праве на земельный участок, то в силу ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, она, ФИО2, имеет право собственности на .............. в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ..............м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый ..............; адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ...............

Ее брат ФИО5 и члены его семьи ФИО6, ФИО7, ФИО8 имеют право общей долевой собственности по .............. каждый на земельный участок, площадью ..............., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый ..............; адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ............... (проверка ..............

На этом основании ФИО2 просила признать за нею право собственности на недвижимое имущество:

– .............. в праве общей долевой собственности на .............. площадью ..............., кадастровый ..............; адрес: ..............;

– .............. в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ..............., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый ..............; адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ...............

Истец ФИО2 надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание она не явилась и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ее представитель ФИО16 исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебном заседании признали исковые требования ФИО2 в полном объеме и предъявили встречный иск, в обоснование которого сослались на те же обстоятельства и и просили:

- признать за ФИО5, .............. года рождения, право собственности на недвижимое имущество: .............. в праве общей долевой собственности на .............. площадью .............. кв.м., кадастровый .............., адрес: .............. .............. в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью .............. кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый ..............; адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ..............;

- признать за ФИО6, .............. года рождения, право собственности на недвижимое имущество: .............. в праве общей долевой собственности на .............. площадью .............. кв.м., кадастровый .............., адрес: .............. .............. в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью .............. кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый ..............; адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ..............;

- признать за ФИО7, .............. года рождения, право собственности на недвижимое имущество.............. в праве общей долевой собственности на .............., площадью .............. кв.м., кадастровый .............., адрес: .............. .............. в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью .............. кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый ..............; адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ...............

- признать за ФИО8, .............. года рождения, право собственности на недвижимое имущество: .............. в праве общей долевой собственности на .............., площадью .............. кадастровый .............., адрес: .............. .............. в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ..............., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый ..............; адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ...............

Полномочный представитель ответчика ФИО2 – ФИО16 встречные исковые требования признала в полном объеме.

Третьи лица ФИО10 и представитель администрации Минераловодского городского округа .............. ФИО14 не возражали против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с положениями ст. 12, ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации председательствующий выяснил у сторон, добровольно ли они признают исковые требования, не действуют ли они в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, понимают ли они, что признание обстоятельств, на которых основаны заявленные требования, освобождает от дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Стороны подтвердили, что признают предъявленные к ним требования добровольно и без всякого принуждения, не в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, не под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, и все последствия признания иска им понятны.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска сторонами, поскольку это соответствует материалам дела, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает установленным, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 39, 68 часть 2 и 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2, .............. года рождения, право собственности на недвижимое имущество:

– .............. в праве общей долевой собственности на .............. площадью ..............., кадастровый .............., по адресу ..............;

– .............. в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью .............. категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый .............., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ...............

Встречные исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО5, .............. года рождения, право собственности на недвижимое имущество:

– .............. в праве общей долевой собственности на .............. площадью .............. кадастровый .............., адрес: ..............;

– .............. в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью .............., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый ..............; адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ...............

Признать за ФИО6, .............. года рождения, право собственности на недвижимое имущество:

– .............. в праве общей долевой собственности на .............. площадью .............., кадастровый .............., адрес: ..............;

– .............. в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью .............. категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый ..............; адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ...............

Признать за ФИО7, .............. года рождения, право собственности на недвижимое имущество:

– .............. в праве общей долевой собственности на .............. площадью .............., кадастровый .............., адрес: ..............;

– .............. в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью .............., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый ..............; адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ...............

Признать за ФИО8, .............. года рождения, право собственности на недвижимое имущество:

– .............. в праве общей долевой собственности на .............. площадью .............., кадастровый .............., адрес: ..............;

– .............. в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью .............. категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый ..............; адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ...............

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по .............. государственного кадастрового учета недвижимого имущества (земельных участков и жилых домов) и для регистрации права собственности на это недвижимое имущество.

Решение принято судом в окончательной форме .............. и может быть обжаловано в ..............вой суд в течение месяца.

Председательствующий