Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7222/2013 ~ М-6379/2013 от 18.10.2013

Дело № 2-<номер обезличен>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата обезличена> <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Подзолко Е.Н.,

при секретаре Абубакарове Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ТСЖ «Вертикаль» к Яценко И. В. о взыскании задолженности по внесению платы за нежилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «Вертикаль» обратилось в суд с иском (измененным в порядке ст. 39 ГПК РФ), в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу пени в сумме 3024 рубля 47 копеек, государственную пошлину в размере 2793 рубля 19 копеек, а также услуги представителя в сумме 10000 рублей.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что Истец, в соответствии с Уставом, является товариществом собственников жилья, а именно помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу: 355017, <адрес обезличен>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации в качестве юридического лица от <дата обезличена> серия 26 N 00378829 и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от <дата обезличена> Истец, руководствуясь, в том числе ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - «ЖК РФ») управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества в домах <номер обезличен> и <номер обезличен> по <адрес обезличен>. Ответчик, проживающий по адресу: 355017, <адрес обезличен>, является собственником жилого помещения по адресу: 355017, <адрес обезличен>, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата обезличена> № 01/008/2013-928, полученной в Росреестре по <адрес обезличен>. В течение длительного времени ответчик выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не регулярно и не в полном объеме. Последний платеж произведен ответчиком <дата обезличена> в размере 50000 (Пятьдесят тысяч) рублей. Долг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет 83415 (Восемьдесят три тысячи четыреста пятнадцать) рублей 34 коп., что подтверждается сведениями о задолженности по лицевому счету ответчика. В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникла у ответчика с момента возникновения права собственности на жилое помещение, т.е. <дата обезличена> Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. На <дата обезличена> сумма пени составляет 3024 (Три тысячи двадцать четыре) рубля 47 коп., что подтверждается расчетом. В соответствии с ч. 3 ст. 137 Жилищного кодекса РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В связи с нарушением законных прав и отсутствием в штатном расписании истца должности юрисконсульта истец вынужден обратиться за юридической помощью к адвокату. Стоимость услуг по оказанию юридической помощи составила 10000 (Десять тысяч) рублей, что подтверждается договором об оказании юридической помощи <номер обезличен> от <дата обезличена> г, счетом <номер обезличен> от <дата обезличена> и платежным поручением <номер обезличен> от 14.10.2013г. В соответствии со ст. 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела..

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям и просил их удовлетворить.

Ответчик Яценко И.В. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена судом о времени и месте его проведения. С согласия представителя истца рассмотрение дела проведено судом в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что Истец, в соответствии с Уставом, является товариществом собственников жилья, а именно помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу: 355017, <адрес обезличен>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации в качестве юридического лица от <дата обезличена> серия 26 N 00378829 и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от <дата обезличена>

Истец, руководствуясь, в том числе ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - «ЖК РФ») управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества в домах <номер обезличен> и <номер обезличен> по <адрес обезличен>.

Ответчик, проживающий по адресу: 355017, <адрес обезличен>, является собственником жилого помещения по адресу: 355017, <адрес обезличен>, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата обезличена> № 01/008/2013-928, полученной в Росреестре по <адрес обезличен>.

В течение длительного времени ответчик выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не регулярно и не в полном объеме.

Последний платеж произведен ответчиком <дата обезличена> в размере 50000 (Пятьдесят тысяч) рублей. Долг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет 83415 (Восемьдесят три тысячи четыреста пятнадцать) рублей 34 коп.

<дата обезличена> после предъявления иска в суд, а именно <дата обезличена> ответчик погасил сумму основного долга. Однако, на <дата обезличена> сумма пени составляет 3024 (Три тысячи двадцать четыре) рубля 47 коп., что подтверждается расчетом.

Ответчиком свой контр расчет не представлен и не оспорен представленный асчет.

В соответствии с ч. 3 ст. 137 Жилищного кодекса РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с указаниями Конституционного Суда РФ, суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон. Обязанность суда взыскивать расходы по оплате услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требований ст. 17 ( ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

С учетом характера и сложности рассматриваемого дела, наличия единообразной практики по данной категории дел, количества судебных заседаний, общей продолжительности рассмотрения дела, указанную сумму судья считает подлежащей взысканию в размере 10 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2793 рубля 19 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ «Вертикаль» к Яценко И. В. о взыскании задолженности по внесению платы за нежилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Яценко И. В. в пользу ТСЖ «Вертикаль» пени в сумме 3024 рубля 47 копеек.

Взыскать с Яценко И. В. в пользу ТСЖ «Вертикаль» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2793 рубля 19 копеек.

Взыскать с Яценко И. В. в пользу ТСЖ «Вертикаль» расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Н. Подзолко