Решение по делу № 2-1025/2015 ~ М-927/2015 от 09.06.2015

Дело №2-1025/2015

Решение

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Чащиной Л.А.,

при секретаре Семеновой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области

20 июля 2015 года

гражданское дело по иску Семенчук З.А. к администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования следующим.

<дата> умер ФИО2, <дата> г.р., проживавший по адресу <адрес>. ФИО2, являлся пользователем капитального гаража, расположенного по адресу: <адрес>, построенного-на земельном участке, отведенном под строительство, согласно распоряжению Администрации города Анжеро-Судженска от 18.08.2000, № 982-р. «О разрешении на строительство объектов индивидуального жилищного строительства, гаражей, соцкультбыта». Право собственности на гараж не зарегистрировано. Прямыми наследниками наследодателя ФИО2, являются истец, их дети: <...> Емельянова О.А, <дата> года рождения и <...> Семенчук К.А. <дата> года рождения. Согласно ответа нотариуса в оформлении наследства было отказано в связи с тем, что гараж не зарегистрирован в Росреестре на умершего ФИО2 Просит включить капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО15 <дата> г.р., признать право собственности на капитальный гараж в районе <адрес>, за истцом в порядке наследования после смерти <...> ФИО2 <дата> г.р.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просит включить капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО16 <дата> г.р., признать право собственности на капитальный гараж в районе <адрес>, за истцом в порядке наследования после смерти <...> ФИО2 <дата> г.р.

Представитель ответчика – Администрации Анжеро-Судженского городского округа, в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, просил дело в его отсутствие, о чем в деле имеется заявление, в котором также указано, что не возражает в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица Емельянова О.А., Семенчук К.А.,в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, в заявлениях отказываются от своих долей наследства в пользу истца.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 г. государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документация правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года № 8 если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, чтоуказанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по законуимеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что согласно свидетельству о браке ФИО2 заключил брак с ФИО9 после регистрации брака жене присвоена фамилия –ФИО13, мужу - ФИО13 (л.д.7).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО2, <дата>года рождения, умер <дата> в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.8).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО3, <дата> года рождения, умерла <дата> в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.17).

Согласно справки БТИ от 10октября 2014 года, филиал № 1 БТИ данными о собственнике гаража в районе <адрес>; год постройки <дата>., полезная площадь -<...> кв.м, процент износа -<...>%, инвентаризационная стоимость на 2014г.- <...> (л.д.9), выписки из распоряжения администрации г. Анжеро-Судженска от <дата>. №-р о разрешении на строительство объектов индивидуального жилищного строительства, гаражей, соцкульбыта, выдана ФИО2, умершему <дата>., право собственности не зарегистрировано (л.д.23).

Согласно заключению № по соблюдению градостроительных норм и регламентов, определению зон ограниченного пользования и видов разрешенного использования земельного участка (л.д.11-12), гараж расположенный в <адрес>, построен с разрешения органа местного самоуправления в соответствии с действующим на тот период времени законодательством и не имеет признаков самовольной постройки.

Согласно информации нотариуса ФИО10, после смерти ФИО2, последовавшей <дата> свидетельства о праве на наследство на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, каких-либо документов, подтверждающих право собственности ФИО2 на указанное выше имущество (л.д.16)

Таким образом, судом установлено, что истица является наследником по закону (ст. 1143 ГК РФ) умершего <...> ФИО2, принявшей наследство, после смерти <...> ФИО4, но не оформившей своих наследственных прав, которому на основании паспорта типового проекта № принадлежал гараж, расположенный в <адрес>, построенный с разрешения органа местного самоуправления в соответствиис действующим на тот период времени законодательством и не имеющий признаков самовольной постройки.

Истица приняла наследство в установленном законом порядке, других наследников у умерших нет.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд признает право собственности на указанный объект недвижимого имущества - гараж, расположенный в <адрес>, за истицей в порядка наследования.

Руководствуясь ст. ст.193- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Семенчук З.А. к администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Семенчук З.А., <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на объект недвижимого имущества - гараж, полезной площадью <...>.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Анжеро-Судженский городской суд.

Мотивированное решение составлено 25.07.2015 года.

Председательствующий: