Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1632/2010 ~ М-1321/2010 от 28.05.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дд.мм.гг года

... суд ... в составе:

председательствующего судьи Граненкина В.П.,

при секретаре Вишняковой Р.В.,

с участием:

представителя истца Мистрюковой В.С. - Бородич А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело НОМЕР по иску Мистрюковой Виктории Сергеевны к администрации ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Мистрюкова В.С., действуя через своего представителя Бородич А.А., обратилась в суд с иском и просит признать за нею право собственности на комнату НОМЕР**, общей площадью 11,7 кв.м., в том числе жилой площадью 11,1 кв.м., по ул.Щ., д.** в ... .... В обоснование исковых требований истица указывает на то, что спорная комната была предоставлена ей - Мистрюковой В.С. в октябре 2005 года на основании договора НОМЕР от дд.мм.гг года, и она зарегистрировалась по указанному адресу дд.мм.гг года. С октября 2005 года истица постоянно проживает в этом жилом помещении, ранее участия в приватизации жилых помещений она не принимала, на праве собственности жилья не имеет. Истица обращалась в администрацию ... по вопросу приватизации жилого помещения, однако в этом ей было отказано. Считает отказ необоснованным, поскольку в комнате НОМЕР** по ул.Щ., д.** в ... она проживает постоянно, зарегистрирована по данному адресу, оплату производит своевременно, задолженности не имеет, занимаемое ею жилое помещение не соответствует требованиям, которые предъявляются к общежития.

В судебное заседание истица не явилась, просила о рассмотрении дела без её участия.

Представитель истца Бородич А.А., действующий по доверенности, выданной дд.мм.гг года, исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, и просит удовлетворить иск.

Представитель ответчика, третьи лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд находит возможным постановить по делу заочное решение, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца Бородич А.А., исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.7 ФЗ РФ НОМЕРФЗ «О введении в действие Жилищного
ФИО3», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что жилые помещения, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус служебных помещений в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что комната НОМЕР** по ул.Щ., д.** в ... ... была предоставлена истице Мистрюковой В.С. в 2005 году по договору НОМЕР от дд.мм.гг г. о предоставлении права проживания в общежитии; которая зарегистрирована в спорном жилом помещении. Согласно типовому договору НОМЕР** от дд.мм.гг г., истица пользуется комнатой ** в доме ** по ул. Щ. на условиях найма жилого помещения.

По сообщению из МП «Центр приватизации жилья», ФГУП «Ростехинвентаризация», а также Управления Росреестра по ..., Мистрюкова В.С. на праве собственности жилых помещений не имеет, участия в приватизации жилых помещений не принимала; право собственности на комнату НОМЕР** по ул.Щ., д.** в ... за третьими лицами не зарегистрировано.

Согласно выписке из реестра муниципального жилья, общежитие по ул.Щ., д.** в ... числится в муниципальной собственности.

Спорное жилое помещение, в соответствии с техническим паспортом, является изолированным жилым помещением, общая площадь комнаты НОМЕР** по ул.Щ., д.** в ... составляет 11,7 кв.м., в том числе жилая площадь - 11,1 кв.м.; перепланировки и переустройства в комнате не выявлено.

Поскольку ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, имеют право приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, а истец проживает в спорном жилом помещении именно на условиях договора социального найма, ранее ею не использовано право на приватизацию жилых помещений, на праве собственности она иных жилых помещений не имеет, суд пришёл к выводу о том, что требования являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Мистрюковой Викторией Сергеевной, дд.мм.гг года рождения право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., улица Щ., дом НОМЕР**, комната НОМЕР**, общей площадью 11,7 кв.м., в том числе жилой площадью - 11,1 кв.м., в порядке приватизации.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, имеет право на подачу заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ...вого суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья : В.П. Граненкин.