Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-949/2015 (2-5734/2014;) ~ М-5111/2014 от 09.12.2014

Дело № 2-949/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Колтаковой С.А.,

при секретаре Нелезиной К.Ю.,

с участием представителя истца Насонова В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению (Наименование2) к Гулуа М. Ш. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

(Наименование2) обратилось в суд иском к Гулуа М. Ш. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, просило суд с учетом уточнения взыскать: задолженность по оплате за жилое помещение: содержание и ремонт жилья, вывоз ТБО (твердых бытовых отходов) лифт (техническое обслуживание и ремонт лифтов), техническое освидетельствование лифтов, антенна, домофон, целевой сбор и коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение), холодное водоснабжение для горячего водоснабжения и водоотведение от горячего водоснабжения в размере <данные изъяты> руб., пеню (проценты) за просрочку внесения платы за жилое помещение: содержание и ремонт жилья, вывоз ТБО (твердых бытовых отходов) лифт (техническое обслуживание и ремонт лифтов), техническое освидетельствования лифтов, антенна, домофон, целевой сбор и коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) холодное водоснабжение для горячего водоснабжения и водоотведение от горячего водоснабжения в размере <данные изъяты> руб., расходы по госпошлине.

Основанием заявленных требований послужили следующие обстоятельства.

Истец является объединением собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

(Наименование2) предоставляет Гулуа М.Ш. следующие коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>: холодное водоснабжение, холодное водоснабжение для горячего водоснабжения водоотведение от холодного водоснабжения и водоотведение от горячего водоснабжения.

Как указывает истец, у ответчика имеется задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца Насонова В.В. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить требование, не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ) года, оформленным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен (Наименование1) (ОАО).

Представитель третьего лица – (Наименование1) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 89-90).

(ДД.ММ.ГГГГ) вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет так же бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом и договором.

В силу п.п.1,2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги.

По правилам п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1).

В ходе судебного разбирательства было установлено, что истец является объединением собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Согласно п.1.3 Устава ТСЖ одной из целей создания ТСЖ является распределение между собственниками помещений обязанностей по возмещению издержек по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества; организация предоставления жилищно-коммунальных услуг; осуществление взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в соответствующим с действующим законодательством (л.д.15-26).

Гулуа М.Ш. являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес> период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д. 44, 56) и зарегистрирована по данному адресу. На ее имя открыт лицевой счет (№) (л.д. 27-44).

Согласно расчету задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) Гулуа М.Ш. имеет задолженность перед ТСЖ, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> руб.. Указанная задолженность рассчитана на основании ООО (Наименование3) с учетом задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> руб.. Кроме того, с июля (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) начислена пеня в размере <данные изъяты> руб., в том числе пеня в размере <данные изъяты> руб. за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.79,45-47). Расчет задолженности судом проверен, ответчиком не оспорен.

В досудебном порядке задолженность не погашена, несмотря на обращение истца к ответчику (л.д.48-50). Доказательств обратного суду не представлено.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению.

В связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в заявленном размере в солидарном порядке.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят, согласно ст. 88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом была уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> руб. по правилам ст. 333.19 НК РФ, которая на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск (Наименование2) к Гулуа М. Ш. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Гулуа М. Ш. в пользу (Наименование2) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись С.А.Колтакова

Решение суда в окончательной форме изготовлено

(ДД.ММ.ГГГГ) года

Копия верна

Судья

Секретарь