Решение по делу № 2-623/2013 (2-5444/2012;) от 16.11.2012

дело № 2-623/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2013 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,         

при секретаре Лазаренко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой В.И. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, МРИ ФНС России № 3 по Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

    Волкова В.И. обратилась в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, МРИ ФНС России № 3 по Московской области о признании права собственности на земельный участок.

    В обосновании заявленных требований Волкова В.И. указала, что 25 июня 2007 года умер ее отец Комушкин Иван Александрович. Она является единственным наследником, и в установленный законом срок обратилась к нотариусу для вступления в наследство. Получила свидетельство о наследовании денежного вклада и квартиры. 30 мая 2008 года мировой судья 204-го судебного участка Пушкинского судебного района Московской области вынес решение, которым установил юридический факт владения и пользования ее отцом долей жилого дома, а также признал за ней право собственности на 7/12 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При оформлении в собственность земельного участка площадью 700 кв.м., расположенного при домовладении, решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25.09.2012 года ей повторно отказано в постановке на кадастровый учет, так как, по мнению этого учреждения, выданная администрацией городского поселения Софрино выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, на имя ее отца, оформлена ненадлежащим образом. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 3-4).

    В ходе судебного заседания 15 января 2013 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по Московской области.    

В судебном заседании представитель истца по доверенности Фомин Р.Н. (л.д. 11) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации Пушкинского муниципального района Московской области и МРИ ФНС России № 3 по Московской области в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом (л.д. 18-19), возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Представитель третьего лица ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования истца, подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Комушкин И.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Единственным наследником к его имуществу является его дочь Волкова Вера Ивановна, истец по настоящему делу.

В установленный законом срок Волкова В.И. обратилась с заявлением к нотариусу для принятия наследства, и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад и квартиру.

Решением мирового судьи 204-го судебного участка Пушкинского судебного района Московской области от 30.05.2008 года, вступившего в законную силу 10.06.2008 года, за Волковой В.И. признано право собственности на 7/12 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Комушкина И.А., умершего 25.06.2007 года (л.д. 6,9).

Как следует из выписки из похозяйственной книги, Комушкину И.А. при данном домовладении на праве личного пользования принадлежал земельный участок площадью 700 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов ( л.д.5,20).

    Исходя из положений пункта 9.1 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве и в другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

    Таким образом, поскольку спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 700 кв.м. предоставлен Комушкину И.А. до введения в действие Земельного кодекса РФ, Волкова В.И., к которой по наследству перешло право собственности на долю жилого дома, расположенного на этом земельном участке, на основании п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", вправе зарегистрировать за собой право собственности на спорный земельный участок.

В соответствие с вышеизложенными нормами права, истец, как собственник доли домовладения, имеет такие же права на спорный земельный участок, что и наследодатель Комушкин И.А., которому он был предоставлен в личное пользование для ведения личного подсобного хозяйства, и который имел право оформить земельный участок в собственность без ограничения срока.

    Таким образом, исковые требования Волковой В.И. подлежат удовлетворению в полном объеме, и за ней подлежит признание право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Волковой В.И. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, МРИ ФНС России № 3 по Московской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

    Признать за Волковой В.И. право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме –08 февраля 2013 года.

Судья: