Решение по делу № 2-1071/2012 от 21.08.2012

                                        К делу № 2-1071/12

РЕШЕНИЕ

                                Именем Российской Федерации

г. Гулькевичи                                                                      21 сентября 2012 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Хайрутдиновой О.С.

При секретаре Гучуа Н.Ю.

С участием представителя истца Прилуцкого Г.Ю., по доверенности Ясницкой Е.В.

Представителя истца Ефременко В.И., по доверенности Бондаренко С.А.

Представителя истца Чикалиной Т.Н. по доверенности Никитиной Н.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прилуцкого Г.Ю., Чикалиной Т.Н., Никульчикова В.А., Некрасова В.В., Ефременко В.И. к администрации Пушкинского сельского поселения Гулькевичского района о признании права долевой собственности на земельный участок

                 У С Т А Н О В И Л:

Прилуцкий Г.Ю., Чикалина Т.Н., Никульчиков В.А., Некрасов В.В., Ефременко В.И. обратились в суд с иском к администрации Пушкинского сельского поселения Гулькевичского района о признании права долевой собственности на земельный участок.

В обоснование требований истцы указали в исковом заявлении, что они, Прилуцкий Г.Ю., Чикалина Т.Н., Никульчиков В.А., Ефременко В.И. являются наследниками граждан, имеющих доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5612203 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: РФ, Краснодарский край, Гулькевичский район, местоположение установлено относительно в границах ОАО «Колхоз «Прогресс», расположенного в границах участка: - ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ – наследник Ефременко В.И.; ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ – наследник Прилуцкий Г.Ю.; ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ – наследник Чикалина Т.Н.; ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ – наследник Никульчиков В.А.. Земельный участок с кадастровым номером № был образован из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах земельного участка ОАО «Колхоз «Прогресс», сформированного в счет невостребованных земельных долей на основании постановления Законодательного собрания Краснодарского края от 11.07.2007 г. № 3347-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счёт невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Гулькевичский район» и состоящего из нескольких земельных участков. 16.12.2011 г. Гулькевичским районным судом было рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений Краснодарского края о признании права собственности субъекта РФ - Краснодарский край на земельные участки, образованные в счёт невостребованных земельных долей, расположенные на территории Пушкинского с/п, входящие в состав земельного участка с кадастровый номер №. Решением Гулькевичского районного суда от 16.12.2011 г. Департаменту имущественных отношений Краснодарского края было отказано в удовлетворении требований о признании права краевой собственности на земельный участок площадью 707214 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Пушкинского с/п, секция 13, контур № с кадастровым номером №. Земельный участок площадью 707214 кв.м. был определен для оформления прав гр. ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, Некрасова В.В., а также наследственных прав граждан: Ефременко В.И., наследницы ФИО1; Прилуцкого Г.Ю., наследника ФИО2; Никульчикова В.А., наследника ФИО4; ФИО8, наследника ФИО9; ФИО10, наследницы ФИО11. Как было установлено в судебном заседании и подтверждено выпиской из ЕГРП и кадастровой выпиской граждане: ФИО1 (умерший), ФИО2 (умершая), ФИО4 (умерший), ФИО12, ФИО5, ФИО6, ФИО9 (умерший), ФИО7, ФИО11 (умершая), ФИО3 (умершая), Некрасов В.В. являются собственниками долей площадью 68,9128 га в земельном участке площадью 5612203 кв.м., кадастровый номер № в следующих размерах: ФИО1 – 30,7575 га; ФИО2– 4,73 га; ФИО4– 4,73 га ; ФИО12 – 0,946 га; ФИО5 – 0,946 га; ФИО6 – 4,73 га; ФИО9 – 4,73 га ; ФИО7 – 3,1533 га; ФИО11 – 4,73 га; ФИО3 – 4,73 га; Некрасов В.В. – 4,73 га; Решение Гулькевичского районного суда от 16.12.2011 г. вступило в законную силу. При подготовке документов для оформления наследственных прав на земельный участок определенный им решением суда, имеющим кадастровый номер №, им стало известно, что данный земельный участок снят с государственного кадастрового учёта. Учитывая, что права на земельный участок имеющим кадастровый номер № своевременно зарегистрированы не были, восстановить данный земельный участок на государственном кадастровом учёте не представляется возможным. Снятие земельного участка с кадастровым номером № с государственного кадастрового учёта приводит к невозможности выдела из него земельного участка площадью 496775 кв.м. равной объему принадлежащих им долей, а следовательно, к невозможности оформления во внесудебном порядке как их наследственных прав, так и прав Некрасова В.В., являющегося собственником 1/1475 доли в земельном участке с кадастровым номером №. Учитывая невозможность оформления земельного участка во внесудебном порядке, они вынуждены обратиться в суд для признания права на земельный участок площадью 496775 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Пушкинского с/п, секция 13, контур №. Просят признать за ними, Прилуцким Г.Ю., Чикалиной Т.Н., Никульчиковым В.А., Некрасовым В.В., Ефременко В.И. право долевой собственности на земельный участок площадью 496775 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Пушкинского с/п, секция 13, контур №, образованный из земельного участка с кадастровым номером № в следующих долях: Прилуцкий Г.Ю. – №; Чикалина Т.Н. – №; Никульчиков В.А. – №; Некрасов В.В. – №; Ефременко В.И. – №.

В судебном заседании представитель истца Ефременко В.И. по доверенности Бондаренко С.А., настаивал на удовлетворении заявленных требований по изложенным в заявлении основаниям, а также пояснил, что учитывая, что права на земельный участок имеющий кадастровый номер № своевременно зарегистрированы не были, восстановить данный земельный участок на государственном кадастровом учёте не представляется возможным. Снятие земельного участка с кадастровым номером № с государственного кадастрового учёта приводит к невозможности выдела из него земельного участка площадью 496775 кв.м. равной объему принадлежащих им долей, а следовательно, к невозможности оформления во внесудебном порядке как их наследственных прав, так и прав Некрасова В.В., являющегося собственником 1/1475 доли в земельном участке с кадастровым номером №. Просил удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель истца Прилуцкого Г.Ю. по доверенности Ясницкая Е.В., представитель истца Чикалиной Т.Н. по доверенности Никитина Н.Ф. поддержали заявленные исковые требования по основаниям изложенным в заявлении, просили признать за Прилуцким Г.Ю., Чикалиной Т.Н., как и остальными право долевой собственности на земельный участок площадью 496775 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Пушкинского с/п, секция 13, контур №, образованный из земельного участка с кадастровым номером № в следующих долях: Прилуцкий Г.Ю. – №; Чикалина Т.Н. – №.

    Истцы Никульчиков В.А., Некрасов В.В. в судебное заседание не явились. В заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика, администрации Пушкинского сельского поселения Гулькевичского района не явился. В заявлении глава администрации Пушкинского сельского поселения Берсенев Н.В. просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласившись с заявленными требованиями.

Суд, с согласия явившихся участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителей истцов, изучив материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как установлено в судебном заседании орган местного самоуправления – администрация Пушкинского сельского поселения, с такими требованиями в суд не обращалась.

Согласно ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Прилуцкий Г.Ю., Чикалина Т.Н., Никульчиков В.А., Ефременко В.И. являются наследниками граждан, имеющих доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5612203 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: РФ, Краснодарский край, Гулькевичский район, местоположение установлено относительно в границах ОАО «Колхоз «Прогресс», расположенного в границах участка: наследником ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ является Ефременко В.И.; ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ – наследник Прилуцкий Г.Ю.; ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ – наследник Чикалина Т.Н.; ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ – наследник Никульчиков В.А..

    Судом установлено и подтверждено выпиской из ЕГРП и кадастровой выпиской, что ФИО1 (умерший), ФИО2 (умершая), ФИО4 (умерший), ФИО12, ФИО5, ФИО6, ФИО9 (умерший), ФИО7, ФИО11 (умершая), ФИО3 (умершая), Некрасов В.В. являются собственниками долей площадью 68,9128 га в земельном участке площадью 5612203 кв.м., кадастровый номер № в следующих размерах: ФИО1 – 30,7575 га; ФИО2– 4,73 га; ФИО4– 4,73 га ; ФИО12 – 0,946 га; ФИО5 – 0,946 га; ФИО6 – 4,73 га; ФИО9 – 4,73 га ; ФИО7 – 3,1533 га; ФИО11 – 4,73 га; ФИО3 – 4,73 га; Некрасов В.В. – 4,73 га

Согласно решению Гулькевичского районного суда 16.12.2011 г. по делу по иску департамента имущественных отношений Краснодарского края о признании права собственности субъекта РФ - Краснодарский край на земельные участки, образованные в счёт невостребованных земельных долей, расположенные на территории Пушкинского с/п, входящие в состав земельного участка с кадастровый номер №, установлено, что земельные участки, на которые просил признать право собственности истец были образованы из земельного участка с кадастровым номером №

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке, площадью 5612203 кв.м. кадастровый номер №, расположенного в границах земельного участка ОАО «Колхоз «Прогресс» зарегистрированы права ряда правообладателей общей долевой собственности зарегистрированных в указанном кадастровом номере.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО1, наследницей которого является Ефременко В.И. является собственником долей в праве на земельный участок площадью 5612203, кадастровый номер №. Прилуцкий Г.Ю., наследник ФИО2, Никульчиков В.А. наследник ФИО4, ФИО12, ФИО5, ФИО6, ФИО8 наследники ФИО9, ФИО7, ФИО10, наследница ФИО11, ФИО3, Некрасов В.В., имеют земельные участки в общей долевой собственности, в участке с кадастровым номером №. Итого 68,9128 га.

Решением Гулькевичского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Департаменту имущественных отношений Краснодарского края было отказано в удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок площадью 707214 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Пушкинского с/п, секция 13, контур № с кадастровым номером №.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № отсутствуют. Право собственности на указанный участок ни за кем не признано.

Восстановить данный земельный участок на государственном кадастровом учете не представляется возможным. Снятие земельного участка с кадастровым номером №, приводит к невозможности выдела из него земельного участка площадью соответствующей площади земельных долей принадлежащих истцам.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Суд считает, что иным образом оформить свои права на земельные участки, иначе как в судебном порядке истцы лишены возможности, а поэтому суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению и считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на земельный участок площадью 496775 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Пушкинского с/п, секция 13, контур №, образованный из земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с их долями в праве.

Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

                         Р Е Ш И Л:

иск Прилуцкого Г.Ю., Чикалиной Т.Н., Никульчикова В.А., Некрасова В.В., Ефременко В.И. к администрации Пушкинского сельского поселения Гулькевичского района о признании права долевой собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Прилуцким Г.Ю., Чикалиной Т.Н., Никульчиковым В.А., Некрасовым В.В., Ефременко В.И. право долевой собственности на земельный участок площадью 496775 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Пушкинского с/п, секция 13, контур №, образованный из земельного участка с кадастровым номером № в следующих долях:

Прилуцкий Г.Ю. – №;

Чикалина Т.Н. – №;

Никульчиков В.А. – №;

Некрасов В.В. – №;

Ефременко В.И. – №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 25 сентября 2012 года.

председательствующий