Решение по делу № 2-559/2019 ~ М-482/2019 от 07.06.2019

Дело № 2-559/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.07.2019 года Черноморский районный суд Республики Крым

в составе председательствующего судьи     Ерохиной И.В.

при секретаре                         Штокало Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Черноморского сельского поселения, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об отмене правоустанавливающих документов и государственной регистрации права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением об отмене постановления администрации Черноморского сельского поселения, об отмене регистрации права собственности и о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит домовладение по <адрес> в пгт. Черноморское. Право собственности на жилой дом зарегистрировано за истицей ДД.ММ.ГГГГ. С целью оформления в собственность земельного участка, на котором расположен принадлежащий ей жилой дом, истица обратилась в ООО «Гео-Консалтинг» для проведения кадастровых работ, по результатам который площадь земельного участка составляла 1380 кв.м. При обращении в администрацию Черноморского сельского поселения, истице было сообщено, что до утверждения плана застройки территории пгт. Черноморское, площадь земельного участка не может составлять более 800 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации Черноморского сельского поселения №, была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 800 кв.м. и ему присвоен адрес: пгт. Черноморское, <адрес>, а также присвоен кадастровый №. На основании заявления истицы, постановлением администрации Черноморского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок № по <адрес> в пгт. Черноморское, общей площадью 800 кв.м., кадастровый №, для индивидуального жилищного строительства. При оформлении земельного участка в собственность, истице стало известно о том, что в случае наличия решения о выделении земельного участка предыдущему собственнику, то оно является основанием для регистрации права собственности на земельный участок на основании п. 5 ст. 8-2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК. В феврале 2019 года истица нашла решение исполнительного комитета Черноморского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительном отводе земельного участка и передаче всего земельного участка в частную собственность ФИО4»

Просит отменить постановление Администрации Черноморского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, земельный участок №» и постановление Администрации Черноморского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, присвоении адреса объекта адресации», отменить право собственности в отношении земельного участка № по <адрес> в пгт. Черноморское и снять с регистрации земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в пгт. Черноморское, принадлежащий ФИО2, кадастровый №.

В судебном заседании истица и её представитель ФИО5 поддержали исковые требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить, пояснила в соответствии с вышеизложенным.

Ответчик администрация Черноморского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 п.1 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей в числе других относит судебное решение, устанавливающие гражданские права и обязанности.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ФИО2 на праве частной собственности принадлежит домовладение по <адрес> в пгт. Черноморское, что подтверждается свидетельством о праве на наследство и извлечением с ЕГРН (л.д. 18-23). Право собственности на жилой дом зарегистрировано за истицей ДД.ММ.ГГГГ.

С целью оформления в собственность земельного участка, на котором расположен принадлежащий ей жилой дом, истица обратилась в ООО «Гео-Консалтинг» для проведения кадастровых работ, по результатам который площадь земельного участка составляла 1380 кв.м. (л.д. 33).

При обращении в администрацию Черноморского сельского поселения, истице было сообщено, что до утверждения плана застройки территории пгт. Черноморское, площадь земельного участка не может составлять более 800 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ, и постановлением администрации Черноморского сельского поселения №, была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 800 кв.м. и ему присвоен адрес: пгт. Черноморское, <адрес>, а также присвоен кадастровый № (л.д. 29-30).

На основании заявления истицы, постановлением администрации Черноморского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок № по <адрес> в пгт. Черноморское, общей площадью 800 кв.м., кадастровый №, для индивидуального жилищного строительства (л.д. 31).

На основании постановления администрации Черноморского сельского поселения ФИО2 зарегистрировала право собственности на предоставленный ей земельный участок площадью 800 кв.м. (л.д. 9).

Однако впоследствии истица обнаружила решение исполнительного комитета Черноморского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительном отводе земельного участка и передаче всего земельного участка в частную собственность ФИО4», согласно которому ей отведен дополнительно земельный участок площадью 138 кв.м. и в общей сложности передан в собственность земельный участок площадью 1363 кв.м., расположенный по <адрес> в пгт. Черноморское (л.д. 32).

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплены принципы гражданского законодательства, одним из которых, в частности, является обеспечение восстановления нарушенных прав.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Отсутствие установленного законом порядка снятия с кадастрового учета ранее учтенных земельных участков при отсутствии спора о правах на недвижимость не должно служить препятствием участникам гражданского оборота права на судебную защиту, гарантированного статьей 46 Конституции Российской Федерации.

В письме Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> разъяснено, что ранее учтенные земельные участки могут быть сняты с кадастрового учета по основаниям, предусмотренным частями 3, 3.1 статьи 24 Закона о государственном кадастре, а также на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Статьей 13 ГК РФ предусмотрено, что ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Черноморского сельского поселения, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об отмене правоустанавливающих документов и государственной регистрации права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Отменить постановление Администрации Черноморского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, земельный участок №».

Отменить постановление Администрации Черноморского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, присвоении адреса объекта адресации».

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 800 кв.м. по адресу: пгт. Черноморское, <адрес>.

Снять с регистрации земельный участок площадью 800 кв.м. по адресу: пгт. Черноморское, <адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Черноморский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья                                                                     И.В. Ерохина