Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-295/2017 ~ М-300/2017 от 27.10.2017

Дело № 2-295/2017г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗУБЦОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

г.Зубцов «06» декабря 2017 года

В составе председательствующего судьи Половова С.О.

при секретаре Зуккель И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Зубцове

дело по иску Беляковой ФИО14, Белякова ФИО15 к Белякову ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Белякова А.А., Беляков А.П. обратились в суд с иском к Белякову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истцы в заявлении указали, они являют собственниками по 1/2 доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

1/2 доля в праве собственности на квартиру принадлежит Беляковой А.А. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным Федеративным государственным унитарным предприятием «Княжегорский леспромхоз» Зубцовского района Тверской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 69-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Учреждением юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

1/2 доля в праве собственности на квартиру принадлежит Белякову А.П. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Федеративным государственным унитарным предприятием «Княжегорский леспромхоз» Зубцовского района Тверской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 69-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Учреждением юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Их сын Беляков ФИО17 зарегистрирован в принадлежащей им квартире ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в их квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, зарегистрированы по постоянному месту жительства они - истцы и их сын.

С ДД.ММ.ГГГГ года между ними и сыном отношения разладились. Ответчик пьет, не работает, неоднократно избивал, издевался над ними, беспочвенно устраивал скандалы. По данным фактам вынуждены были обращаться в полицию, поскольку он неоднократно судим. Несколько раз к ним в квартиру приходили судебные приставы с постановлениями, согласно которых сын обязан был оплатить взысканные с него долги. Они вынуждены были их оплачивать в связи с тем, что приставами могло быть описано их имущество в счет долгов сына. Беляков С.А. не помогает им содержать квартиру. Косметический ремонт выполняют своими силами и поддерживают квартиру в надлежащем жилом состоянии: пристраивали террасу к квартире, меняли окна, а так же оплачивают необходимые платежи. Ответчиком в период отсутствия по месту регистрации не предпринимались меры для сохранности имущества.

Они оба являются пенсионерами: Белякова А.А. по старости, а Беляков А.П. по инвалидности 3 группы пожизненно по онкологическому заболеванию. Помимо того, что очень болеют и много денег уходит на приобретение лекарств, вынуждены терпеть унижения и побои со стороны сына.

Неоднократно устно обращались к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета по постоянному месту жительства, поскольку он фактически проживает по адресу: <адрес> совместно со своей семьей, а так же еще есть квартира, предоставленная для проживания леспромхозом по адресу: <адрес>

До настоящего времени Беляков С.А. не снялся с регистрационного учета по постоянному месту жительства в квартире.

Имущества и вещей ответчика в принадлежащей им квартире нет и не было ДД.ММ.ГГГГ года.

Для них нежелательна и обременительна регистрация ответчика в квартире в связи с личной неприязнью, опасаются за свое здоровье и жизнь.

Регистрация ответчика в квартире препятствует пользованию и распоряжению собственностью по своему усмотрению.

Таким образом, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, то есть он в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства лица признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 (в редакции от 06.12.2011) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Ст.7 Закона предусматривает снятие граждан с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку Беляков С.А. не проживает в квартире с момента регистрации, его вещей в квартире нет, ответчик утратил право пользования квартирой и подлежит выселению.

На основании изложенного, истцы просят признать утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Беляковым ФИО18. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем пос.<адрес>

Истцы Белякова А.А. и Беляков А.П. надлежащим образом извещались о мест и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии истцов.

Ответчик Беляков С.А. о слушании дела извещен по месту регистрации и месту фактического проживания почтовыми уведомлениями, которые возвращены органом почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения. В таком случае подлежат применению утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года № 221 Правила оказания услуг почтовой связи, а также введенные в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343 «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.2.1 которых прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи в части приема письменной корреспонденции. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. На основании изложенного, суд полагает считать ответчика Белякова С.А. извещенным надлежащим образом.

Поскольку ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и о рассмотрении данного дела в его отсутствие не просил, судом вынесено определение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – МП (место дислокации г. Зубцов) ОВО МО МВД России «Ржевский», надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило.

Судом в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.

Свидетель Вавилова Л.С. ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду показала, что в принадлежащей истцам квартире ответчик Беляков С.А. никогда не проживал. Ответчик вместе с супругой и женой проживает по адресу: <адрес>. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, дебоширит, избивает своих родителей. ответчик опасен не только для своих родителей, но и для всех жителей поселка, так как постоянно ходит с ножом.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Судом установлено, что Белякова А.А. и Беляков А.П. являются собственниками по 1/2 доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 69-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Учреждением юстиции Тверской ФИО6 по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельством о государственной регистрации права серии 69-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Учреждением юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из объяснений истцов Беляковой А.А. и Белякова А.П. следует, что их сын Беляков С.А. фактически проживает со своей женой и ребенком по другому адресу. Личных вещей и какого-либо имущества в квартире истцов не имеет. ответчик не несет бремя содержания квартиры, не оплачивает коммунальные платежи, не производит капитальный и текущий ремонт квартиры. Беляков С.А. создает истцам невыносимые условия для проживания в связи со своим аморальным поведением, избивает и оскорбляет истцов.

Факт регистрации Белякова ФИО19 по адресу: <адрес> подтверждается справкой Администрации Княжьегорского сельского поселения Зубцовского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Аналогичные сведения содержатся в адресной справке МП (место дислокации г. Зубцов) ОВМ МО МВД России «Ржевский» от <адрес>

Из справки Администрации Княжьегорского сельского поселения Зубцовского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Белякова Л.К. (супруга ответчика) зарегистрирована и проживает совместно с сыном Беляковым И.С. по адресу: <адрес>

Из характеристики на Белякова С.А. по месту жительства следует, что он по характеру общительный человек, легко идет на контакт. При употреблении алкогольных напитков ведет себя агрессивно, неадекватно по отношению к окружающим. Дебошир, чинит расправу над родителями, бьет и выгоняет их дома. Ранее, в Администрацию поступали устные жалобы от местных жителей на его агрессивное поведение в общественных местах.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ Зубцовского ОП МО МВД России «Ржевский» подтверждается факт неоднократного привлечения Белякова С.А. к административной ответственности по ст. 20.1 КоАП РФ за мелкое хулиганство.

Из отказного материала КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении Белякова С.А. по факту того, что ДД.ММ.ГГГГ около <данные изъяты> Беляков С.А., находясь в состоянии алкогольного опьянения устроил в квартире своих родителей скандал, ДД.ММ.ГГГГ УУП ЗОП МО МВД России «Ржевский» ФИО12 вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владении, пользования и распоряжения своим имуществом: он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Суду представлены достоверные доказательства того, что бремя содержания жилого дома несут истцы Белякова А.А. и Беляков А.П.

Из объяснений истцов Беляковой А.А. и Белякова А.П. следует, что они являются собственниками <адрес> с. <адрес>. Ответчик Беляков С.А. приходится им сыном, однако фактически проживает по другому адресу, личных вещей и кого-либо имущества в квартире не имеет. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось.

Согласно удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Белякова А.А. является пенсионером по старости.

Согласно справке МСЭ-2007 № от ДД.ММ.ГГГГ. Беляков А.П. является инвалидом первой группы по общему заболеванию бессрочно.

Суду представлены достоверные доказательства того, что ответчиком Беляковым С.А. созданы препятствия для владения, пользования и распоряжения истцами принадлежащим истцам имуществом. Поведение ответчика создает угрозу для жизни и здоровья истцов в силу их возраста и состояния здоровья.

Таким образом, регистрация ответчика Белякова С.А. в спорном жилом помещении создает для истцов препятствия в осуществлении прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Однако ответчик Беляков С.А. до настоящего времени мер к снятию с регистрационного учета по постоянному месту жительства не предпринял.

Судом достоверно установлено, что ответчик Беляков С.А. в спорном жилом помещении не проживает, претензий к истцам не предъявлял. Суду представлены достоверные сведения об обеспечении ответчика иным жилым помещением.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования Беляковой А.А. и Белякова А.П. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Беляковой ФИО20, Белякова ФИО21 к Белякову ФИО22 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Белякова ФИО23. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца пос.ФИО3 <адрес> Тверской ФИО6 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Беляковым ФИО24. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Белякова ФИО25 с регистрационного учета по адресу: Тверская <адрес>.

Беляков С.А. вправе подать в Зубцовский районный суд Тверской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи Беляковым С.А. заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление будет им подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: