Решение по делу № 2-477/2015 ~ М-115/2015 от 28.01.2015

Дело № 2-477/2015                                                   Изготовлено 12 мая 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2015 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Любимовой Л.А.

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ростов Ярославской обл.

гражданское дела по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении.

Исковые требования мотивировал тем, что ему на праве личной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. ФИО3 в данном жилом помещении был зарегистрирован временно с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2014. В течение всего времени его проживания в спорном жилом помещении ФИО3 вел аморальный образ жизни, за что неоднократно привлекался к административной ответственности. В настоящее время ответчик оскорбляет истца и угрожает, совместное проживание с ответчиком не возможно. Просил признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением и выселить его из спорного жилого помещения.

За время нахождения дела в суде истец исковые требования уточнил, просил признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца по устному ходатайству ФИО6 заявленные требования поддержали, дали показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Также пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 направлялось уведомление об освобождении жилого помещения, которое он оставил без внимания.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Некрасова Н.Ю., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагала разрешение иска на усмотрение суда, указав, что доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании не добыто.

Заслушав показания участвующих в деле лиц, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

Спорные отношения регулируются нормами жилищного законодательства Российской Федерации.

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование исковых требований или возражений, если федеральным законом не установлено иное.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по указанному адресу зарегистрированы ФИО1 и ФИО6

Согласно сведений Отдела УФМС России по <данные изъяты> по месту пребывания по адресу: <адрес> период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту пребывания ФИО2.

При этом в своем заявлении истец указывает на то, что регистрация и проживание ответчика в принадлежащей ему квартире нарушает его права как собственника жилого помещения, поскольку ответчик ведет аморальный образ жизни

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что между сторонами сложились отношения, вытекающие из договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключение которого подтверждается согласием собственника на регистрацию ответчика в спорном жилом помещении по месту пребывания. Поскольку регистрация ответчика носила временный характер и не продлена, суд приходит к выводу об окончании срока действия договора безвозмездного пользования ДД.ММ.ГГГГ года.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику уведомление об освобождении жилого помещения, в связи с чем, на основании ст. 699 ГК РФ данный договор считается расторгнутым.

Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещение не усматривается.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Учитывая наличие оснований для прекращения права пользования ответчиком жилого помещения по адресу: <адрес>, суд полагает, что требования ФИО1 о выселении ответчика из спорного жилого помещения также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд Ярославской области в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий                                                                    Л.А.Любимова