Судебный акт #2 (Решение) по делу № 2-3164/2013 ~ М-2957/2013 от 22.10.2013

РЕШЕНИЕ Дело №2-3164/2013

Именем Российской Федерации

г. Минусинск 19 декабря 2013 года

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шкарина Д.В.,

при секретаре Козловской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцевой Е.В. к Толстикову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зайцева Е.В. обратилась в Минусинский городской суд с иском к ответчику Толстикову А.В. о признании утратившим его права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировав тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанного дома. Ответчик Толстиков А.В. с ДД.ММ.ГГГГ. состоит на регистрационном учете в вышеуказанном доме, однако с ДД.ММ.ГГГГ года фактически не проживает, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилого помещения Толстиков А.В. не производит, с ДД.ММ.ГГГГ. членом семьи собственника жилого помещения не является. В настоящее время ответчик выехал за пределы Красноярского края, проживает с другой семьей, его фактическое место жительство истице не известно. Регистрация ответчика в доме по месту жительства ограничивает права истицы, как собственника жилого помещения.

Истец Зайцева Е.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика Толстикова А.В. судом, в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве его представителя был назначен адвокат Шелакин А.И., который исковые требования не признал, мотивируя неизвестностью позиции самого ответчика.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В результате анализа представленных доказательств в их совокупности суд установил, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) Зайцева (Печенегина) Е.В. является собственником дома расположенном по адресу: <адрес>.

На основании решения миррового судьи судебного участка №140 в г. Минусинске и Минусинском районе от ДД.ММ.ГГГГ брак заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между Печенегиной Е.В. и Толстиковым А.В. расторгнут (л.д. 11).

Согласно данных домовой книги для прописки граждан (л.д. 8-10) ) и адресной справки отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе (л.д. 16) ответчик Толстиков А.В. состоит на регистрационном учете в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ..

ДД.ММ.ГГГГ Зайцев В.М. и Печенегина Е.В. заключили брак, и последней была присвоена фамилия Зайцева, о чем составлена запись акта о заключении брака за № Минусинским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края (л.д. 21).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Т.С. и И.П. суду пояснили, что знакомы с истицей, поскольку последняя проживает с ними по соседству. Ответчик Толстиков А.В. в <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.

В совокупности указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Толстиков А.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, поскольку членом семьи истицы не является, в указанном жилом помещении фактически не проживает, расходы по его содержанию не несет. Наличие его на регистрационном учете нарушает права истицы, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия Толстикова А.В. с регистрационного учета в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ <░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░░ 2013 ░░░░