Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2545/2013 ~ М-1447/2013 от 13.05.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2013 года                                    г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи - Князевой О.В.

с участием истца - Аркушина Г.Ф.

ответчика - Аркушина Д.Г.

при секретаре - Заверуха О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аркушина Геннадия Федоровича к Аркушину Дмитрию Геннадьевичу о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Аркушин Г.Ф. обратился в суд с иском к Аркушину Д.Г. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. Требования мотивировал тем, что истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой он проживал вместе с супругой и сыном (ответчиком) до смерти супруги Аркушиной Н.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, после чего в квартире истец стал проживать с сыном Аркушиным Д.Г. В результате совместного проживания отношения с сыном ухудшились, ответчик стал чинить истцу препятствия в проживании и пользовании квартирой, стал оскорблять истца, вымогать у него деньги на свои нужды. В последующем ответчик забрал у истца все документы на квартиру и дачу. ДД.ММ.ГГГГ истец изменил место жительства, и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик сменил входную дверь в квартире и замки, в результате чего, истец не имеет возможности попасть в квартиру, на обращения о нечинении препятствий, ответчик не реагирует, документы на квартиру вернуть отказывается, дверь истцу не открывает, в связи с чем, истец в течение трех лет не может пользоваться квартирой. На основании чего истец просит вселить его в квартиру расположенную по адресу: <адрес>, обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой, а также обязать Аркушина Д.Г. вернуть правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.

В судебном заседании истец Аркушин Г.Ф.,исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям, просил их удовлетворить, суду пояснил, что в связи со сложившимися конфликтными отношениями с ответчиком, их совместное проживание в одной квартире невозможно. Ответчик поменял дверь в квартире и замки, истец в течение трех лет не может проживать и пользоваться своей квартирой, ключи от квартиры передавать не хочет. Кроме того, ответчик забрал у истца все документы на квартиру и дачу, постоянно вымогает у него деньги, получает за него пенсию. В полицию с заявлением на Аркушина Д.Г. истец не обращался. В настоящее время проживает с гражданской супругой, в её квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Также пояснил, что добровольно ушел из квартиры два с половиной года назад, так как сын проявляет недоверие к нему и просит деньги. Были ли препятствия со стороны сына в проживании, истец пояснить не может. Просит выселить сына из квартиры, так как ответчик не оплачивает за жилищные и коммунальные услуги.

Ответчик Аркушин Д.Г. исковые требования не признал, суду пояснил, что из квартиры истец ушел добровольно в ДД.ММ.ГГГГ, поскольку стал проживать с женщиной в её квартире. Он пытался поговорить с отцоми передать ключи от квартиры, поскольку один из замков на входной двери сломался, и он вынужден был заменить его, второй ключ у отца был, но истец на контакт не идет. Из квартиры истца никто не выгонял, и не препятствует ему в проживании. Все документы на квартиру находятся у отца. Отец постоянно уходил из дома, потом возвращался, приходилось в милицию обращаться, когда он пропадал, но, в последующем отец пояснял, что не хочет общаться с ним. У него проблемы с памятью, сейчас вообще провалы в памяти, и скорее всего женщина, с которой он сейчас проживает, оказывает на него давление. Ранее отцу приносили пенсию домой, он её получал, а сейчас, видимо, он её перевел на новый адрес. Деньги просил у отца только на оплату коммунальных услуг. Сейчас готов передать отцу ключи от квартиры.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Аркушина Г.Ф.не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: 1) признания жилищного права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; 3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласност. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры №, расположенной в <адрес> право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30), что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 7).

Как следует из пояснения ответчика, он не участвовал в приватизации жилого помещения, поскольку ранее реализовал свое право на участие в приватизации.

На регистрационном учете в спорном жилом помещении в настоящее время состоят: Аркушин Г.Ф. – квартиросъемщик и Аркушин Д.Г. – сын, ранее состояла Аркушина Н.С., снята с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д.16), что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Заявляя требование о вселении в спорную квартиру и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, истец пояснил, что он является собственником спорной квартиры, а ответчик препятствует его вселению, поменял дверь и замки, не передает ему ключи от квартиры. Также пояснил, что из квартиры ушел добровольно, передавал ли ему ответчик ключи от квартиры – не помнит, проживать совместно с ответчиком – не желает.

В судебном заседании ответчиком Аркушиным Д.Г. истцу Аркушину Г.Ф. передан комплект ключей от квартиры.

Оценив представленные доказательства, выслушав объяснения сторон, согласно которым истец добровольно выехал из квартиры на другое место жительства, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец проживает по адресу: <адрес> в квартире гражданской супруги, доказательств создания препятствий со стороны ответчика во вселении в квартиру истцом суду не представлено.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании факт нарушения прав истца Аркушина Г.Ф. в пользовании и проживании в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не нашел своего подтверждения, доказательств создания препятствий истцу в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено и в ходе рассмотрения дела не добыто.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Аркушина Г.Ф. о вселении и нечинении ему препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик Аркушин Д.Г. чинит истцу препятствия в свободном доступе в спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Аркушина Геннадия Федоровича к Аркушину Дмитрию Геннадьевичу о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02.09.2013 года.

Председательствующий:                    О.В. Князева