Решение по делу № 2-582/2019 ~ М-576/2019 от 03.10.2019

                                             РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        24 октября 2019 года Черемховский районный суд Иркутской области в составе:

        председательствующего Роговой И.В.

        при секретаре Мелентьевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2- 582/2019 по иску администрации Черемховского муниципального образования к ФИО1, о признании права собственности на невостребованную земельную долю,-

                                          УСТАНОВИЛ:

Администрация Черемховского муниципального образования обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, указав в заявлении, что в список невостребованных земельных долей ПСХК «Красный Забойщик» утвержденный Постановлением администрации Черемховского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № была включена земельная доля размером в 11,1 га принадлежащая на праве общей долевой собственности ФИО1 <данные изъяты> года рождения, проживавшего на территории Черемховского сельского поселения по адресу: д. Белобородова, <адрес>, и получившего указанную долю в соответствии с Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в границах ПСХК «Красный Забойщик» принятого в период земельной реформы начала 90-х на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». ФИО1 принадлежащую ему на праве собственности земельную долю в аренду не передал, иным образом в течение трех и более лет подряд своей долей не распорядился, свое право собственности в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" на земельную долю не зарегистрировал, в связи с чем, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельную долю признанную невостребованной. Истец просит суд прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 11,1 га ФИО1 <данные изъяты> года рождения на землях сельскохозяйственного назначения в границах ПСХК «Красный Забойщик» как невостребованную и признать право общей долевой собственности Черемховского муниципального образования <адрес> на указанную долю площадью 11,1 га на землях сельскохозяйственного назначения в границах ПСХК «Красный Забойщик» учтенные в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером <данные изъяты>.

Представитель истца, администрации Черемховского муниципального образования надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, на удовлетворении исковых требований настаивал.

    Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО1 – адвокат ФИО4 против удовлетворения исковых требований возражала.

Выслушав представителя ответчика исследовав доказательства, суд полагает, что требования иска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 435-ФЗ в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» введена в действие статья 12.1 касающаяся выявления и порядка признания земельных долей на землях сельскохозяйственного назначения невостребованными.

В соответствии с пунктами 1 и 2 указанной статьи невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, кроме тех земельных долей, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и земельные доли, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Для выявления указанных земельных долей пунктом 3 этой же статьи органу местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предписано составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей), а п. 4 указано на порядок размещения и опубликования названых списков.

С соблюдением названных требований администрацией Черемховского муниципального образования <адрес> был составлен список владельцев земельных долей ПСХК «Красный Забойщик» сведениями, о которых не располагает и, как следствие, они могут быть признаны невостребованными. Список был опубликован в местном официальном издании, являющимся официальным источником информации на территории Черемховского муниципального образования, в издании «Вестник Черемховского сельского поселения» № (163) от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с требованиями п.5 этой же статьи по истечении 3 месяцев после публикации списка было объявлено, путем размещения объявления в официальном издании «Вестник Черемховского сельского поселения» № (168) от ДД.ММ.ГГГГ, о созыве общего собрания участников общей долевой собственности для утверждения названного списка с указанием на дату проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В назначенное время никто из участников общей долевой собственности ПСХК «Красный Забойщик» не явился, собрание было признано не состоявшимся.

В п. 7 ст.12.1. указано на то, что в случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В рамках реализации требований названного пункта закона 26.06.2016г. администрацией Черемховского муниципального образования <адрес> самостоятельно был утвержден список невостребованных земельных долей ПСХК «Красный Забойщик» путем принятия Постановления главы администрации Черемховского муниципального образования за № от ДД.ММ.ГГГГ (далее Постановление №).

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей, все лица считающие, что они или принадлежащие им земельные доли ПСХК «Красный Забойщик» необоснованно включены в него, были вправе представить в письменной форме возражения в адрес администрации Черемховского муниципального образования и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что являлось бы основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1), те граждане, кто предоставил свои возражения, из списка были исключены.

В список невостребованных земельных долей ПСХК «Красный Забойщик» утвержденный Постановлением №, была включена земельная доля размером 11,1 га принадлежащая на праве общей долевой собственности гражданину ФИО1, <данные изъяты> года рождения, работавшего в ПСХК «Красный Забойщик» и в период земельной реформы начала 90-х на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в соответствии с Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Постановление №) ему была выдана земельная доля в границах бывшего ПСХК «Красный Забойщик»

Исходя из сведений Росреестра, в полученной выписке о зарегистрированных правах на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах бывшего ПСХК «Красный Забойщик» сведения о регистрации права на земельную долю ФИО1 в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отсутствуют.

Право собственности охраняется государством и согласно ст. 35 Конституции РФ - никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

    В Федеральном законе от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в статье 12.1 касающейся выявления и порядка признания земельных долей на землях сельскохозяйственного назначения невостребованными, в п.1 указанно на то, что невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, кроме тех земельных долей, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и земельные доли, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

С момента опубликования списка невостребованных долей ни собственника доли, ни от его возможных родственников возражений о необоснованном включении земельной доли в список невостребованных не поступало.

Процедура признания земельных долей невостребованными истцом не нарушена.

При определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, положения закона, регулирующего обеспечение прав всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, истцом соблюдено, что позволило истцу, в силу требований п.8 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", обратиться в суд с требованием к ответчику о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной.

      При указанных выше обстоятельствах требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В связи с чем, суд полагает необходимым прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 11,1 га гр. ФИО1<данные изъяты> года рождения, на землях сельскохозяйственного назначения в границах ПСХК «Красный Забойщик» как невостребованную и признать право общей долевой собственности Черемховского муниципального образования <адрес> на указанную невостребованную земельную долю общей площадью 11,1 га на землях сельскохозяйственного назначения в границах ПСХК «Красный Забойщик» учтенные в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, -

                        РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 11,1 га гр. ФИО1, <данные изъяты> года рождения, на землях сельскохозяйственного назначения в границах ПСХК «Красный Забойщик» как невостребованную.

Признать право общей долевой собственности Черемховского муниципального образования <адрес> на указанную невостребованную земельную долю общей площадью 11,1 га на землях сельскохозяйственного назначения в границах ПСХК «Красный Забойщик» учтенные в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивировочной части решения с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: