Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-93/2020 (2-5592/2019;) ~ М-3956/2019 от 08.08.2019

Дело № 2-93/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    03 февраля 2020 года              г. Воронеж

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Анисимовой Л.В.,

при секретаре Козловой А.С.,

с участием представителя истца ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала публичного акционерного общества «Квадра»- «Воронежская генерация» Гуторова А.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала публичного акционерного общества «Квадра» - «Воронежская генерация» к С.ОА., С.О.О., П.А.В. о взыскании солидарно задолженности за потребленные коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра»- «Воронежская генерация» обратилось в суд с исковым заявлением к С.ОА., С.О.О., П.А.В., просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность за потребление коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.12.2014 по 31.03.2018 в размере 53765 руб. 31 коп., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 03.03.2015 по 18.04.2019 в размере 30266 руб. 40 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2720 руб. 95 коп.

В обоснование требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>. Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении ТСЖ «17 квартал», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома. (ДД.ММ.ГГГГ) между истцом и ТСЖ «17 квартал» был заключен договор № 8122 на снабжение тепловой энергией в горячей воде, согласно которому, истец имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение, что приравнивается к заключению агентского договора. Истец оказал ответчикам услуги, определённые договором, однако за период с 01.12.2014 по 31.03.2018 года они ответчиками не оплачивались, в связи с чем, образовалась взыскиваемая задолженность.

Впоследствии истец заявленные исковые требования неоднократно уточнял, на 09.12.2019 года просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность за потребление коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 49235 рублей 55 копейки за период с 01.12.2014 по 31.03.2018, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере 29317 рублей 20 копеек за период с 03.03.2015 по 09.12.2019, расходы по уплате госпошлины 2702 рублей 89 копейка.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра»- «Воронежская генерация» Гуторов А.В., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчики С.ОА., С.О.О., П.А.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. При рассмотрении дела ответчик С.ОА. возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что истцом не учтены все платежи, совершенные ответчиками по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение».

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домой книги ТСЖ «17 квартал» от 30.03.2018 года (л.д.10-11).

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

ТСЖ «17 квартал» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

07.12.2015 года между истцом и ТСЖ «17 квартал» был заключен договор № 8122 на снабжение тепловой энергией в горячей воде, согласно которому истец подает «Абоненту» через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления, горячего водоснабжения и горячую воду, в объемах согласно Приложению №1, до границ эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) теплосети истца на объекты, согласно Приложению №2 к настоящему договору.

Истец производит организацию расчетов с населением, в том числе начисление ежемесячных платежей жителям, формирование и доставку платежных извещений, получение денежных средств от жителей через платежных агентов, работу с банками, а также информационное обслуживание, связанное с использованием настоящего договора согласно Приложению№3 к нему.

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, 01.01.2010 года был открыт лицевой счет (№), который зарегистрирован на С.ОА., иных лицевых счетов по данной квартире не открывалось.

31.12.2015 года между ПАО «Квадра-Генерирующая компания» и ООО «Воронежская ТСК» был заключен договор уступки права требования (цессии), по которому цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме права требования уплаты (погашения) задолженности должников цедента, сформировавшихся по состоянию на 31.12.2015 года.

Согласно дополнительному соглашению № 2 от 05.11.2019 года к договору от 07.12.2015 года № 8122 ПАО «Квадра» имеет право производить взыскание задолженности, образовавшейся до 01.01.2016 года.

С доводами ответчика С.ОА. о том, что истцом представлен расчет задолженности без учета всех произведенных ответчиками платежей, суд не может согласиться.

При подготовке уточненного искового заявления истцом учтены платежи по чеку от 17.07.2017 года на сумму 100 рублей, по чеку от 19.08.2017 года на сумму 100 рублей, по чеку от 19.09.2017 года на сумму 100 рублей, по чеку от 16.12.2017 года на сумму 1620 рублей, по чеку от 16.01.2018 года на сумму 1800 рублей 62 копейки, по чеку от 20.02.2018 года на сумму 1000 рублей 78 копеек, по чеку от 17.05.2018 года на сумму 1159 рублей 83 копейки, по чеку от 16.06.2018 года на сумму 1081 рубль 95 копеек, по чеку от 19.07.2018 года на сумму 224 рубля 90 копеек, по чеку от 19.08.2018 года на сумму 179 рублей 71 копейка, по чеку от 19.09.2018 года на сумму 179 рублей 71 копейка, по чеку от 19.10.2018 года на сумму 229 рублей 71 копейка, по чеку от 19.11.2018 года на сумму 1000 рублей 96 копеек, по чеку от 21.12.2018 года на сумму 57 рублей 79 копеек.

Платеж от 18.01.2016 года, который совершен С.К.И.ъ на сумму 1275 рублей 21 копейка не может быть принят во внимание, поскольку в назначении платежа указан лицевой счет (№), который открыт на С.К.И.ъ по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

Платежи, совершенные ответчиками с 17.05.2018 года, были зачислены как оплата за начисленные коммунальные услуги, в соответствии с периодом оплаты, указанным в чеке. Таким образом, данные платежи учтены в погашение текущей задолженности.

Контррасчет задолженности при несогласии с расчетом истца, ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлен.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в сумме 49235 рублей 55 копеек подлежат удовлетворению.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии со статьей 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно расчёту истца размер пени за период с 03.03.2015 по 09.12.2019 года составляет 29317 рублей 20 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков.

Суд полагает, что размер пени, заявленный ко взысканию, не соответствует последствиям неисполнения денежного обязательства.

В связи с чем, на основании ст. 333 ГК РФ, учитывая конкретные обстоятельства дела, размер пени подлежит уменьшению до 3000 рублей.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления ПАО «Квадра-Генерирующая компания» уплатило государственную пошлину в размере 2720 рублей 95 копеек, что подтверждается платёжными поручениями от 14.06.2018 № 2680 (л.д. 8) и от 30.07.2019 № 5390. В ходе рассмотрения дела, истец заявленные исковые требования уточнил, исходя из цены иска 78552 рубля 75 копеек, размер государственной пошлины составляет 2557 рублей.

Сумма государственной пошлины в размере 2557 рублей подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

            Руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала публичного акционерного общества «Квадра» - «Воронежская генерация» к С.ОА., С.О.О., П.А.В. о взыскании солидарно задолженности за потребленные коммунальные услуги, пени, удовлетворить частично.

Взыскать со С.ОА., С.О.О., П.А.В. в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра»- «Воронежская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 49 235 рублей 55 копеек за период с 01.12.2014 года по 31.03.2018 года, пени в размере 3000 рублей за период с 03.03.2018 года по 09.12.2019 года, расходы по уплате госпошлины в размере 2557 рублей, а всего 54792 рублей 55 копеек.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Судья            подпись                          Л.В. Анисимова

Мотивированное решение

изготовлено 10.02.2020 года