Решение по делу № 2-693/2012 ~ М-599/2012 от 02.05.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2012года г.Северобайкальск

    Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г.,при секретаре Маровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Болдагуева Б.А. к администрации муниципального образования «город Северобайкальск» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

    Болдагуев Б.А. обратился в суд с вышеуказанным иском,просит признать за ним право собственности на гараж по <адрес>.

    В судебном заседании Болдагуев Б.А. иск поддержал и пояснил, что в 1996 году он приобрел гараж № в ГСК «Сигнал» по <адрес>. В течение всего времени владел и распоряжался данным гаражом, нес бремя содержания. Данные прежнего собственника, продавшего гараж, ему не известны, право собственности н данные гаражи с момента постройки не оформлялись. Согласно договора купли-продажи земельного участка от 16.12.2002 г. он приобрел земельный участок под гараж №. Просит признать за ним право собственности на гараж № по <адрес>, в силу приобретательской давности.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания. Согласно заявления представитель ответчика Панова К.И. иск признала, просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился,был извещен о времени и месте судебного заседания. Согласно заявленияпредставителя Северобайкальского отдела Управления Пономарчук Г.Н. просит рассмотреть дело в их отсутствие,решение вопроса по иску Болдагуева Б.А. оставила на усмотрение суда.

    Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд считает необходимым удовлетворить заявление по следующим основаниям.

Согласно карточке технической инвентаризации и выписке из технического паспорта на гаражный бокс собственником гаража ГСК «Сигнал» № по <адрес> является Болдагуев Б.А.. Гараж 1995 года постройки, общей площадью 27 кв.м..

16.12.2002 года Болдагуев Б.А. приобрел земельный участок под гараж №, о чем суду предоставлен договор купли-продажи, а также акт приема-передачи земельного участка.

Свидетель О. в судебном заседании пояснила, что в 1996 году ее дядя Болдагуев Б.А. приобрел гараж по <адрес>. У кого приобрел, ей неизвестно. До настоящего времени Болдагуев Б.А. открыто пользуется гаражом, производит ремонтные работы, вносит оплату.

Свидетель В. в судебном заседании пояснил, что Болдагуева Б.А. знает с 1985 года. Гараж истца, как и его гараж, находится в ГСК «Сигнал» по <адрес>. Подтверждает, что истец добросовестно и открыто пользуется гаражом № по <адрес>.

    В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, учитывая, что истец обладает как своим собственным гаражом по вышеназванному адресу с 1996 года, несет бремя его содержания, суд приходит к выводу о том, что он добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом.

В соответствии со ст.ст. 39,173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В связи с признанием иска ответчиком, суд удовлетворяет исковые требования истца, поскольку такое распорядительное действие со стороны ответчика означает, что он признает материально-правовые требования истца. Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку в ходе судебного разбирательства не было установлено притязаний на спорный гараж иными лицами.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Болдагуевым Б.А. право собственности на гараж №, расположенный по <адрес>.

    Указанное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество на имя Болдагуева Б.А. .

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 23 мая 2012 года

Судья: