Решение по делу № 2-2847/2016 ~ М-2387/2016 от 11.08.2016

№ 2-2847 /2016                                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2016 года                             г. Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Савиной О.В.,

с участием ответчика Башировой Р.М. и ее представителя - ФИО13, заявленного в порядке в ч.6 ст. 53 ГПК РФ,

при секретаре Митряшкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Башировой Р.М. об устранении нарушения прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

Асадуллина Р.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит:

- обязать ответчика, Баширову Р.М., не чинить ей препятствия в осуществлении права пользования гаражом, расположенным по адресу: <адрес>,

- освободить гараж от личных вещей и продуктов питания, обеспечить ключами от спорного гаража в течении 30 дней со дня вступления решения в законную силу,

- взыскать с Башировой Р.М. в ее пользу возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и 7000 рублей за составление искового заявления.

В обоснование требований указывает о том, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность гараж по адресу: <адрес>. Находясь в родственных отношениях с Башировой Р.М. , разрешила пользоваться вышеуказанным гаражом для хранения консервированных продуктов питания и личных вещей. Осенью 2015 года решила продать гараж и предупредила об этом Баширову Р.М. Просила ответчика освободить помещение, а также по приезду в г. Белебей передать ей ключи от спорного гаража. В июне 2016 года истец приехала в г. Белебей для оформления сделки купли-продажи гаража, самостоятельно оплатила членские взносы председателю гаражного кооператива «Автолюбитель-1» ФИО7 и попросила Баширову Р.М. вернуть ей ключи от внутреннего замка от спорного гараж. На данное требование ответчик отреагировала агрессивно, перестала брать трубку телефона. При попытке истца лично прийти в квартиру ответчика и потребовать ключи от гаража, ответчик дверь не открыла и на связь выходить отказывалась. Истец из-за плохого самочувствия обратилась за помощью к своему сыну ФИО5 Вскрыть гараж не удалось, т.к. он оснащен внутренним замком. Тогда он установил дополнительно навесные замки. После чего, вернувшись через сутки к спорному гаражу, обнаружил, что его навесные замки были сняты и повешены другие. Предположительно это могла сделать только ответчик. ФИО5 вызвал участкового отдела МВД России по Белебеевскому району ФИО6 Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела, рекомендовано обратиться в суд, где со слов Башировой Р.М. она не против передать спорный гараж собственнику. Однако ответчик по настоящее время на связь не выходит, на звонки не отвечает. Из-за дальности расстояния места жительства истец не может постоянно находиться в г. Белебей и требовать возврата ключей у ответчика.

Истец Асадуллина Р.М. извещённая в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не явилась, направила в адрес суда заявления о рассмотрении дела без ее участия. Требования поддерживает. На удовлетворении требований настаивает.

В судебном заседании ответчик Баширова Р.М. исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении заявленных требований. Пояснила суду о том, что не чинила препятствий Асадуллиной Р.М. в осуществлении права пользования гаражом, пыталась передать ключи, но не смогла. В настоящее время согласна передать ключи от гаража.

Представитель ответчика ФИО13, действующий по ходатайству, заявленному в порядке в ч.6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании просил оказать в удовлетворении требований, поскольку Баширова Р.М. не чинила препятствий Асадуллиной Р.М. в осуществлении права пользования гаражом.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил о том, что является председателем гаражного общества «Автолюбитель-1». Асадуллина Р.М. и Баширова Р.М. являются сестрами. Баширова Р.М. арендовала по договоренности у Асадуллиной Р.М. гараж №. В августе приехала Асадуллина Р.М., оплатила членские взносы за 2016-2017 г.г. в размере 1300 рублей, при этом сказала, что ищет сестру, Баширову Р.М., которая пользуется ее гаражом. Позже вновь встретила Асадуллину Р.М., она сказала, что так и не нашла Баширову Р.М. Асадуллина Р.М. повесила замки и сказала, что оставляет присмотреть за гаражом племянницу, как зовут племянницу, не сказала. Потом через некоторое время увидел у гаража ее старшего сына, который сказал, что ключи от гаража до настоящего времени не нашли. Позже к нему подошел ФИО13 и поинтересовался кому передать ключи от гаража. В августе он бы взял ключи, но звонила Асадуллина Р.М. и сказала не брать у них ключи, потому что этот вопрос будет решать через суд.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила о том, что является двоюродной сестрой истца Асадуллиной Р.М. и ответчика Башировой Р.М. По поводу гаража знает со слов Асадуллиной Р.М. , что Баширова Р.М. пользовалась ее гаражом. Позже Асадуллина Р.М. попросила Баширову Р.М. освободить гараж от ее личных вещей. С ее слов Баширова Р.М. освободила гараж. Ключи Баширова Р.М. не передавала, Асадуллина Р.М. также не просила ее забрать ключи от гаража. Потом Баширова Р.М. пришла в сентябре и сказала, что освободила гараж, спросила, кому отдать ключи, и, есть ли письменная доверенность. Она не стала вмешиваться в их дела.

Выслушав ответчика и ее представителя, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что согласно сообщения Белебеевского филиала ГУП Бюро технической инвентаризации, гараж №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, принадлежал ФИО9 на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ, №-/1. Гараж передан Башировой Р.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, № б\н. По вышеуказанному адресу гараж принадлежит Асадуллиной Р.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Асадуллина Р.М. является собственником нежилого строения - гаража, общей площадью 28,2 кв.м., литер:А, инвентарный № расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, удостоверенного нотариусом ФИО10 Тем самым, право собственности истицей зарегистрировано в установленном законом порядке.

Асадуллина Р.М. принята в члены Белебеевского гаражного общества «Автолюбитель-1», ей выдана членская книжка на гараж №. Из членской книжки усматривается, Асадуллина Р.М. производит уплату годовых членских взносов.

Согласно справки, выданной председателем г/о «Автолюбитель-1» ФИО7, владельцем гаража № является Асадуллина Р.М. в гаражном обществе «Автолюбитель-1», задолженности по членским взносам не имеет.

Доверенность (разрешение), выданная Асадуллиной Р.М. в июне 2002 года подтверждает, что Асадуллина Р.М. доверяет и разрешает арендовать и пользоваться гаражом <адрес>, своей родной сестре Башировой Р.М.

Учитывая фактические обстоятельства и дела и приведенные нормы закона суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании гаражом, поскольку установлено, что ответчик создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ему на законном основании имуществом, чем нарушает права истца как собственника бокса.

Из материалов дела следует, что между Единым юридическим центром «СОВА» в лице ИП ФИО11 и Асадуллиной Р.М. заключен договор на оказание юридических услуг, согласно которому истец оплатила 7000 рублей, что подтверждается квитанциями №, № от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8).

Также Асадуллина Р.М. при обращении в суд оплатила государственную пошлину в размере 300 рублей (л.д.11).

Суд считает требования истца в части взыскания расходов за оказание юридических услуг подлежащими частичному удовлетворению, то есть в сумме 1 000 рублей, поскольку при определении размера подлежащих возмещению расходов на оплату услуг представителей в соответствии со ст. 100 ГПК РФ суд исходит из принципа разумности и справедливости, а также объема оказанной юридической помощи и фактических обстоятельств.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Башировой Р.М. в пользу Асадуллиной Р.М. подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Башировой Р.М. об устранении нарушения прав собственника, удовлетворить частично.

Обязать Баширову Р.М. не чинить Асадуллиной Р.М. препятствия в осуществлении права пользования гаражом, расположенным по адресу: <адрес>

Освободить гараж от личных вещей и продуктов питания, обеспечить ключами от спорного гаража в течении 30 дней со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с Башировой Р.М. в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей, 1 000 (одна тысяча) рублей за составление искового заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                     О.В.Савина