Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-540/2016 ~ М-546/2016 от 26.07.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ивдель 21 сентября 2016 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего - судьи Есаулковой А.П.,

при секретаре - Милевской Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Климова Ю.В. о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Климов Ю.В. в лице представителя Плоговской Л.Г. обратился в Ивдельский городской суд с исковым заявлением к администрации Ивдельского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: …, бокс №.. по тем основаниям, что за ним может быть признано право собственности на вновь возведенное строение в порядке ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец Климов Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и дополнил, что в.. году он купил недостроенный гаражный бокс у стороннего лица, в.. году он данный гараж достроил собственными силами и за счет собственных средств, однако своевременно, по причине занятости на работе, право собственности на гараж, а также права на землю под гаражом не оформил, в связи с чем вынужден был обратиться в суд, также пояснил, что после приобретения недостроенного объекта был принят в члены гаражно-строительного кооператива, на земельном участке которого находился данный объект, до настоящего времени пользуется гаражом, несет расходы на оплату электроэнергии.

Представитель истца Полговская Л.Г., действующая по доверенности от.. г., исковые требования Климова Ю.В. поддержала, а также добавила, что истец около.. лет владеет гаражным боксом, лиц, претендующих на спорный объект, либо земельный участок под ним не имеется, гараж построен истцом за счет собственных средств, Климов Ю.В. был фактически членом ГСК №.. , которому выделялся земельный участок для строительства гаражей.

Ответчик – администрация Ивдельского городского округа представителя не направила, просила рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав истца Климова Ю.В., представителя истца Плоговскую Л.Г., свидетеля К.А.В., исследовав письменные материалы дела и, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно решению исполнительного комитета Ивдельского городского Совета народных депутатов от.. №.. , государственному акту на право пользование землей, гаражному кооперативу №.. отведен земельный участок для строительства гаражей.

Постановлением Главы администрации МО город Ивдель от.. №.. ГСК №.. присвоен адрес:.. (л.д. 8).

Свидетель К.А.В. в судебном заседании пояснил, что он ранее являлся членом ГСК №.. и ему известно, что Климов Ю.В. в.. -.. г.г. купил недостроенный гараж и сразу после этого был принят в члены ГСК №.. , вопрос о его принятии решался на общем собрании кооператива, было принято решение о принятии Климова Ю.В. в члены кооператива, с номером бокса, принадлежащего ему - №.. , однако письменно решение собрания оформлено не было, поскольку на тот момент почти все вопросы решались устно на собраниях членов кооператива, Климов Ю.В. принимал участие в общих расходах кооператива, в том числе на оплату электроэнергии в период, когда был общий прибор учета электроэнергии на все боксы, ему известно, что Климов Ю.В. построил гараж на собственные средства и своими силами и пользуется данным гаражом до настоящего времени; также пояснил, что отсутствуют письменные документы, подтверждающие кто именно вошел в члены кооператива при его создании.

Протоколом общего собрания членов гаражно-строительного кооператива.. принято решение о ликвидации ГСК и оформлении документов на землю в индивидуальном порядке, а также переданы боксы, в том числе и Климову Ю.В. бокс №.. (л.д. 9,10).

При исследовании указанного документа, свидетель К.А.В. подтвердил, что такое собрание действительно проводилось, он лично на нем присутствовал, на данном собрании обсуждался и был решен вопрос о передаче боксов членам кооператива, в том числе и бокса №.. Климову Ю.В.; почему фамилия Климова Ю.В. дописана в протоколе ручкой ему не известно, он данный документ не изготавливал.

На основании указанного протокола, а также заявлений граждан постановлением главы администрации МО город Ивдель от.. №.. принято решение о переоформлении прав на земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование членам кооператива (л.д. 31).

Согласно технического паспорта нежилого помещения, гаражный бокс №.. по адресу:.. имеет общую площадь.. кв.м., выполнен из кирпича и железобетонных плит, имеет фундамент (л.д. 12).

Согласно сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области сведения о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс и земельный участок под ним отсутствуют.

В соответствии с ч.ч. 1,4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В судебном заседании, согласно представленным доказательствам, установлено, что Климов Ю.В. являлся членом гаражно-строительного кооператива №.. , земельный участок по адресу: … указанному кооперативу был предоставлен в установленном законом порядке, на данном участке Климовым Ю.В. за счет собственных средств построен спорный гаражный бокс, которым он пользуется и владеет до настоящего времени.

При указанных обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Климова Ю.В. удовлетворить.

Признать право собственности Климова Ю.В. на гаражный бокс №.. по адресу:.. .

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Климова Ю.В. на гаражный бокс №.. по адресу:.. .

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ивдельский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 22.09.2016 в совещательной комнате.

Председательствующий подпись А.П. Есаулкова