Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5073/2019 ~ М-4471/2019 от 19.09.2019

№

УИД №

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                            <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,

с участием прокурора Облиной Е.О.,

при секретаре Корячкиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску Ливадо Вячеслава Федоровича к Егоровой Ольге Михайловне, несовершеннолетнему Захарову Федору Владимировичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ливадо В.Ф. обратился в Промышленный районный суд <адрес> с первоначальным иском к ответчику Егоровой Ольге Михайловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Захарова Федора Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с требованием о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указал, что является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенный нотариусом Зарыповой Р.Х. и.о. нотариуса Тимаковой Р.В. от ДД.ММ.ГГГГ. по реестру «284, о чем сделана запись в ЕГРН и выдано свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. серия №. В данной квартире зарегистрирован истец, его несовершеннолетний сын, третье лицо и ответчики. Ответчик - это знакомая истца, которая попросила его прописать ее, для трудоустройства на работу. Она проживала в квартире с 1999г., в 2012г. она родила ребенка, в 2013г. забрала свои вещи и выехала из квартиры. Регистрация ответчика и ее ребенка носит формальный характер, так как по данному адресу они не проживают, членами семьи истца они не являются. Место жительства ответчиков на данный момент истцу неизвестно, коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Просил суд устранить препятствия в осуществлении истцом права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, признать Егорову О.М. и ее несовершеннолетнего сына Захарова Ф.В. ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета по месту жительства Егорову О.М., ДД.ММ.ГГГГ.р. и Захарова Ф.В., ДД.ММ.ГГГГ.р.

    В ходе судебного разбирательства истец Ливадо В.Ф. исковые требования уточнил и с учетом уточнений просил суд устранить препятствия в осуществлении истцом права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, признать Егорову О.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признать несовершеннолетнего сына ответчика - Захарова Ф.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, по указанному адресу. Обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета по месту жительства Егорову О.М., ДД.ММ.ГГГГ.р. и Захарова Ф.В., ДД.ММ.ГГГГ.р.

В судебном заседании истец Ливадо В.Ф. уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Егорова Ольге Михайловна, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Захарова Федора Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом по адресу регистрации, подтвержденному отделом адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств, возражений на иск в суд не направила.

    Представители третьих лиц - ОВМ в <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес>, отдела по вопросам миграции ОП № <адрес> по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с требованиями п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ч.2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ем у на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (статья 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякий нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Ливадо Вячеслав Федорович является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенный нотариусом Зарыповой Р.Х. и.о. нотариуса Тимаковой Р.В от ДД.ММ.ГГГГ. по реестру «284, о чем сделана запись в ЕГРН и выдано свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ серия №.

В данной квартире зарегистрирован истец Ливадо Вячеслав Федорович, его несовершеннолетний сын Ливадо Константин Вячеславович – третье лицо, а так же ответчик Егорова Ольга Михайловна и ее несовершеннолетний сын Захаров Федор Владимирович.

Согласно исковому заявлению, ответчик Егорова О.М. в 2013г. выехала из квартиры, а несовершеннолетний Захаров Ф.В. в квартиру не вселялся и не проживал в ней.

Согласно представленному ответу на запрос суда ГБУЗ “Самарская медико-санитарная часть №5 Кировского района” усматривается, что по данным АИС Поликлиники у ответчика Егоровой О.М. имеется одно посещение в 2018. Кабинеты функциональной диагностики, где была сделала ЭКГ. К врачам ГБУЗ Со СМСЧ №5 за оказанием помощи по настоящее время не обращалась. Несовершеннолетний Захаров Ф.В. по данному адресу в медучреждении не наблюдается.

В ходе судебного разбирательства судом были допрошены свидетели Клепиков Ю.В., Нишнулкин В.А., которые пояснили суду, что у истца в собственности имеется трехкомнатная квартира, в ней проживают двое, истец и его сын. С ответчиком Егоровой О.М. они знакомы, но не видели ее более пяти лет. Им известно, что истец сам оплачивает коммунальные платежи.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности квартире нарушает его права и законные интересы, поскольку истец вынужден нести дополнительные расходы, связанные с регистрацией ответчиков, квартира необходима истцу для пользования и проживания.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика Егоровой О.М. утратившей право пользования жилым помещением, а Захарова Ф.В. не приобретшим право пользования, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд руководствуется п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС от ДД.ММ.ГГГГ. №, согласно которому снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца Ливадо Вячеслава Федоровича к Егоровой Ольге Михайловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Захарова Федора Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании ответчика Егоровой О.М. утратившей право пользования жилым помещением, а Захарова Ф.В. не приобретшим право пользования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ливадо Вячеслава Федоровича к Егоровой Ольге Михайловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Захарова Федора Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании ответчика Егоровой Ольги Михайловны утратившей право пользования жилым помещением, к Захарову Федору Владимировичу не приобретшим право пользования удовлетворить.

Признать Егорову Ольгу Михайловну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать несовершеннолетнего Захарова Федора Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ., не приобретшим право пользования жилым помещением, квартирой по адресу:. Самара, <адрес>.

Обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять Егорову Ольгу Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ.р., и Захарова Федора Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение также может быть обжаловано в Самарский областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

    Председательствующий:                        Н.Ю.Бадьева