Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4650/2017 ~ М-4156/2017 от 22.05.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Паршиной Р.Н.,

при секретаре Петровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

06 июля 2017 года

гражданское дело № по иску Финашина В. И. к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ГКУ <адрес> «Калужское лесничество» и Министерству лесного хозяйства <адрес> о признании недействительными результатов межевания, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просил признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в части местоположения границ по точкам №; исправить реестровую ошибку, допущенную при определении координат поворотных точек границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № и установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащим истцу, и земельного участка площадью с кадастровым номером № по точкам №, согласно плану расположения земельного участка, выполненного ООО «Симплекс». План расположения земельного участка, выполненный ООО «Симплекс», Считать неотъемлемой частью решения суда.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что при проведении кадастровых работ по уточнению границ принадлежащего ему по праву собственности земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, выявлено наложение границ его участка на вышеуказанный земельный участок лесного фонда. Поскольку границы его земельного участка не переносились с момента его выделения, истец считает, что пересечение границ явилось результатом реестровой ошибки при проведении межевания земельного участка лесного фонда.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, его представитель по доверенности Лисняк И.Е. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Остальные участники процесса, извещенные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В силу ст. 233 ГПК РФ данное дело рассмотрено в порядке заочного производства согласно определению суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ., поставленного на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

Из материалов дела видно, что истцу выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. согласно плану участка, составленному Калужским землеустроительным проектно-изыскательским предприятием (л.д. №), с определением границ на местности по точкам <данные изъяты>.

Достоверно установлено, что участок истца огорожен забором, используется в существующих границах с момента его предоставления собственнику, сведений о нарушении земельного законодательства при использовании указанного земельного участка у суда не имеется.

Согласно выписке из ГКН границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем, истец инициировал проведение межевых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, составление межевого плана.

В ходе проведения межевых работ ООО «Симплекс» установлено, что принадлежащий истцу земельный участок по координатам характерных точек границ пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли лесного фонда, вид разрешенного использования: защитные леса, расположенный по адресу: <адрес>. Фактическая площадь наложения составила <данные изъяты> кв.м.

Установлено, что при формировании земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № кадастровые работы проводились картометрическим методом, без установления границ на местности, без согласования границ со смежными землепользователями, без учета фактического расположения земельного участка истицы, что привело к тому, что граница земель лесного фонда проходит по фактической и существующей на местности более <данные изъяты> лет границе земельного участка истца.

Установленные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не опровергнуты.

Пунктом 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу п. 4 данной статьи образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Согласно п. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в ред. от 03.07.2016г.) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии допущенной реестровой ошибки при формировании земельного участка с кадастровым номером 40:22:000000:316, которая подлежит исправлению в порядке ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ (в ред. от 03.07.2016г.) т 03.З (в ред.иком данное дело рассмотрено в порядке заочного прризволдства согласно опреддернию суда.зготовления решен «О государственной регистрации недвижимости» путем признания недействительными результатов его межевания в части наложения его площади в размере 812 кв.м. на земельный участок истца и установления смежной границы земельных участков. Поскольку в ситуации установления судом границ спорных земельных участков, включая истца, согласование смежной границы с ответчиком не потребуется, приходит к выводу об установлении границы земельного участка истца согласно представленному плану, подготовленному ООО «Симплекс».

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Финашина В.И. удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка лесного фондам площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в части наложения площадью <данные изъяты> кв.м. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий Финашину В. И..

Исправить реестровую ошибку в сведениях ГКН в части местоположения смежной границы земельного участка лестного фонда с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим Финашину В.И., по характерным точкам в соответствии с каталогом координат плана границ земельного участка, подготовленного ООО «Симплекс».

Установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Финашину В. И., и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, по характерным точкам №, в соответствии с каталогом координат и планом, подготовленным ООО «Симплекс».

План границ земельного участка с каталогом координат характерных точек, подготовленный ООО «Симплекс», считать неотъемлемой частью настоящего решения суда.

Ответчик вправе подать в Калужский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Калужский районный суд <адрес>.

Председательствующий Р.Н. Паршина