Решение по делу № 2-123/2015 (2-5301/2014;) ~ М-3699/2014 от 14.08.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2015 года г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., с участием прокурора Черновой Н.А., представителя истца – Осиповой А.В., ответчика Дементьевой Т.Е., представителя ответчика Мерзляковой О.Г., при секретаре Алхановой К.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «Российские железные дороги» в лице Октябрьской железной дороги к Дементьевой Т. Е. о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, указывая, что ему на праве собственности принадлежит здание необслуживаемого усилительного пункта по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована ответчица, указанный объект недвижимости является нежилым, ответчик лишен права использовать объект недвижимости по собственному усмотрению в соответствии с назначением, с учетом указанных обстоятельств просил заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик и его представитель в судебное заседание явились, иск не признали.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Судом установлено, что в собственности ОАО «РЖД» находится сооружение - производственно -технологический комплекс Московской дистанции сигнализации и связи Октябрьской железной дороги, назначение: производственное, инв.№, адрес объекта: <адрес> объекту присвоен условный номер №, существующих обременении не зарегистрировано.

В соответствии с Указанием МГТС РФ № от /дата/. «О закреплении имущества в хозяйственном ведении» за Московским отделением Октябрьской железной дороги в хозяйственном ведении закреплены недвижимость, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, иное имущество, согласно перечню, являющемуся приложением к Указанию. В данном перечне под порядковым номером № указан необслуживаемый усилительный пункт под инвентарным номером №, дата и номер паспорта БТИ - б/н от /дата/ Соответственно, здание необслуживаемого усилительного пункта являлось нежилым.

В состав технологического комплекса входит здание необслуживаемого усилительного пункта общей площадью 160,00 кв.м. лит. 100, инв№, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (повторное, взамен свидетельства: серия №, дата выдачи /дата/., серия №, дата выдачи /дата/) серия № дата выдачи /дата/. Документом - основанием передачи вышеуказанного объекта в собственность ОАО «РЖД» является сводный передаточный акт на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ОАО «РЖД», утвержден распоряжением Минимущества России, ФЭК России и МПС России от /дата/. №

В соответствии с карточкой регистрации (приложение 9 к Инструкции Форма №9), Дементьева Т.Е. зарегистрирована по адресу: <адрес> с /дата/.

В соответствии с письмом № от /дата/. ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» Химкинский филиал, согласно учетным сведениям архива, объект недвижимости Октябрьской железной дороги - «Здание необслуживаемого усилительного пункта», расположен по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела, а именно ответа Московской дистанции гражданских сооружений нежилое помещение в здании необслуживаемого усилительного пункта на <адрес> было предоставлено в /дата/ отцу Дементьевой Т.Е. - Матвееву Е.И. Московской дистанцией сигнализации и связи на время его работы в дистанции.

Данное здание было построено для производственных целей, как здание необслуживаемого усилительного пункта на <адрес> (служебно-техническое), каким и является по настоящее время. Данное здание жилым никогда не являлось и не имело статуса жилого помещения.

Разрешение на проживание было предоставлено гражданину ФИО без права регистрации, так как данное здание не имело статуса жилого помещения. Кроме того, данное здание в момент предоставления помещения для проживания числилось на балансе Московской дистанции сигнализации и связи, зарегистрировано на праве собственности за ОАО «РЖД» в составе производственно-технологического комплекса и на балансе НГЧ-1 не находилось.

В /дата/ гражданин ФИО умер.

Согласно ответу УФМС М.О. по г.о. Химки, документы на регистрацию в нежилом помещении Дементьевой Т.Е. не сохранились.

Дементьевой Т.Е. периодически осуществляется перечисление денежных средств на расчетный счет дирекции, но со стороны дистанции счета не выставляются.

Ранее Дементьева Т.Е. обращалась в Химкинский городской суд Московской области с исковым заявлением к ОАО «РЖД» о признании нежилого помещения жилым, признании права пользования изолированной частью жилого помещения, признании незаконным включение помещения в качестве вклада в уставный капитал ОАО «РЖД», обязании снять с баланса помещение и передать на баланс муниципального образования в отношении необслуживаемого усилительного пункта, расположенного по адресу: <адрес>, который является предметом настоящего спора.

Решением Химкинского городского суда Московской области от /дата/. (вступившим в законную силу) в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

В силу ст.ст. 209, 304, 305 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Такие же права принадлежат лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из того, что ответчица Дементьева Т.Е. при отсутствии каких-либо договорных отношений с ОАО «РЖД», зарегистрирована и по настоящее время проживает в здании необслуживаемого усилительного пункта, входящего в состав производственно - технологического комплекса, принадлежащего на праве собственности ОАО «РЖД» и являющегося нежилым помещением.

Данное нежилое помещение в здании необслуживаемого усилительного пункта на ст. Сходня было предоставлено в /дата/ отцу Дементьевой Т.Е. - Матвееву Е.И. без права регистрации, в отсутствие законных оснований и договорных отношений с истцом ответчица занимает данное нежилое помещение, без получения каких-либо разрешений от собственника зарегистрировалась в нем, занимаемое ответчицей помещение используется истцом по прямому назначению в составе производственно -технологического комплекса. Однако регистрация ответчицы и занятие ей части принадлежащего истцу ОАО «РЖД» необслуживаемого усилительного пункта не позволяет ОАО «РЖД» в полном объеме осуществлять права собственника на данное здание, в связи с чем она подлежит выселению со снятием с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца сумму госпошлины уплаченную при подаче искового заявления в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Выселить Дементьеву Т. Е. из необслуживаемого усилительного пункта по адресу: <адрес> сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Дементьевой Т. Е. в пользу ОАО «Российские железные дороги» в лице Октябрьской железной дороги госпошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.02.2015г.

Федеральный судья: