Решение по делу № 2-1346/2016 от 23.11.2016

Дело № 2 – 1346 / 2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Койгородок 21 декабря 2016 года

Сысольский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Подоровой М.И.

с участием представителя ответчика, адвоката Акопяна А.М. (удостоверение № 481, ордер № 880),

при секретаре Юркиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюКудряшовой О.В. к Хлиманенковой С.И.о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кудряшова О.В. обратилась в суд с заявлением, в котором просит снять Хлиманенкову С.И. с регистрационного учета по <адрес>, указав, что после обмена жилыми помещениями с ФИО1 она вселилась в указанную квартиру со своей дочерью, ФИО2, однако впоследствии выяснилось, что дочь ФИО1 не выписалась с данной квартиры, хотя фактически по этому адресу не проживает. Фактическое местонахождение ответчицы неизвестно.

В судебном заседании истица заявленные требования уточнила, просит признать Хлиманенкову С.И. утратившей право пользования жилым помещениемпо <адрес>, и снять её с регистрационного учета, пояснив, что ответчица не является членом семьи истицы, но продолжает оставаться зарегистрированным по месту её жительства, в добровольном порядке не обращается с заявлением о снятии с регистрационного учета, регистрация ответчицы носит формальный характер, поскольку с момента обмена жилыми помещениями, ответчица в квартире не проживает, её место жительства неизвестно, так как с п. Кажым семья ФИО1 выехала.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика, адвокат Акопян А.М., возражений по заявленным требованиям не имеет, поскольку ответчица в течение длительного времени по месту регистрации не проживает.

Представитель третьего лица, ОП №14 МО МВД России «Сысольский» в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения иска не представил.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, судпризнаетисковые требования Кудряшовой О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст.35 ЖК РФв случае прекращения у гражданинаправапользованияжилым помещениемпо основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно части 3 статьи83 ЖК РФв случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещениясчитается расторгнутым со дня выезда. По смыслу данной нормы, её положения распространяются не только на нанимателя квартиры и членов его семьи, но и на бывших членов семьи нанимателя.

При этом потребовать в судебном порядкепризнанияуказанных лицутратившимиправона жилое помещение на основании части 3 статьи83Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма вправе заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя).

Юридически значимым по спорамопризнаниинанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателяжилого помещенияутратившимиправопользованияжилым помещениемпо договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия вжилом помещениипо причине выезда из него, является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует вжилом помещении, носит ли его выезд изжилого помещениявынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает сновойсемьёй в другомжилом помещениии т.п.), не чинились ли ему препятствия впользованиижилым помещениемсо стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчикправопользования другимжилым помещениемв новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплатежилого помещенияи коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика изжилого помещенияв другое место жительства и об отсутствии препятствий впользованиижилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке отправи обязанностей по договору социального найма, ископризнанииегоутратившимправона жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи83Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы сельского поселения «Кажым» №18/3 от 20.03.2013 года утверждено решение жилищной комиссии, согласно которому Кудряшовой О.В. разрешен обмен жилого помещения, расположенного по <адрес> на жилое помещение, расположенное по <адрес>, занимаемое семьей ФИО1.

Фактически обмен произведен, о чем свидетельствует договор социального найма от 30.12.2013 год, по условиям которого Кудряшова О.В. является нанимателем квартиры <адрес>, и совместно с нанимателем в качестве члена семьи вселена её дочь- ФИО2.

Сведений об иных лицах, вселенных в качестве члена семьи, договор социального найма не содержит.

Однако по данному адресу до настоящего времени зарегистрирована Хлиманенкова С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая, согласно справке АСП « Кажым» с 2010 года в п. Кажым не проживает.

Таким образом, с момента вселения истицы в спорную квартиру ответчица в ней не проживает, проживает по иному месту жительства, обязанности по договору по оплатежилого помещенияи коммунальных услуг не исполняет. Фактическое место её жительства неизвестно.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», если отсутствие вжилом помещениинанимателяжилого помещенияи (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядкепризнанияихутратившимиправона жилое помещение на основании части 3 статьи83 ЖК РФв связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Поскольку Хлиманенкова С.И фактически прекратила жилищные правоотношения по поводу спорной квартиры, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования,признав её утратившейправо пользованияспорной квартирой.

В соответствии с ч. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительствапризнаетсяместо, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п. 33 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаепризнанияутратившимправо пользованияжилым помещением– на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства,признаниеХлиманековой С.И. утратившей право пользованияжилым помещением, расположенным по <адрес>, влечет за собой необходимость снять её с регистрационного учета по данному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кудряшовой О.В. удовлетворить.

Признать Хлиманенкову С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ОП №14 МО МВД России «Сысольский» Хлиманенковой С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.

Судебные издержки по делу - расходы на оплату услуг представителя ответчика, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ - адвоката Акопяна А.М. – отнести на счет федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми с подачей жалобы через Сысольский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья- Подорова М.И