Решение по делу № 2-3607/2020 ~ М-3443/2020 от 24.07.2020

59RS0001-01-2020-005320-38

Дело № 2-3607/20

Заочное решение

Именем Российской Федерации

08 сентября 2020 года г. Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Чайниковой М.В.,

с участием прокурора Гурылевой И.А., представителя истца Кононовой Ю.С., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО «город Пермь» в лице администрации г. Перми к Сафонову С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением в виде комнаты, расположенной по адресу: Адрес, выселении из указанного жилого помещения, общей площадью 16 кв.м., жилой – 14,9 кв.м., расположенной по вышеуказанному адресу, в комнату в квартире № 55, общей площадью 16,8 кв.м., в том числе жилой площадью 9,2 кв.м., дома Адрес

Исковые требования истцом мотивированы тем, что на основании заключения межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от 17.07.2014, дом Адрес признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчики состоят на регистрационном учете по указанному адресу. Соответственно Администрация г.Перми предоставляет ответчику благоустроенное жилое помещение, отвечающее всем установленным требованиям, равнозначное по занимаемой площади, расположенное в черте г.Перми, в которое он может быть выселен.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивала по вышеизложенным доводам, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен судом по последнему известному месту жительства и регистрации, о чем в материалах дела имеется судебное извещение, направленное в адрес ответчика заказной корреспонденцией и возвращенное за истечением срока хранения.

С учетом изложенного, положений ст. 3, ст. 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.ст. 20, 54 Гражданского кодекса РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неоднократном неполучении направленных в его адрес, судебных извещений, и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебным извещением, сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008 № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Дзержинского районного суда г. Перми в сети Интернет и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

В силу ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Соответственно, рассмотрение гражданского дела в отношении ответчика в его отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ, при названных выше обстоятельствах, закону не противоречит.

Представитель третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Судом дело рассмотрено в заочном порядке.

Заслушав сторону истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Сафонов С.Г. занимает жилое помещение – комнату, общей площадью 16 кв.м., жилой – 14,9 кв.м., по адресу: г.Пермь, Адрес фактически по договору социального найма жилого помещения. Согласно справке от 03.06.2020 МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми», он состоит на регистрационном учете по указанному адресу.

Заключением межведомственной комиссии Администрации Дзержинского района г.Перми о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от 17.07.2014 дом № 1 Адрес признан аварийным и подлежащим сносу.

18.03.2020 ответчику УЖО администрации г.Перми направляло предложение о переселении в комнату, расположенную по адресу: Адрес, в связи с расселением аварийного дома.

Ответчик отказался от добровольного выселения из указанного жилого помещения в жилое помещение, предложенное Администрацией г.Перми, проигнорировав указанное предложение.

В соответствии с п. 3 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.ст. 85,87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Предоставляемое взамен жилое помещение отвечает предъявляемым требованиям, оно расположено в черте г.Перми, общей площадью 16,8 кв.м., то есть превышает по общей площади ранее занимаемое жилое помещение. Согласно выписки из ЕГРН от 15.07.2020, квартира по адресу: г.Пермь, ул.Менжинского, 36-55 включена в реестра муниципального имущества г.Перми.

Обстоятельств, препятствующих выселению ответчика из занимаемого жилого помещения в другое жилое помещение, судом не установлено.

Таким образом, в связи с предоставлением ответчику жилого помещения по договору социального найма взамен жилого помещения непригодного для проживания, право пользования комнатой по адресу: Адрес него утрачивается, он подлежит выселению из данного помещения в предоставляемое жилое помещение и снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Сафонова С.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Адрес, и выселить его из жилого помещения, общей площадью 16 кв.м., расположенного по адресу: Адрес в комнату в квартире № 55, общей площадью 16,8 кв.м., в том числе жилой площадью 9,2 кв.м., дома Адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по адресу: Адрес

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Суворова