Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2156/2013 ~ М-2208/2013 от 13.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

«18» декабря 2013 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего Мельниковой О.А.,

при секретаре Ахундовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2156/13 года по иску Габец Г.Д., Габец М.К., Габец Д.Г. к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управлением имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истцы Габец Г.Д., М.К., Д.Г., обратились в суд с иском о признании за ними право общей долевой собственности, в равных долях, на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры № д. <адрес> в порядке приватизации.

Истец Габец Г.Д. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и показал, что в 2009 году ему и членам его семьи была предоставлена на условиях найма трехкомнатная квартира № № по <адрес>. Свои обязанности по договору найма они выполняют в полном объеме, своевременно производят оплату квартплаты и коммунальных услуг. В ноябре 2013 года они обратились к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения. Однако в заключение договора о передаче квартиры в собственность им было отказано, поскольку право собственности и право оперативного управления на дом, не зарегистрированы в установленном законом порядке, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав. Просит исковые требования удовлетворить.

Истцы Габец М.К., Габец Д.Г., в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика - ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управлением имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, не поставив суд в известность о причинах неявки. О дне слушания извещался надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что Габец Г.Д. является нанимателем трехкомнатной <адрес>. В квартире также постоянно зарегистрированы и проживают: его жена Габец М.К., сын Габец Д.Г.. На имя Габец Г.Д. открыт финансово-лицевой счет, по которому производится оплата квартплаты и коммунальных платежей (л.д.11, 15-18).

Согласно технического паспорта, выполненного Филиалом ФГУП <адрес> «ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, трехкомнатная квартира № по <адрес>, имеет площади: общая площадь квартиры – 87,8 кв.м., жилая – 52,1, подсобная – 35,7 кв.м., площадь лоджий, балконов, террас, веранд и холодных кладовых с коэффициентом – 3,6 кв.м. (л.д.5-8).

В ноябре 2013 года истцы обратились в к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управлением имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации. Однако, в заключение договора о передаче квартиры в собственность им было отказано, поскольку право собственности и право оперативного управления на дом, не зарегистрированы в установленном законом порядке (л.д.19, 20).

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежит, в том числе и право оперативного управления.

Ответчиком до настоящего времени не зарегистрировано ни право собственности, ни право оперативного управления на спорную квартиру.

Однако, по мнению суда, указанные обстоятельства не могут являться основанием для отказа истцам в удовлетворении исковых требований о признании за ними права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, против чего ответчик по существу и не возражает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Габец Г.Д., Габец М.К., Габец Д.Г., право общей долевой собственности, в равных долях, по 1/3 доле за каждым, на жилое помещение в порядке приватизации в виде трехкомнатной квартиры № дома <адрес>, общей площадью квартиры – 87,8 кв.м., жилой – 52,1, подсобной – 35,7 кв.м., площадью лоджий, балконов, террас, веранд и холодных кладовых (с коэффициентом) – 3,6 кв.м., площадью квартиры с учетом площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых (с коэффициентом) – 91,4 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Мотивированный текст решения изготовлен 23.12.13г.

Судья