Решение по делу № 2-2205/2010 ~ М-2298/2010 от 20.09.2010

Дело № 2-2205/2010                                   

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                    15 октября 2010 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.

с участием истца Антонова В.П.,

при секретаре Горбачевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Антонова В.П. к администрации г. Березники о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Антонов В.П. обратился в суд с иском к администрации г. Березнии о признании права собственности на объект недвижимости - гаражный бокс №, расположенный в массиве № в районе здания № по ..... в ....., общей площадью ..... кв.м. В обоснование иска указал на то, что в ..... он вступил в члены гаражного кооператива «Быгель» № (массив №). Решением собрания руководства гаражного кооператива ..... ему было выделено место № для строительства гаража. Постройку гаража по его заявлению произвело СУ-4 БПСО. Право собственности на данный гараж не оформлено, пользуется он данным гаражом более 15 лет. Просит в судебном порядке признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м., расположенный в массиве № в районе здания № по ..... в ......

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, пояснил, что гаражный бокс № он строил на личные средства с ..... Гараж возведен в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает интересы других лиц.

Представитель ответчика - администрации г. Березники Ферулева Л.В., действующая на основании доверенности от ....., в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску и его мотивам не представила.

Представитель 3-его лица - гаражного кооператива «Быгель» № Запивалов В.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску и его мотивам не представил.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании решения Исполкома Березниковского городского совета народных депутатов от ..... № гаражному кооперативу № был отведен земельный участок площадью ..... га, расположенный с южной стороны территории водозабора «Быгель-1».

Согласно решения Исполкома Березниковского городского совета народных депутатов от ..... № у кооператива № был изъят земельный участок площадью ..... кв.м. в районе водозабора «Быгельский-1» и предоставлен РСУ треста «Облремстройбыт» для строительства гаражей и продажи их населению.

В соответствии с Постановлением главы местного самоуправления № от ..... гаражно-эксплуатационному кооперативу № (Быгель-2) был передан земельный участок площадью ..... кв.м. дополнительно в аренду на 30 лет для эксплуатации существующих гаражей. Договор аренды земельного участка площадью ..... кв.м. между администрацией ..... и ГСК № не заключался.

Как следует из справки, выданной гаражным кооперативом «Быгель №.16» ....., Антонов В.П. является членом гаражного кооператива «Быгель №» (массив №), паевой взнос им выплачен в полном объеме в ..... (л.д. 5).

Судом установлено, что в период с ..... на личные средства истцом был возведен гаражный бокс № в массиве № в районе здания № по ..... в ....., что подтверждается техническим паспортом (л.д. 12-14), кадастровыми паспортами (л.д. 15-16), сметой (л.д. 6-10), платежными документами (л.д. 11). До настоящего времени указанным гаражным боксом пользуется и владеет истец Антонов В.П., иные лица на данный гаражный бокс не претендуют.

Вышеуказанные обстоятельства в ходе судебного заседания подтвердили свидетель А.И., а также свидетель Х.Б., который пояснил, что его гаражный бокс является соседним от гаражного бокса Антонова В.П., гаражный бокс истца не нарушает его права.

Право собственности на спорный гаражный бокс истцом не зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует.

В силу п. 1 ст. 218 ГК право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.

Согласно схеме МУ «Городское кадастровое бюро» градостроительные нормы при возведении истцом гаража не нарушены.

Как следует из отчета ООО «Проектстройсервис» о визуальном техническом обследовании гаражного бокса № в гаражном массиве № в районе здания по ..... в ....., указанный гаражный бокс построен в соответствии с нормативными требованиями, по планировочному и конструктивному решению, расположение рядов гаражных боксов обеспечивает противопожарные и технологические требования, при эксплуатации не нарушает права и законные интересы владельцев гаражного массива. Конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса № обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц (л.д. 19-25).

Поскольку истцом на выделенном ему участке за счет собственных средств был построен гаражный бокс, который отвечает строительным нормам и правилам, действующим на территории РФ, права третьих лиц не нарушает, суд пришел к выводу о том, что он приобрел на него право собственности. На протяжении длительного периода истец пользуются гаражом открыто и непрерывно. Право истца на гараж никем не оспорено.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению и считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Антоновым В.П., ..... года рождения, уроженцем ....., право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м., расположенный в массиве № в районе здания № по .....

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Антоновым В.П., ..... года рождения, уроженцем ....., на гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м., расположенный в массиве № в районе здания № по ....., в УФРС по Пермскому краю Березниковский филиал.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение 10 дней.

Судья         Е.А. Петрова