Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4204/2013 ~ М-3523/2013 от 30.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 июня 2013 года Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи: Бобылевой Е.В.,

при секретаре Хайретдиновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Вилковой ФИО6 к ГСК № 756, Администрации г.о. Самара о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Вилкова Г.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, литер В, общей площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска ссылается на то, что ею возведен гараж на земельном участке, специально отведенном для этих целей в соответствии с Решением Исполкома Куйбышевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ

Вилкова Г.М. является членом ГСК № 756, владеет и пользуется гаражом № Литер В, паевой взнос за который полностью выплачен, что подтверждается справкой ГСК № 756 № от ДД.ММ.ГГГГ Гараж соответствует строительным, противопожарным и санитарным требованиям, поставлен на кадастровый учет.

Однако, истица Вилкова Г.М. лишена возможности произвести государственную регистрацию права собственности на гараж, поскольку отсутствуют надлежаще оформленные документы для сдачи гаражей в эксплуатацию.

Представитель истца Ларин А.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме, дал пояснения, аналогичные описательной части решения.

Представитель ответчика ГСК № в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен судом надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования Вилковой Г.М. признал в полном объеме.

Представитель Администрации г.о. Самары в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен судом надлежащим образом, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика – Мартынюк О.В., действующая на основании доверенности исковые требования не признала, пояснила суду, что суду не представлены доказательства о регистрации ГСК, нет документов о вводе гаража в эксплуатацию.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что в соответствии с решением горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № 101 «О размещении и проектировании многоместной подземной гаража-стоянки в Промышленном районе г.Куйбышева для автомашин, принадлежащих гражданам» на земельном участке, расположенном в коммунальной зоне, рядом с ГПТУ-КУАЗ (Юнгородок), размером около 0,18га., в соответствии со схемой, емкостью не менее 20машино-мест, исполком районного Совета народных депутатов решил создать кооператив по строительству и эксплуатации коллективной гаража-стоянки, присвоить ему номер 756.

Согласно решению Куйбышевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка и разрешении строительства гаражно-строительного кооператива № в <адрес>» ГСК № получен Государственный акт на бессрочное пользование земельным участком с использованием его под строительство кооперативной гаража-стоянки.

Истец ФИО1 является членом ГСК-756, в ее владении и пользовании находится гаражный бокс №, паевой взнос за данный объект выплачен ФИО1 в полном объеме, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21)

Согласно технического заключения ЗАО «Горжилпроект» состояние всех несущих и ограждающих конструкций гаража № литер В в ГСК № по адресу: <адрес> в районе территории ГПТУ-5, исправное и пригодно к дальнейшей эксплуатации. Планировка гаражей и их расположение не противоречит действующим нормам: СНиП 21-02-99 «Стоянки гаражей», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Планировка и застройка населенных пунктов», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и ограждающие конструкции»

Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ФБУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в Самаркой области» установлено, что индивидуальный кирпичный гараж № (Литер В) ГСК № 756 по адресу: <адрес> соответствует СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

В соответствии с заключением о соответствии требованиям пожарной безопасности объемно-планировочных и конструктивных решений ООО «Аудит пожарной безопасности и оценке рисков» гаражный бокс № в ГСК № 756, расположенный по адресу: <адрес>, в части объемно-планировочных и конструктивных решений соответствует требованиям пожарной безопасности, установленным федеральными законами о технических регламентах и требованиям нормативных документов по пожарной безопасности. Пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований «Правил пожарной безопасности в РФ» (ППБ 01-03, утвержденных Приказом МЧС России от 18 июня 2003 года № 313).

Оформить право собственности на гараж в ГСК 756 истец не имеет возможности, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов для сдачи гаражей в эксплуатацию.

В соответствии с техническим паспортом, выполненным Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», площадь гаража № составляет 21,20 кв.м. (л.д.7-8).

    При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что спорный гараж построен в соответствии с действующими строительными, санитарными, противопожарными нормами, на земельном участке, предоставленном под гаражное строительство, учитывая признание иска ответчиком ГСК 756, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Вилковой Г.М. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вилковой Галины Михайловны - удовлетворить.

Признать за Вилковой Галиной Михайловной право собственности на гараж № №, Литер В, общей площадью 21,20 кв.м., основной площадью 21,20 кв.м., расположенный в ГСК № 756 по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд города Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2013г.

Председательствующий: подпись Е.В. Бобылева

Решение вступило в законную силу:

Копия верна:

Судья

Секретарь