Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-375/2021 ~ М-1-383/2021 от 17.05.2021

УИД 40RS0011-01-2021-000613-55

дело № 2-1-375/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Козельск 22 июня 2021 года

Козельский     районный суд Калужской области, в составе председательствующего судьи Борзова И.А.,

с участием истца Кожухарь Л.Г.,

заместителя прокурора Козельского района Калужской области Марченкова С.А.,

представителя ответчика адвоката Бондаренко В.И., предоставившего удостоверение №366 и ордер №023057 от 22 июня 2021 года, выданные Калужским филиалом №123 МКА г.Москвы,

при секретаре судебного заседания Ворониной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Козельске гражданское дело по исковому заявлению Кожухарь Л.Г. к Королеву А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Кожухарь Л.Г. обратилась в Козельский районный суд Калужской области с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что она является собственником жилого помещения, трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Королев А.В., ДД.ММ.ГГГГ считает что зарегистрированный в квартире ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи не является, в квартиру не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг не участвовал, просит признать Королева А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Кожухарь Л.Г. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду показала, что у нее умерла дочь, она вступила в наследство, оформила право собственности на квартиру, в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Королев А.В., но его никто никогда не видел, родственником он не является, никогда в квартиру не вселялся и не проживал, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг начислялись всегда на дочь, при жизни дочь никогда не говорила о регистрации ответчика в ее квартире.

В судебное заседание ответчик Королев А.В. не явился, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлен своевременно, в суд вернулся конверт на имя ответчика Королева А.В. с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела направлялось ответчику в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ заказными письмами с уведомлением по адресу, указанному истцом в исковом заявлении по месту его регистрации, которые возвратились в суд по истечении срока хранения.

Представитель ответчика - адвокат Бондаренко В.И., участвующий в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании свидетель Г. показала следующее, что она приходится близкой подругой семьи Кожухарь Л.Г., с 2003 года бывала часто у них в гостях, раз в неделю и чаще, ответчик Королев А.В. ей не знаком, его никто никогда не видел.

В судебном заседании свидетель М. показала следующее, что семью Кожухарь знает до 2000 года, проживает с ними по соседству, часто бывала у них в гостях, раз в неделю, ответчика Королева А.В. не знает, никогда не видела.

В судебное заседание представитель третьего лица ОВМ МОМВД России «Козельский» не явился, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлен своевременно, надлежащим образом, заявлением просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по делу не имеет.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, свидетелей Г., М., заместителя прокурора Козельского района Калужской области Марченкова С.А. полагавшего необходимым удовлетворить иск, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положений ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ № 4-П, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

    Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Заявьяловой И.А. наследником к имуществу умершей 05.10.2020 года Савицкой Ю.О. на ? долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес> является мать – Кожухарь Л.Г.

Согласно выписки из домовой книги в квартире № д№ по <адрес> зарегистрированы: Савицкая Ю.О. с 18.08.1995 года, которая умерла 05.10.2020г., Королев А.В. с 01.04.2003 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателем квартиры, площадью 59,4 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> является Кожухарь Л.Г.

Согласно выписке ООО УК «Город Сосенский» от 30.04.2021г. квартиросъемщиком квартиры по адресу: <адрес> указана Савицкая Ю.О., количество прописанных-1, количество проживающих-1.

Из ответа на запрос Козельского РОСП УФССП России по Калужской области следует, что в отношении Королева А.В. исполнительного производства на исполнение не поступало.

Из ответа на запрос ИЦ Управления МВД России по Калужской области следует, что сведений о наличии (отсутствии) судимости в отношении Королева А.В., ДД.ММ.ГГГГ нет.

Из ответа на запрос Отдела ЗАГС администрации МР «Козельский район» следует, что Королев А.В., ДД.ММ.ГГГГ по записям актов о смерти не значится.

Таким образом, судом установлено, что фактически по данному адресу ответчик Королев А.В. не вселялся, в квартире истца не проживает, что подтверждается объяснениями самой Кожухарь Л.Г., а также показаниями свидетелей Г., М. Регистрация произведена без намерения создать соответствующие правовые последствия в виде предоставления права пользования жилым помещением.

Учитывая, что ответчик Королев А.В. в спорное жилое помещение фактически никогда не вселялся, членом семьи истца не является, его регистрация носит формальный характер, кроме того доказательств, подтверждающих факт законного проживания ответчика Королева А.В. в настоящее время в спорном жилом помещении не представлено, тогда как регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника спорного жилого помещения, который не может реализовать свое право собственника в полном объеме по владению, распоряжению принадлежащему ему имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика Королева А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание ответчика Королева А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кожухарь Л.Г. удовлетворить.

Признать Королева А.В., ДД.ММ.ГГГГ не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Борзов