Решение по делу № 2-61/2018 (2-1205/2017;) ~ М-1129/2017 от 22.11.2017

Гр.дело №2-61/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кирсанов 11 января 2018 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Бурчевского С.А.,

при секретаре Стеблевой А.А.,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску Прохоровой <данные изъяты> к администрации Голынщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом площадью 84,1 кв.м. по адресу: Тамбовская область, Кирсановский р-он, с.Голынщина, ул.Петровка, д.34,

У С Т А Н О В И Л:

Прохорова А.И. обратилась в Кирсановский районный суд с иском к администрации Голынщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом площадью 84,1 кв.м. по адресу: Тамбовская область, Кирсановский р-он, с.Голынщина, ул.Петровка, д.34.

Представитель истца (по доверенности) Пересыпкина Е.С. в судебном заседании пояснила, что Прохоровой А.И., принадлежат жилой дом и земельный участок по адресу: Тамбовская область, Кирсановский район, сГолынщина, ул.Петровка, д. 34. Жилой дом общей площадью 84,1 кв.м. принадлежит истцу с 1979 г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Кирсановской государственной нотариальной конторой Валетенко В.Н., зарегистрированного в реестре за № 1133. Земельный участок с кадастровым номером 68:06:0102006:116 принадлежит истцу на праве собственности на землю ТАО 0601000201 от 21.09.1992 г., что подтверждает выписка из ЕГРН от 16.11.2017г., № регистрации № 68:06:0102006:116-68/009/2017-1 от 20.09.2017г. Истец решила оформить жилой дом и по вопросу оформления обратилась в ГУПТИ Тамбовской области для постановки на кадастровый учет жилого дома, но ей отказали, ссылаясь на отсутствие правоустанавливающих документов и предложили обратиться в Администрацию Голынщинского сельсовета за разрешительной документацией на жилой дом. В Администрации Голынщинского сельсовета, истцу пояснили, что разрешительная документация на жилой дом отсутствует, т.к. в то время разрешение на строительство не выдавалось и что данный объект не является самовольной постройкой, т.к. жилой дом был построен на отведенном участке с разрешения Администрации Голынщинского сельсовета. В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В досудебном порядке истец не имеет возможности оформить свои права, поэтому вынуждена обратиться в суд в порядке статьи 12 Гражданского кодекса РФ, которой предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права. На основании вышеизложенного, и согласно перечисленных документов, просит суд признать право собственности на жилой дом общей площадью 84,1 кв.м. за Прохоровой А.И. по адресу: Тамбовская область, Кирсановский район, с.Голынщина, ул.Петровка, д.34.

Истец Прохорова А.И. в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика (по доверенности) Степанкова Л.А. в судебном заседании против удовлетворения требований Прохоровой А.И. не возражала.

Представитель Кирсановского ГУПТИ Тамбовской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлялся в установленном законом порядке.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 218 ч.3 ГК РФ – в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, - право собственности на здания сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются правоустанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершённые в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты и т.д.).

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 25.05.1979 года наследником имущества Прохорова В.М., умершего 09.09.1978 года, состоящего из спорного жилого дома, является его жена – истец Прохорова А.И.

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 16.11.2017 года правообладателем земельного участка с кадастровым номером 68:06:0102006:116 по адресу: Тамбовская область, Кирсановский район, с.Голынщина, ул.Петровка, д. 34 является истец Прохорова А.И.

В соответствии с техническим паспортом на спорный жилой дом №34 по ул.Петровка с.Голынщина Кирсановского района, по состоянию на 06.09.2017г. его общая площадь составляет 84,1 кв.м.

При таких обстоятельствах исковые требования Прохоровой А.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за Прохоровой <данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тамбовская область, Кирсановский район, с.Голынщина, ул.Петровка, дом №34, общей площадью 84,1 кв.м., согласно техническому паспорту, составленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 06.09.2017 г.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд.

Судья: С.А. Бурчевский

Верно:

Судья: С.А. Бурчевский

Секретарь: А.А. Стеблева

«___»_______________20__ г.

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-61/2018 Кирсановского районного суда Тамбовской области.

Судья: С.А. Бурчевский

Секретарь: А.А. Стеблева