Решение по делу № 2-3869/2016 от 03.11.2016

Дело № 2-3869/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2016 года г. Кунгур Пермского края

    Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи     Головковой И.Н.,

при секретаре     Шерстобитовой Н.А.,

с участием истца Валуевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Валуевой Л. Г. к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации города Кунгура Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Валуева Л.Г. обратилась в суд с иском к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации <адрес> края о признании права за ней права собственности на здания – гаражный бокс №, <данные изъяты> постройки, площадью по наружным измерениям <данные изъяты> кв.м., размером ДД.ММ.ГГГГ м., по внутренним измерениям – <данные изъяты> кв.м., фундамент – бетонный ленточный, стены – кирпич, крыша – металлическая, перекрытия – железобетонные плиты, полы – дощатые, строительным объемом – <данные изъяты>., инвентарный №, и гаражный бокс №, ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью по наружным измерениям <данные изъяты> размером <данные изъяты> м., по внутренним измерениям – <данные изъяты>м., фундамент – бетонный ленточный, стены – кирпич, крыша – металлическая, перекрытия – деревянные, полы – бетонные, строительным объемом – <данные изъяты>., инвентарный №, расположенные по адресу: <адрес>, ГСК №, <адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она является членом гаражного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК №, <адрес> и имеет гаражные боксы № и №. Строительство объектов осуществлялось в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. соответственно хозяйственным способом, используются для личных нужд – хранения автотранспорта и бытового инвентаря. До настоящего времени право собственности на гаражные боксы не зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку не оформлены документы на земельный участок. Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, находится в государственной собственности, в ведении и распоряжении МО «<адрес>». Указывает, что по настоящее время несет бремя содержания гаражных боксов, использует их по назначению, и для хранения бытового инвентаря. Решение суда необходимо истцу для регистрации права собственности на гаражный бокс в ЕГРП.

Истец Валуева Л.Г. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.

    Представитель ответчика Комитета по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура Пермского края в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно ранее представленным письменным пояснениям по иску, возражений относительно заявленных требований не имеет /л.д.25/.

Суд, заслушав пояснения истца, показания свидетеля, изучив представленные письменные доказательства, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

    В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено:

На основании постановления Кунгурской городской управы от ДД.ММ.ГГГГ. за №, ДД.ММ.ГГГГ. между Городской управой <адрес> в лице председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустроительству <адрес> Котельникова В.В. (Арендодатель) и Коллектива граждан № в лице старшего Коровкина В.К. (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому арендодатель передает, а арендатор обязуется принять в пользование на условиях аренды земельный участок, имеющий кадастровый номер № №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон №, <адрес>, для размещения капитальных гаражей. Данный договор заключен сроком на <данные изъяты> /л.д.13-14/.

Согласно справкам председателя ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ., Валуева Л.Г. является членом гаражно-строительного кооператива №, имеет гаражные боксы № и №. Паевые взносы выплачены полностью. Задолженности по взносам не имеет /л.д.10,11/.

Технические паспорта на гаражные боксы № и № в ГСК № по <адрес>, свидетельствуют о том, что данные объекты отвечают признакам недвижимости, могут являться предметом гражданских сделок, субъектом права указана Валуева Л.Г. /л.д.4-9/.

Из пояснений истца следует, что право собственности на гаражные боксы за ней до настоящего времени в установленном законом порядке не зарегистрировано, однако объекты были построены в ДД.ММ.ГГГГ. хозяйственным способом, используются для личных нужд – хранение автотранспорта и бытового инвентаря.

Валуева Л.Г. после постройки гаражных боксов использует их по назначению, ставил транспорт, уплачивает целевые взносы. Данное обстоятельство подтверждено соответствующими квитанциями /л.д.37-39/.

Свидетель Щербакова Н.В. подтвердила обстоятельства, свидетельствующие о принадлежности Валуевой Л.Г. указанных гаражных боксов.

    Решение суда необходимо истцу для регистрации права собственности на гаражный бокс в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Спора по данным требованиям между кем-либо нет.

При таких обстоятельствах, поскольку истец владеет гаражным боксом № с ДД.ММ.ГГГГ гаражным боксом № с ДД.ММ.ГГГГ., самовольной постройкой указанные гаражные боксы не являются, истец на собственные средства построила капитальные гаражные боксы, после чего добросовестно владеет и пользуется ими по настоящее время, суд считает, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Валуевой Л. Г. право собственности на гаражный бокс №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью по наружным измерениям <данные изъяты>., размером <данные изъяты>., по внутренним измерениям – <данные изъяты>., фундамент – бетонный ленточный, стены – кирпич, крыша – металлическая, перекрытия – железобетонные плиты, полы – дощатые, строительным объемом – <данные изъяты> инвентарный №, расположенный в ГСК № по адресу: <адрес>.

Признать за Валуевой Л. Г. право собственности на гаражный бокс №, <данные изъяты> года постройки, площадью по наружным измерениям <данные изъяты>м., размером <данные изъяты> м., по внутренним измерениям – <данные изъяты>м., фундамент – бетонный ленточный, стены – кирпич, крыша – металлическая, перекрытия – деревянные, полы – бетонные, строительным объемом – <данные изъяты>., инвентарный №, расположенный в ГСК № по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРП и кадастр недвижимости в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                     И.Н.Головкова