Решение по делу № 2-328/2017 ~ М-302/2017 от 29.05.2017

дело № 2-328/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 июля 2017 года село Илек

Илекского района

Оренбургской области

Илекский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего, судьи Турмухамбетова М.Т., при секретаре судебного заседания Ивановой Л.А.,

с участием истца Балаян Ж.М., ее представителя Савиной Е.В., ответчика Пырина Е.В., его представителя Литвиновского В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балаян Ж.М., действующей от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних детей Б.В.Е., Б.Р.Р., Б.Э.Р., Б.Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Балаян Ж.М., действующая от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних детей Б.В.Е., Б.Р.Р., Б.Э.Р., Б.В.Е. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая в обоснование заявленных требований, что ей и ее несовершеннолетним детям принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: ... который был приобретен ими по договору купли-продажи от .... На момент приобретения дома, в нем был прописан ответчик, который, согласно п.4 договора купли-продажи был обязан сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени он этого не сделал. Утверждает, что ответчик не является членом ее семьи, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется.

Просит суд признать Пырина Е.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в жилом помещении по вышеуказанному адресу. Кроме того, истец просит взыскать в ее пользу, понесенные ею судебные расходы в размере ... рублей, из которых: ... рублей – первичное ознакомление с документами, ... рублей -составление искового заявления, ... рублей -представительство в суде, ... рублей - госпошлина за подачу искового заявления.

В судебном заседании истец Балаян Ж.М., действующая от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних детей Б.В.Е., Б.Р.Р., Б.Э.Р., Б.В.Е., поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям и просила их удовлетворить, дополнительно пояснив, что с Пыриным Е.В. она состояла в гражданском браке, имеет с ним двоих детей, отцовство в отношении которых Пырин Е.В. не устанавливал. Жилой дом, по ... она приобрела в общую долевую собственность у матери ответчика. Поскольку совместная жизнь с Пыриным Е.В. невозможна из-за постоянных скандалов, в настоящее время фактические семейные отношения между ними прекращены. Ответчик вывез из дома все принадлежащее ему имущество. Она одна несет бремя содержания дома. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Также просит взыскать с Пырина Е.В. понесенные ею судебные расходы в связи с обращением в суд с данным иском, в сумме ... рублей.

Ответчик Пырин Е.В. в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда, не отрицая того факта, что истец и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого дома по ..., однако, он, проживая в этом доме внес личные денежные средства на его улучшение и благоустройство.

Выслушав стороны, исследовав документы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.20 ч.1 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с требованиями статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 02 ноября 2004 года, 18 июля 2006 года), в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Как установлено судом, собственниками дома по адресу: ..., является истец Балаян Ж.М. и ее несовершеннолетние дети Б.Р.Р., Б.Э.Р., Б.В.Е. и Б.В.Е., что подтверждается договором купли-продажи от ... и свидетельством о государственной регистрации права от ....

Из п.4 договора купли-продажи от ... следует, что в доме за момент заключения договора зарегистрирован и проживает ответчик Пырин Е.В., который обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 дней после подписания договора.

Как установлено в судебном заседании, в настоящее время, в доме по ... зарегистрирован Пырин Е.В. Также судом установлено, что указанный гражданин в принадлежащем истцу и ее несовершеннолетним детям доме не проживает, членом семьи настоящих собственников жилого помещения, не является.

Несмотря на то, что как утверждает ответчик, и данное обстоятельство не отрицает истец, в спорном жилом доме проживают несовершеннолетние дети ответчика Б.В.Е. и Б.В.Е., отцовство ответчиком в отношении этих детей не установлено, в зарегистрированном браке с истцом ответчик не состоял и не состоит, следовательно Пырин Е.В. не может являться членом семьи истца.

Сведений о наличии между бывшим собственником жилого помещения, а также сторонами по настоящему делу какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст. 209 ГК РФ, в силу которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 1 статьи 30 ЖК РФ гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Анализируя представленные доказательства и установленные обстоятельства в судебном заседании, суд приходит к выводу, что ответчик Пырин Е.В. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу и ее несовершеннолетним детям и регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, так как она не может реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение жильем, как собственник жилого помещения.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит требование истца о снятии ответчика Пырина Е.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу законным и обоснованным, поскольку оно вытекает из указанного выше требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в соответствии со ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 48 ГПК РФ стороны вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

Интересы истца при рассмотрении настоящего гражданского дела представляла Савина Е.В. и расходы истца на участие в деле представителя составили ... рублей.

Факт и размер расходов истца на представителя подтвержден допустимыми доказательствами – договором на оказание юридических услуг от ..., квитанцией ... от ... на сумму ... рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Балаян Ж.М.- истцу по делу, при производстве гражданского дела оказывалась юридическая помощь на платной основе: представитель консультировала ее, составила исковое заявление, участвовала в подготовке дела к рассмотрению и в рассмотрении гражданского дела в судебных заседаниях, расходы подтверждены представленной квитанцией на сумму ... рублей.

Оценивая соотносимость расходов на представителя с объектом судебной защиты, объемом защищаемого права, учитывая конкретные обстоятельства дела, его продолжительность и фактически затраченное представителем на участие в судебных заседаниях время, суд, исходя из необходимости соблюдения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, находит, что понесенные ответчиком по делу расходы на участие в деле представителя произведены в завышенном размере, и полагает необходимым удовлетворить требования в размере ... рублей.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к таким издержкам относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с вышеприведенными нормами закона суд считает необходимым взыскать с ответчика Пырина Е.В. в пользу Балаян Ж.М. расходы на оплату госпошлины в порядке возврата в размере ... рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Балаян Ж.М., действующей от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних детей Б.В.Е., Б.Р.Р., Б.Э.Р., Б.Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Пырина Е.В., ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия Пырина Е.В. с регистрационного учета по адресу: ... ....

Взыскать с Пырина Е.В. в пользу Балаян Ж.М. судебные расходы в сумме ... рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.Т.Турмухамбетов

Мотивированное решение принято 17 июля 2017 года.

Судья М.Т.Турмухамбетов �