Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2153/2014 ~ М-2448/2014 от 04.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-2153/14 г.

24 декабря 2014 года                                                                            г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи          Дудкина С.А.

при секретаре судебного заседания Лиляковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Скульбедин А.В. к администрации поселка <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости

УСТАНОВИЛ:

Скульбедин А.В. предъявил в суд иск к администрации поселка <адрес>, в котором просил признать за ним право собственности на гараж № <адрес>

В судебном заседании Скульбедин А.В. исковое заявление поддержал и суду пояснил, что на основании постановления главы поселка Рыздвяного в 2005 г. ему было разрешено строительство гаража, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>». Строительство гаража осуществлялось собственными силами и средствами. В настоящее время у него возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на гараж. Однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке он не имеет возможности, в связи с чем, был вынужден обратиться в суд с данным иском. Иным путем, кроме как обращением в суд, признать право собственности на гараж не представляется возможным. Полагал, что за ним может быть признано право собственности на объект недвижимости, поскольку с момента окончания строительства гаража он пользуется им как собственник, осуществляет ремонт, производит уплату налогов. Просил суд удовлетворить иск.

Представитель ответчика администрации поселка <адрес> в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав объяснения Скульбедин А.В. , исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что Скульбедин А.В. осуществил строительство гаража. В настоящее время у истца возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости, однако реализовать свое право в общем порядке он не может.

Из содержания постановления главы поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Скульбедин А.В. было разрешено строительство гаража в <адрес> <адрес>».

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Факт строительства для себя, а также владения и пользования Скульбедин А.В. на праве собственности гаражом, расположенным по указанному адресу нашел свое подтверждение объяснениями истца, данными в судебном заседании, согласно которым он в течение 10 лет пользуется объектом недвижимости как своим собственным, осуществляет ремонт, производит уплату налогов и необходимых платежей.

Кроме того, данный факт нашел свое подтверждение техническим паспортом на здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», составленным ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, у суда имеются основания для удовлетворения искового заявления и признания за Скульбедин А.В. права собственности на указанный объект недвижимости.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Скульбедин А.В. к администрации поселка <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Признать за Скульбедин А.В. право собственности на гараж № <данные изъяты> общей площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца.

Судья                                                                       С.А. Дудкин