Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-554/2014 ~ М-441/2014 от 17.04.2014

№

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                                  с. Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                                                                  Плотникова Р. Н.,

при секретаре                                                                                      Колесниковой Т. Ю.,

с участием: представителя истца – Клычева А. О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Коммунальник» к Симоновой Веронике Юрьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

    У С Т А Н О В И Л:

кать с <данные изъяты> «Коммунальник» обратилось в суд с иском к Симоновой В. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая на то, что Симонова В. Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Оказанием коммунальных услуг занимается ООО «Коммунальник». По адресу гражданке Симоновой В. Ю. оказываются надлежащим образом коммунальные услуги надлежащего качества, но предоставленные услуги она не оплачивает, в результате чего, в период ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. Просит суд взыскать с Симоновой В. Ю. в пользу ООО «Коммунальник» задолженность а также судебные расходы в виде уплаченной госпошлины.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал в полном объеме. Пояснил, что ООО «Коммунальник» занимается предоставлением коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению, а также откачкой ЖБО в <адрес>. Им в аренду были переданы комплекс объектов теплоснабжения <адрес> для оказания услуг по теплоснабжению, а также канализационных сетей в целях водоснабжения и водоотведения населению <адрес>. Они предоставляют услуги по теплоснабжению и водоснабжению по тарифам, утвержденным управлением государственного регулирования цен и тарифов <адрес>. Услуги по откачке ЖБО они предоставляют на основании договоров, заключенных с собственниками квартир по установленному ими (Коммунальником) тарифу. Данный тариф согласован с администрацией <адрес>. Симонова В. Ю. проживает в двухквартирном доме, данный дом присоединен к общей системе труб, через которые от нескольких домов канализационные стоки идут в общий септик, из которого ООО «Коммунальник» производит откачку ЖБО и последующий вывоз. Большинство собственников заключили договор на откачку ЖБО, а Симонова продолжая пользоваться услугой, от заключения договора отказывается. Тариф, установленный на откачку ЖБО (канализация) никем не оспаривался.

Ответчик в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Представила суду возражения на иск, в которых указала, что ДД.ММ.ГГГГ ею получены для ознакомления и подписания два договора: на оказание услуг по вывозу жидких бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ и на оказание услуг по теплоснабжению и водоотведению от ДД.ММ.ГГГГ    года. Не согласившись с редакцией    вышеуказанных договоров ею ДД.ММ.ГГГГ    года    в адрес ООО «Коммунальник» направлен протоколразногласий, который отставлен без ответа. До настоящего времени договорные отношения по оказанию услуг между ней и Истцом отсутствуют. Поэтому, так как Истцом надлежащим образом не соблюден досудебный порядок урегулирования договорных отношений между сторонами у него отсутствует право на взыскание в судебном порядке задолженности по коммунальным платежам. Более того тарифы на предоставляемые Истцом коммунальные услуги не утверждены государственным органом регулирования тарифов. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч.2 ст.157 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное    водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч.4 ст.154 ЖК РФ). Заострет внимание суда на том, что по адресу: <адрес>, зарегистрировано два разных, но в тоже время одинаковых    по    названию    предприятия:    ООО    «Коммунальник» дата регистрации в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ год, ОГРН <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты> и ООО «Коммунальник» дата регистрации в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ год, ОГРН <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты>.

Истец оказывает коммунальные услуги предприятием ООО «Коммунальник», ОГРН <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты>, а пользуется ранее утвержденными тарифами на коммунальные услуги предприятию ООО «Коммунальник», ОГРН <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты>, что является обманом потребителя и недопустимым в сфере оказания коммунальных услуг. Просит отказать истцу в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

С учетом правил ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно договору № о передаче в аренду имущественного комплекса, являющегося собственностью администрации Дмитриевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. администрация Дмитриевского сельсовета передала во временное пользование и владение за плату имущественный комплекс объектов теплоснабжения <адрес> для оказания услуг по теплоснабжению.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ. аренды недвижимого имущества, являющегося собственностью администрации Дмитриевского сельсовета, администрация Дмитриевского сельсовета передала в аренду ООО «Коммунальник» канализационные сети, расположенные по адресу: <адрес> для пользования в производственных целях для водоснабжения, водоотведения населению МО Дмитриевского сельсовета.

Таким образом суд считает установленным, что предоставлением коммунальных услуг по теплоснабжению и водоснабжению, а также предоставляет услуги по откачке ЖБО (канализация), по адресу: <адрес>, занимается ООО «Коммунальник». Данное обстоятельство ответчицей не оспаривалось.

Жилой <адрес> состоит из двух квартир, соответственно, в соответствии с п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № является многоквартирным.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №, Симоновой Веронике Юрьевне принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В копии технического паспорта жилого помещения, представленного суду ответчицей указано, что отопление, водоснабжение и канализация являются централизованными, то есть оказание данных услуг осуществляется через присоединенную сеть.

Обязанности по оплате коммунальных услуг и квартплате установлены ч.3 ст. 30, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ на потребителя услуг возлагается обязанность своевременно оплачивать представленные услуги.

Учитывая, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> является Симонова В. Ю., она обязана оплачивать предоставленные по указанному адресу коммунальные услуги.

Из материалов дела следует и ответчицей не оспаривается, что услуги по теплоснабжению, водоснабжению и откачке ЖБО ей оказывались и она ими в свою очередь пользовалась, путем присоединения к общей сети.

Доводы ответчика о том, что с ними не заключался договор на оказание коммунальных услуг во внимание, приняты быть не могут, поскольку обязательства по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов возникают на основании возмездного договора. В соответствии с абзацем вторым пункта 6 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. ДД.ММ.ГГГГ) далее Правил) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Абзац первый пункта 7 Правил - предусматривает, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Таким образом Симонова В. Ю. пользуясь предоставляемыми ООО «Коммунальник» услугами, фактически заключила с истцом договор на предоставление этих услуг. В соответствие с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

На основании п. 66. правил Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

На основании п.п. «и» п. 34 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

Согласно ст.157 ЖК РФ, Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Такие тарифы на коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение) в ДД.ММ.ГГГГ. установлены приказами управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области и ответчиком не оспорены.

Кроме услуг по теплоснабжению и водоснабжению ООО «Коммунальник» осуществляет оказание услуги по откачке ЖБО.

Согласно ответу управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ. № тарифы на услуги по откачке и вывозу ЖБО регулированию не подлежат и определяются по соглашению сторон.

Тариф на данную услугу был установлен истцом, ответчица указанную услугу потребляла, путем присоединения к общим сетям, что свидетельствует о фактическом заключении ей договора на предоставление услуги. Тарифы на услугу откачка ЖБО (канализация) ответчицей за весь период пользования услугой оспорены не были.

В соответствии с ч. 3 ст. 396 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из квитанций на оплату коммунальных услуг по лицевому счету № и представленного истцом акта сверки видно, что расчет жилищно – коммунальных услуг на <адрес> был произведен, исходя из количества проживающих - 7 человек (ДД.ММ.ГГГГ), 8 человек (ДД.ММ.ГГГГ.) задолженность в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. Доказательств того, что начисление оплаты за коммунальные услуги со стороны истца проводилось с нарушением действующего законодательства стороной ответчика представлено суду не было. Также суду не представлено доказательств непредоставления данных услуг ответчику.

Расчет задолженности за коммунальные услуги (по лицевым счетам) произведен на основании утвержденных тарифов, проверен судом и признается им правильным. Оснований сомневаться в правильности данного расчета у суда не имеется.

Доказательств оплаты данной задолженности по коммунальным услугам стороной ответчика суду не представлено.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ., заявленных ООО «Коммунальник» к Симоновой В. Ю.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме исковые требования ООО «Коммунальник» к Симоновой В. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии со ст. 88 ГПК РФ относятся и госпошлина. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию также в пользу истца госпошлина, уплаченная при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования ООО «Коммунальник» к Симоновой Веронике Юрьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Симоновой Вероники Юрьевны в пользу ООО «Коммунальник» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                             Судья:                                                                             Р. Н. Плотников

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2014г.