Решение по делу № 2-4674/2012 от 21.09.2012

дело № 2-4674/12

Решение

Именем Российской Федерации

27 декабря 2012 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Тверитиной Г.В.,

с участием прокурора Лычагиной А.А.

при секретаре Шершневой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационное управление Института радиотехники и электроники РАН» к Герасименко Е.С. о выселении из общежития и взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

Федеральное государственное унитарное предприятие «Жилищно-эксплуатационное управление Института радиотехники и электроники РАН» обратилось в Щелковский городской суд Московской области с иском к Герасименко Е.С. о выселении из общежития и взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указало, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> передано Федеральному государственному унитарному предприятию «Жилищно-эксплуатационное управление Института радиотехники и электроники РАН»

Жилая площадь в общежитии была предоставлена Герасименко Е.С. на основании ордера на занятие по найму жилого помещения.

В квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Герасименко Е.С., Крючкова К.

На протяжении длительного времени Герасименко Е.С. не вносила плату за жилое помещение в общежитии и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на сентябрь 2012 года образовалась задолженность в размере 70 355 руб. 36 коп.

Уточнив исковые требования просит выселить Первакову Т.Н. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также взыскать с нее задолженность за коммунальные услуги в размере 70 355 руб. 36 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 310 руб. 66 коп.

В судебном заседании представитель Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационное управление Института радиотехники и электроники РАН» Пуваков Т.Н., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчица Герасименко Е.С. не явилась, извещена.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении исковых требований о выселении ответчицы из занимаемого жилого помещения необходимо отказать, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> передано Федеральному государственному унитарному предприятию «Жилищно-эксплуатационное управление Института радиотехники и электроники РАН».

В квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Герасименко Е.С. и К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

За Гарсименко Е.С. образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на сентябрь 2012 года в размере 70 355 руб. 36 коп. (л.д. 5-10).

Суд считает необходимым взыскать задолженность с ответчицы Герасименко Е.С. в размере 70 355 руб. 36 коп.

    В удовлетворении иска о выселении Герасименко Е.С. суд отказывает по следующим основаниям.

Согласно статье 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 12 части 1 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до введения в действие с 1 марта 2005 года Жилищного кодекса Российской Федерации, не могли быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 этого Кодекса (выселение из служебных жилых помещений), одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 3 апреля 1987 года N 2 (с изменениями и дополнениями, внесенными Постановлением Пленума Верховного Суда СССР от 30 ноября 1990 года N 14) "О практике применения судами жилищного законодательства" не подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения одинокие лица, как наниматель, так и оставшиеся после его выбытия члены семьи с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Герасименко Е.С. является одинокой матерью, на иждивении которой находится несовершеннолетний ребенок К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в 13.05.1997 года.

В соответствии со ст. 13 ФЗ N 189 "О введении в действие ЖК РФ" Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Сам по себе факт принятия гражданина, проживающего в общежитии, на жилищный учет до введения в действие Жилищного кодекса РФ не является основанием к отказу в иске о выселении; необходимо представить доказательства наличия оснований, перечисленных в ст. 108 ЖК РСФСР. Такие основания в ходе судебного разбирательства установлены не были, в связи чем в удовлетворении иска о выселении Герасименко Е.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> необходимо отказать.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 310 руб. 66 коп (л.д. 12)

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении иска Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационное управление Института радиотехники и электроники РАН» к Герасименко Е.С. о выселении из общежития, расположенного по адресу: <адрес> – отказать.

Взыскать с Герасименко Е.С. в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационное управление Института радиотехники и электроники РАН» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 70 355 (семьдесят тысяч триста пятьдесят пять) рублей 36 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 310 (две тысячи триста десять) рублей 66 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья      Тверитина Г.В.