Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1369/2017 (2-13609/2016;) от 23.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2017 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Костомаровой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 1369/ 2017 по иску <данные изъяты> к Малому ФИО11, Дыкину ФИО12, Даниловой ФИО14 о взыскании задолженности по уплате жилищно- коммунальных платежей

у с т а н о в и л :

    Истец обратился в суд с иском к ФИО10, Малому ФИО13 о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей, судебных расходов. Требования мотивированы тем, что ФИО10, Малому ФИО15 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Услуги по управлению многоквартирным жилым домом истцом выполняются в полном объеме, претензии к качеству услуг отсутствуют. Ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем их задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рублей, а так же пени в размере <данные изъяты> рубля.

ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в отношении ответчика ФИО10 прекращено, в связи с ее смертью.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиком привлечены Дыкин ФИО16, Данилова ФИО17, Балыков ФИО18.

ДД.ММ.ГГГГ истец изменил исковые требования, просят взыскать с Малого ФИО19 задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля, пени в размере <данные изъяты> рубль, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рубля, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, с Дыкина ФИО20 задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рубля, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, с Даниловой ФИО21 задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 833,33 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей

    Представитель истца <данные изъяты> ФИО9 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Малый ФИО22 в судебном заседании с заявленными исковыми требования не согласен, суду дополнительно пояснил, что в жилом помещении не проживает, в связи с чем оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Ответчики Дыкин ФИО23, Данилова ФИО24, Балыков ФИО25 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчики не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено судом, Малому ФИО26 принадлежит <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и оспаривается ответчиком в судебном заседании.

Дыкину ФИО27 принадлежит <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что не оспаривается в судебном заседании.

Даниловой ФИО28 принадлежит <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что не оспаривается в судебном заседании.

На основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным домом № по адресу: <адрес>.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за оказанные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно за квартиру <адрес> составляет <данные изъяты> рубля.

Суду не были предоставлены доказательства, что ответчики надлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за квартиру <адрес>

Таким образом, судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за квартиру <адрес>, имеют задолженность по уплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> рубля.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая установленные судом обстоятельства, с ответчиков подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты> рубля, пропорционально доли в праве собственности.

При определении размера задолженности и пени судом принимаются во внимание расчеты, предоставленные истцом, в связи с тем, что они произведены в соответствии с действующим законодательством, возражений по данным расчетам от ответчиков не поступило.

То обстоятельство, что Малый ФИО29 не проживает в квартире <адрес> не является юридически значимым обстоятельством при рассмотрении исковых требований истца, в связи с тем, что ответчики являются собственниками квартиры, следовательно, должно нести расходы по содержанию принадлежащему им имуществу.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для взыскания в пользу истца с Малого ФИО30 задолженность по уплате жилищно- коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рубля, пени в размере <данные изъяты> рубль, с с Дыкина ФИО31 задолженность по уплате жилищно- коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, с Даниловой ФИО32 задолженность по уплате жилищно- коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для взыскания в пользу <данные изъяты> расходов на оплату услуг представителя с Малого ФИО33 в размере <данные изъяты> рубля, с Дыкина ФИО34 в размере <данные изъяты> рубля, с Даниловой ФИО35 в размере <данные изъяты> рубля.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с Малого ФИО38 в размере <данные изъяты> рублей, с Дыкина ФИО37 в размере <данные изъяты> рублей, с Даниловой ФИО36 в размере <данные изъяты> рублей.

    Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст.153, 154, 155, 157 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

Взыскать с Малого ФИО39 в пользу <данные изъяты> задолженность по уплате жилищно- коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рубля, пени в размере <данные изъяты> рубль, расходы по уплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рубля, госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Дыкина ФИО40 в пользу <данные изъяты> задолженность по уплате жилищно- коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рубля, госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Даниловой ФИО41 в пользу <данные изъяты> задолженность по уплате жилищно- коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рубля, госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 4 апреля 2017 года