Решение по делу № 2-1094/2013 ~ М-970/2013 от 15.08.2013

Дело №2-1094/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2013 года                 г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Марковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Бамовец» к Свиридовой М.В., Свиридову В.В., Свиридовой Е.В. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, приостановлении горячего водоснабжения до полного погашения задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Бамовец» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указывает, что в нарушение требований п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, ФИО7 своевременно и в полном объеме не производят оплату за жилое помещение, коммунальные услуги и техническое обслуживание. Задолженность ответчиков по коммунальным услугам за период с 01.09.2011г. по 31.07.2013г. составляет 62 236 рублей 18 копеек. Ответчики о необходимости погашения задолженности неоднократно предупреждались, однако, никаких мер не приняли, просит приостановить горячего водоснабжения до полного погашения задолженности по коммунальным услуга, взыскать сумму задолженности в сумме 62 236 рублей 18 копеек, расходы по уплате госпошлины.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Бамовец» Емельянова Л.Н. доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила взыскать с ответчиков задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 62 236 рублей 18 копеек, приостановит горячее водоснабжение в жилое помещение ответчиков. При этом пояснила, что им не предоставлялись никакие документы, подтверждающие, что кто-то из ответчиков фактически не проживает, в частности со стороны Свиридова В.В. не предоставлялись документы, что им оплачиваются комуслуги по месту фактического пребывания или проживания, если бы такие документы были предоставлены ТСЖ, то был бы произведен перерасчет. В любом случае, если Свиридовым будут представлены надлежащие документы, то истцом будет произведен перерасчет. Просит иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Свиридов В.В. с исковыми требованиями к нему и к дочери Свиридовой Е.В. не согласился, пояснил, что собственником указанного жилого помещения фактически никогда не являлся, в жилом помещении не проживает более 10 лет. Членом семьи собственников жилого помещения он также не является, т.к. никто из его родственников в жилом помещении не проживает. Никаких прав и обязанностей он не имеет и не несет. Свиридова Е.В. стала собственником части жилого помещения с 26.12.2011г., зарегистрирована в нем с 09.03.2012г., уехала из г. Северобайкальска и не проживает в данном жилом помещении, таким образом, нести ответственность по оплате ЖКХ за указанный истцом период не должна. Выдвигать исковые требования против ребенка, которому 1,5 года, считает верхом безграмотности. Просит в иске в отношении его и дочери Свиридовой Е.В. отказать, задолженность взыскать со Свиридовой М.В., согласен, чтобы приостановили не только горячее водоснабжение, но и отопление и канализацию.

В судебное заседание ответчики Свиридова М.В., Свиридова Е.В. не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены, суд, учитывая мнение участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

    Установлено, что ответчики Свиридова М.В., Свиридова Е.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, Свиридов В.В. проживает и имеет регистрацию по указанному адресу. Из расчетных ведомостей по оплате коммунальных услуг установлено, что у ответчиков имеется задолженность в сумме 62 236 рублей 18 копеек. Согласно из представленного истцом расчета начислений видно, что с января 2012г. идут начисления с учетом всех ответчиков, согласно заявления Свиридовой М.В. от 24.01.2012г. Документов, подтверждающих, что Свиридов В.В. проживает по другому адресу, производит оплату комуслуг по месту фактического проживания, суду не представлено.

15.09.2008 года на общем собрании собственников помещений в многоквартирном <адрес> изменен способ управления на управление дома через ТСЖ. На данном собрании также рассмотрен и утвержден Устав ТСЖ и его название «Бамовец».

. В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее- ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.5 ст.153 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п. «в» ст. 81 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 307 от 26.05.2006 года исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения в письменной форме приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении одного месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.

Таким образом, учитывая, что ответчиками не производится в установленный законом срок – ежемесячно, оплата коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что подлежит удовлетворению требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере заявленных требований, при этом считает необходимым, с учетом пояснений ответчика Свиридова, что он имеет регистрацию не с начала спорного периода, произвести взыскание суммы задолженности согласно, представленного истцом расчета начислений коммунальных услуг: с сентября по декабрь 2011г. солидарно с собственников Свиридовой М.В. и Свиридовой Е.В. в размере 12 249,46 рублей, с января 2012г. по июнь 2013г. солидарно с ответчиков в размере 49 986,72 рубля. Принимая во внимание, что ответчики предупреждались о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, возможности приостановления подачи горячего водоснабжения, суд приходит к выводу, что требование о приостановлении подачи горячего водоснабжения также подлежит удовлетворению.

Доводы Свиридова В.В., что он не является членом семьи собственников жилого помещения, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку ответчик имеет регистрацию по указанному адресу, как отец собственника Свиридовой Е.В.

Доводы ответчика Свиридова В.В., что Свиридова Е.В. не проживает по указанному адресу, в силу чего не должна нести ответственность по оплате комуслуг, также не заслуживают внимания, поскольку согласно требованиям ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 2 067 рублей 08 копеек.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со Свиридовой М.В., Свиридовой Е.В. солидарно в пользу ТСЖ «Бамовец» задолженность по коммунальным услугам за период с 01 сентября 2011г. по 31 декабря 2011г. в размере 12 249 рублей 46 копеек, госпошлину в размере 367 рублей 48 копеек.

Взыскать со Свиридовой М.В., Свиридовой Е.В., Свридова В.В. солидарно в пользу ТСЖ «Бамовец» задолженность по коммунальным услугам за период с 01.01.2012г. по 31.06.2013г. в размере 49 986 рублей 72 копейки, госпошлину в размере 1 699 рублей 60 копеек.

Приостановить подачу горячего водоснабжения в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 1-ого месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 24 сентября 2013 г.

Судья                                Н.Г. Рабдаева