Решение по делу № 2-2241/2014 ~ М-1518/2014 от 07.04.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2014 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Гуреевой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Леоновой А.Ю. к Администрации города Чехова о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Леонова А.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО6 поддержал заявленные требования, пояснив при этом, что истица является нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме него в спорном жилом помещении проживает и зарегистрирован по месту жительства Леонов И.Ю., который отказался от участия в приватизации данной квартиры. При обращении к ответчику с заявлением о передаче истице спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации ею был получен отказ. Считает, что право истицы на приобретение спорного жилого помещения, в котором она проживает, гарантировано ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Ранее в приватизации она не участвовала.

Ответчик – представитель администрации города Чехова в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив при этом, что вопрос о приватизации спорной квартиры истицей положительно не был разрешен, поскольку истица не представила документы, подтверждающие неучастие ее ранее в приватизации.

Третье лицо Леонов И.Ю. в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о слушании дела, в адрес суда от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, указав при этом, что исковые требования он поддерживает, от участия в приватизации отказывается. При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика - Администрации города Чехова.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица Леонова А.Ю. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма помещения (л.д. 20-22). В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: истица Леонова А.Ю., третье лицо Леонов И.Ю., что подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги (л.д. 15, 18, 19).

Также установлено, что жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, находится в муниципальной собственности города Чехова.

Истица изъявила желание получить указанную квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу она обращалась с заявлением к ответчику –администрации города Чехова. Согласно ответу Администрации города Чехова от 12.03.2014г. вопрос о приватизации спорной квартиры истице положительно решен быть не может, поскольку истицей не представлены документы, подтверждающие неучастие в приватизации в период с 11.11.1993г. по 07.04.1994г. (л.д. 16).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истицей, в которой она проживает, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что ранее истица в приватизации не участвовала (л.д. 9-12, 13, 14, 18).

Также установлено, что третье лицо по делу Леонов И.Ю. отказался от своего права на участие в приватизации указанной квартиры, что подтверждается заявлением (л.д. 27).

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного и с учетом приведенных норм закона суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за истицей права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 16.10.2012г.), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Леоновой А.Ю. к Администрации города Чехова о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Леоновой А.Ю. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт