Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-561/2020 ~ М-513/2020 от 07.07.2020

Дело №2-561/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2020 года г. Колпашево Томской области

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Шачневой А.А.,

при секретаре Москвичёвой И.Н.,

помощник судьи Ледовских Ю.Н.

с участием истца Козловской А.И., её представителя Родионовой Т.Г.,

ответчика Козловского Р.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловской А.И. к Козловской С.Л., Козловскому Р.И. о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Козловская А.И. обратилась в Колпашевский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Козловской С.Л., Козловскому Р.И. о включении в состав открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследства квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, признании за ним права собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО14 приобрел у ФИО7 <адрес>. В подтверждение сделки купли-продажи была написана расписка. После приобретения квартиры ее отец с семьей были зарегистрированы в квартире, открыто, непрерывно и добросовестно владели квартирой, несли бремя содержания жилья, исправно оплачивали коммунальные услуги. ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ умер. После смерти отца она вступила в права наследования, однако юридически оформить свои права на квартиру не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. В силу своей юридической неграмотности её отец и ФИО7 не зарегистрировали договор купли-продажи у нотариуса и в органах БТИ. При жизни ее отец открыто, непрерывно и добросовестно владел и пользовался квартирой, как своей собственной, в квартире был зарегистрирован он и до настоящего времени зарегистрированы ее мать Козловская С.Л. и брат Козловский Р.И. Отец не принимал мер, направленных на сокрытие факта владения квартирой от третьих лиц, никто не оспаривал его право владения и пользования квартирой. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют.

Ответчик Козловская С.Л., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Колпашевского городского поселения, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Истец Козловская А.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, указав, что данную квартиру купила на материнский капитал.

Представитель истца Козловской А.И. – Родионова Т.Г. заявленные Козловской А.И. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ отец истца приобрел квартиру у Анисимова, в подтверждение чего они составили расписку, более они никуда не обращались: ни к нотариусу, ни в БТИ, чтобы придать силу этой расписке, просто отдали деньги, заселились, зарегистрировались в ней и проживают по настоящее время. В ДД.ММ.ГГГГ году отец скончался, истец попыталась оформить наследство на это жилое помещение, но сделать этого не смогла, так как никакой расписки и других документов у нее не было. Вся семья в данной квартире жила и продолжает жить, пользуются земельным участком. За это время никакие третьи лица претензий на данную квартиру не предъявляли.

Ответчик Козловский Р.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, указав, что на данный момент указанной квартирой владеет сестра (истец). Наследников всего трое: истец, он и мама. Никто из них (родственников) не оспаривает принадлежность данной квартиры истцу, претензий никто не предъявляет.

    Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В качестве одного из оснований возникновения прав и обязанностей ГК РФ (п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. В данном случае, смерть человека является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьёй 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истец Козловская А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО3 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.8).

Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно сообщению нотариуса ФИО8 нотариального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в её производстве имеется наследственное дело № открытое к имущество ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников нет. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Из копии заявления, представленной из наследственного дела, следует, что Козловская А.И. ДД.ММ.ГГГГ принимает по всем основаниям наследования наследство, оставшееся после смерти ФИО3

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 в присутствии двух свидетелей продал дом <адрес> ФИО3, претензий к нему не имеет (л.д.9).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> на первом этаже расположена жилая квартира площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.11-12).

В выписке МКУ «Имущество» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в Реестре имущества муниципальной собственности МО «Колпашевское городское поселение» не числится.

Согласно справке Администрации Колпашевского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 на день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Также по указанному адресу на день смерти и на ДД.ММ.ГГГГ проживают и состоят на регистрационном учете Козловская С.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ, Козловский Р.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

    В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 показал, что по <адрес> ранее жила семья ФИО18, их четверо, семья неблагонадежная, пили, все умерли, самый младший умер в <данные изъяты> лет. Он приехал в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, затем уезжал в <адрес>, когда вернулся в ДД.ММ.ГГГГ году семья ФИО13 покупала указанную квартиру. С ДД.ММ.ГГГГ года проживали по данному адресу всей семьей. На данный момент отец умер, проживают и зарегистрированы мать ФИО19, сын ФИО20 и дочь А., дом аварийный. За это время никто не предъявлял претензии на данную квартиру.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что она проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. С этого времени знает семью ФИО13, проживают по соседству – в <адрес>: ФИО21, ФИО3 – родители А., А., ФИО22 – брат и ФИО23 – старшая сестра. Никто их с этого адреса выселить не пытался. После смерти ФИО3 никто в данной квартире не проживает, приходят по одному. Квартиры аварийные, свою квартиру использует как дачу в летний период, зимой живет в другом месте.

В силу п. 36. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Изложенные выше доказательства в совокупности с приведенными нормами права позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО24 умерший ДД.ММ.ГГГГ, фактически имел в собственности квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, однако надлежащим образом свое право в отношении данного имущества не оформил. В то же время истец Козловская А.И. фактически вступила во владение данным имуществом после смерти отца и, учитывая тот факт, что с момента принятия наследства и по настоящее время её право на данную квартиру никем не оспаривалось, истец вправе требовать признания за ним права собственности в порядке наследования, поскольку отсутствие государственной регистрации на имущество не должно являться основанием, препятствующим ему воспользоваться своим правом на наследство.

В связи с изложенным, учитывая отсутствие возражений либо правопритязаний со стороны ответчиков и третьего лица, суд приходит к выводу, что указанное выше имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а за истцом подлежит признанию право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козловской А.И. к Козловской С.Л., Козловскому Р.И. о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Козловской А.И., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:     А.А. Шачнева

Решение в окончательной форме принято: 04 сентября 2020 года.

Судья: А.А. Шачнева