Решение по делу № 2-2525/2015 ~ М-1705/2015 от 26.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово                                                                     01 сентября 2015 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего         Поповой С.Н.

при секретаре                   ФИО6

с участием адвоката ФИО8, представляющего интересы ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО4 к ФИО3, с участием третьего лица отдела УФМС России о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4, ФИО1 обратились в суд с иском к ответчику о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указали, что они являются собственниками спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру был вселен и зарегистрирован ФИО3, ответчик по делу, который на момент вселения и регистрации являлся членом семьи собственника квартиры ФИО7 В конце 2013 года ответчик собрал вещи и выехал в другое постоянное место жительства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 произвела отчуждение своей доли в праве общей долевой собственности на квартиру, заключив с истцами договор купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 и ФИО3 расторгнут. Ответчик в оплате коммунальных услуг за квартиру не участвует. Совместное хозяйство с истцами не ведет. Никакого соглашения по поводу пользования жильем между сторонами не заключено. В связи с чем просят суд требования удовлетворить.

В судебном заседании ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4, ФИО1 заявление поддержали в полном объеме. Просили удовлетворить.

ФИО3 в судебное заседание не явился.

      Представитель ответчика, адвокат ФИО8, по ст. 50 ГПК РФ., действующий на основании ордера, просил вынести решение исходя из материалов дела и в соответствии с действующим законодательством.

Представитель отдела УФМС по МО по городскому округу Домодедово в судебное заседание не явился. Судом извещался.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединения с лишением владения.

На основании ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

       На основании договора купли-продажи 2/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретаемых с использованием материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 3/10 доли, ФИО5 является собственником 1/10 доли, ФИО4 является собственником 3/10 доли, ФИО2 является собственником 3/10 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из выписки из домовой книги следует, что в <адрес> по названному адресу зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Доказательств того, что ответчик является членом семьи истцов и имеется какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением, суду не представлено.

        Следовательно, требования истцов о признании прекратившим право пользования ответчика жилым помещением подлежат удовлетворению.

Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, имеются основания и для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО4, ФИО1 Валерьевича удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО3 по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                                             С.Н. Попова